2025年鄭州龍宇國際、國龍綠城怡園二期保潔、綠化服務外包項目（包2二次）
招標公告
（招標編號：HNEC-ZYZB250981001F002）
項目所在地區：河南省 鄭州市
一、招標條件
2025年鄭州龍宇國際、國龍綠城怡園二期保潔、綠化服務外包項目已審批，項目資金為自籌資金，招標人為河南國龍物業服務有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
二、項目概況和招標范圍
項目概況：
龍宇國際:項目占地面積22450.7?總建筑面積：157726.46?，其中地上25層辦公主樓及5層裙樓面積為102953.50?，地下車庫3層面積54772.96?； 綠化面積:6750.07?,地下機動車停車位1042個。
國龍綠城怡園二期：項目占地面積46695.85?總建筑面積：164348.39?，由6棟25/31層高層，12個單元組成，地下車庫2層面積46066.16?；綠化面積:24456.2?,停車位997個。
規模：龍宇國際項目保潔、綠化配置人員共28人，分別為：經理1人，，綠化2人，外圍保潔2人，裙樓保潔1人，大堂保潔2人，樓層保潔16人，地庫保潔員2人，洗車工2人以保證本項目工作的順利開展。
國龍怡園二期項目保潔、綠化配置人員共20人，分別為：主管1人，樓層保潔12人，地庫保潔員2人，園區保潔及綠化工5人。
服務質量: 按照全國物業管理示范大廈/小區標準執行，達到國家住建部制定的全國物業服務示范大廈、小區的管理水平，有效投訴率低于0.2%，有效投訴處理率達100%。
詳細內容請參閱招標文件 “技術規格及要求”的相關內容。
范圍：本次招標項目為 二標段：國龍怡園二期保潔、綠化服務項目
三、投標人資格要求
1、投標人須為一般納稅人、具有獨立承擔民事責任的能力。
2、具有履行合同所必須的設備和專業技術能力（投標人做出承諾，加蓋單位印章，格式自擬）。
3、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供投標人近六個月內任意1個月依法繳納稅收的證明材料、近三個月內任意1個月依法繳納社會保障資金的證明材料）；
4、具有良好的商業信譽，沒有財產被接管、破產或者其他關、停、并、轉狀態；近三年內沒有參與騙取合同以及其他經濟方面的嚴重違法行為，投標人在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執行人名單(以評審當天查詢的結果為準，若該網站查不到該投標人信息視為未被列入失信被執行人）。
5、投標人管理業績中須具備單個生活區或寫字樓不低于10萬方體量的保潔綠化業績。
6、為保證服務質量，投標人可同時在兩個標包中投標，但僅只能中一個標包。若投標人在兩個標包中均推薦為第一中標候選人，需選擇一個標段為成交標包同時放棄另一個標包第一候選人資格，被放棄標包的候選人順次向前晉升。（需在投標文件中承諾）
7、本項目不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取方式：我公司發布的的招標項目信息在中原云商電子招投標平臺(http://bid.zyepp.com/)和中國招標投標公共服務平臺公示，可以登陸查看。潛在投標人如需購買招標文件或投標，必須在中原云商網站（http://bid.zyepp.com/）進行相關用戶注冊。
首次參與中原云商電子招投標平臺招標項目的潛在投標人，可參考中原云商電子招投標平臺《平臺手冊》，選擇遠程審核注冊或現場審核注冊。注冊需提供組織機構代碼證、稅務登記證、營業執照、開戶許可證等證件及信息，經河南國龍電子商務有限公司進行審核通過后方可參加招標活動。
現場審核注冊地址：河南省鄭州市東風南路與商鼎路交匯處往西100米路北鄭州龍宇國際21層。
中原云商客服熱線：400-620-2211（有關電子投標的投標人注冊、CA辦理事項的咨詢）。
中原云商技術聯系電話：0371-85511621/0371-85511627。
技術支持QQ群：461632622
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投標單位購買標書的流程：
登錄網頁版中原云商電子招投標平臺→供應商登錄→公告信息→選擇招標項目進行報名和購標。具體操作方法參照中原云商電子招投標平臺→幫助中心→操作教程→投標人操作手冊。
招標文件售價（人民幣）：一標段：300元 ???二標段：300元
投標人成功購標后，請在中原云商自行下載招標文件。招標文件一經售出不得退還。
招標文件購買通過掃碼支付方式實現，請根據中原云商系統操作流程設定規則進行標書費交費操作，具體操作可以參考中原云商（http://bid.zyepp.com/）幫助中心中的操作流程教程。
標書費發票為普通發票，投標人如需獲取發票，請登錄中原云商招標采購電子交易平臺（http://bid.zyepp.com/）→界面右側藍色發票管理→發票申請。
本項目交費可能涉及“購買招標文件費用、中原云商平臺服務費、投標保證金”，這三個費用的交付方式、匯款賬戶均不同，請仔細確認后再交費（中原云商平臺服務費收取規則參照中原云商電子招投標平臺→幫助中心→操作教程）。
招標文件獲取時間：2025年8月13日18時00分到2025年8月20日18時00分
五、 投標文件的遞交
投標文件遞交截止時間：2025年9月4日8時30分
投標文件遞交方式：通過電腦軟件“新點投標文件制作軟件”編輯、上傳投標文件（具體操作方法參照中原云商電子招投標平臺→幫助中心→操作教程→投標人操作手冊）。
六、 開標時間及地點
開標時間：2025年9月4日8時30分
開標地點：電子遠程開標，無需到開標現場，投標單位通過中原云商電子招投標平臺參與開標，投標人應于投標截止時間前在中原云商電子招投標平臺成功遞交所有電子投標文件。
七、 其他
1. 投標保證金
保證金金額（人民幣）：一標段：40000元；二標段：30000元。
投標人必須按招標文件規定的方式及金額提交投標保證金（投標保證金需從投標人公司對公賬基本戶匯出）。
2.投標保證金交費方式
成功購買招標文件后，如需按照招標公告要求交納投標保證金的，請根據中原云商系統操作流程設定規則進行保證金交費操作，具體操作可以參考中原云商（http://bid.zyepp.com/）幫助中心中的操作流程教程。
3.招標代理機構將不承擔投標人準備投標文件和遞交投標文件以及參加本次招標采購活動所發生的任何成本或費用。
4.發布公告的媒體：本公告在中國招標投標公共服務平臺、中原云商發布。
八、監督部門
本招標項目的監督部門為河南國龍物業服務有限公司監督組。
監督電話：0371-60995452
九、聯系方式
招 標 人：河南國龍物業服務有限公司
地 址：榆林北路37號龍宇國際507室
聯 系 人：王女士
電 話：0371-60995452
招標代理機構：河南中意招標有限公司
地址：河南省鄭州市東風南路與商鼎路交匯處往西100米路北鄭州龍宇國際18層
招標代理機構聯系人：荊先生
招標代理機構聯系人電話：0371-60200816
電子郵件：zyzb86588323@163.com
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