河南財經政法大學文南校區(qū)38處房屋出租項目（二次）已由相關部門批準，招租人為河南財經政法大學。項目已具備招租條件，現(xiàn)對該項目進行公開競價，歡迎符合條件的潛在競租人參與競價。

一、項目名稱：河南財經政法大學文南校區(qū)38處房屋出租項目（二次）

二、項目編號：HNCX-2025-185

三、項目包段劃分：共32個包段(二次)

四、項目基本情況：

注：包段37僅限競租人周末、節(jié)假日（包括寒暑假）使用，其他時間禁止使用。競租人響應報價等于或高于競價底價的報價有效，低于競價底價的報價無效。

詳細內容見競價文件。

2.出租期限：二年；合同每年一簽，招租人每年考核合格后續(xù)簽。

3.項目地點：河南財經政法大學文南校區(qū)。

4.承租要求：競租人需負責場地建設、設計規(guī)劃、裝修裝飾以及運營所需設施設備的投入與配置，競租人不得改變房屋結構，水電改造、建設、設計及施工，實施審批制，必須符合國家施工規(guī)范要求，設計圖需經校方審核確認后方可施工。施工方案待學校批準后方可進行，待驗收結束后，該房屋及基礎設施所有權歸屬于學校。

5.同一競租人可以參加本項目多個包段的競價活動，但只能成交一個包段；若同一競租人在多個包段均報價最高，則按所投報的包段順序，選取排序最靠前的包段確定為競租候選人，其他包段不再推薦為候選人。

五、競租人資格要求：

1.競租人應為具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)（或公司）或者自然人，具備一定的經營能力和經濟實力，具有相應的經營資質，具有正在經營營業(yè)范圍中的項目。

2.具有良好的商業(yè)信譽。參與競租的公司或自然人須遵紀守法，具備有獨立簽訂合同的權利和如期履行合同能力，同時應有商業(yè)經營經驗、商業(yè)信用良好、承租后能配合招租方日常管理。被“國有企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入經營異常名錄、嚴重違法失信名單（處罰期限尚未屆滿的）不得參與競租。

3.競租人如為企業(yè)（或公司），單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一個包段競價。法定代表人為同一個人的兩個以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關系的公司，不得同時參加同一包段競價。競租人如為個人，競租人及其直系親屬或近親不得參與同一包段的競價。

4.參與招租的企業(yè)（或公司）或者自然人近三年內經營中無重大違法記錄，以往經營中無從事、參與、幫助、協(xié)助宗教活動記錄。

5.對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的競租人，拒絕參與本次招租活動。【資格審查時，將通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢競租人信用記錄,信用信息查詢記錄及相關證據(jù)與其他文件一并保存。查詢截止時間：本項目報價文件遞交截止時間】。

6.不接受聯(lián)合體競租，不允許分包，不允許轉租。

7.競租人必須遵守國家各項法律、法規(guī)和河南財經政法大學的各項規(guī)章制度。

8.如出現(xiàn)下列情況之一的，不得參與我校本次房屋出租項目活動，具體如下：

(1)如認定為圍標、串標，中標后無故放棄中標資格、拒不簽署合同或不按時簽訂合同的；(2)如在合同履行期間出現(xiàn)不按時履約、違反合同主要條款未完成履約等各種情況；(3)在合同履約期間出現(xiàn)人身、財產、消防等重大事故等情況的；(4)驗收未通過且整改未完全到位；(5)經學校研究符合列入的其他情況。

六、競價文件的獲取：

1.時間：凡有意參加本次競價活動的潛在競租人，請于2025年08月21日至2025年08月27日止，每天8:30-12:00，14:30-18:00（北京時間），按照下述要求獲取競價文件，逾期不再接受。

2.方式：本次競價活動采用郵箱報名，需發(fā)送以下資料：

擬參與本次競價的潛在競租人須將有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、法人授權書、法人及被授權人身份證（如競租人為自然人，提供自然人身份證明）以加蓋公章的PDF掃描件發(fā)送至2169403498@qq.com，審核通過后，將通知競租人領取競價文件事宜。

3.競價文件售價：300元/套/包，售后不退。

七、報價文件提交的截止時間及地點：

1.時間：2025年08月29日9時30分（北京時間）。

2.地點：河南誠信工程管理有限公司（鄭州市鄭東新區(qū)商鼎路56號東方陸港C棟14層）會議室）；逾期送達或者未送達指定地點的，招租人及代理機構均不予受理。

八、開標時間及地點：

1.時間：2025年08月29日9時30分（北京時間）。

2.地點：河南誠信工程管理有限公司（鄭州市鄭東新區(qū)商鼎路56號東方陸港C棟14層）會議室）。

九、發(fā)布公告的媒介及公告期限：

本次公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南財經政法大學國有資產管理處》、《河南招標采購綜合網》網上發(fā)布。

十、凡對本次競價活動提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系：

招租人：河南財經政法大學

地 址：鄭州市鄭東新區(qū)金水東路180號

聯(lián)系人：宋老師

聯(lián)系電話：0371-86157236

郵 編：450000

代理機構：河南誠信工程管理有限公司

地 址：鄭州市鄭東新區(qū)商鼎路56號東方陸港C棟14層

聯(lián)系人：花鵬

聯(lián)系電話：0371-53307955

郵 編：450000 

2025年8月20日