一、招標條件
本招標項目洛陽市老工業(yè)基地一拖棚戶區(qū)改造22號街坊（東方潤園）項目（項目名稱）已由相關(guān)部門批準建設(shè)，項目業(yè)主為洛陽天安城市建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金（資金來源），項目出資比例為100%，招標人為洛陽天安城市建設(shè)發(fā)展有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
二、項目概況與招標范圍
1.項目名稱：洛陽市老工業(yè)基地一拖棚戶區(qū)改造22號街坊（東方潤園）項目
2.項目代碼：2408-410305-04-01-828430
3.招標編號：洛建招2025-41
項目編號：洛直工施招標(2025)0063號
4.建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：項目位于澗西區(qū)景華路與長安路交叉口，北至景華路，南至用地界，西至用地界，東至長安路。規(guī)劃總建設(shè)用地面積約34.1畝，規(guī)劃總建筑面積約11.9萬?。主要內(nèi)容包括：建設(shè)住宅、商業(yè)、物業(yè)管理用房、配套公共服務(wù)設(shè)施等，以及配套的水、電、氣、暖、道路、廣場、綠化等工程。
5.招標范圍：本項目招標文件（含資格預審文件）、施工圖紙、工程量清單及答疑（若有）范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。
6.最高投標限價：33277.63萬元。
7.建設(shè)地點：洛陽市澗西區(qū)；
8.資金來源：自籌資金；
9.計劃工期：912日歷天；（計劃開工日期2025年10月15日；計劃竣工驗收日期2028年4月13日。除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下區(qū)段工期：5%、6#樓198天，3#、4#樓390天，1#、2#樓576天；3#、4#樓自開工之日起348日歷天完成主體結(jié)構(gòu)封頂；1#、2#樓自開工之日起485日歷天完成主體結(jié)構(gòu)封頂。）
10.質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標準的要求（合格）；
11.安全目標：杜絕重傷、死亡事故；
12.揚塵防治目標：嚴格按照國家、省、市揚塵污染防治標準及各項揚塵管控指令，做到達標生產(chǎn)；
13.文明工地目標：達到市級文明工地標準；
14.標段劃分：本項目共劃分為1個標段。
三、申請人資格要求
1.申請人須具備獨立的法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，具有主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級（含）以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證；（申請文件中須附以上證件的原件掃描件）
2.申請人擬派項目經(jīng)理須具備[注冊一級建造師?建筑工程]資格（注冊單位與投標人一致），具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且承諾中標后無在崗項目；擬派施工現(xiàn)場專職安全生產(chǎn)管理人員3人（人數(shù)應(yīng)符合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)規(guī)定要求），均須具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）；（申請文件中須附以上證件的原件掃描件及項目經(jīng)理中標后無在崗項目承諾書）
3.企業(yè)業(yè)績：申請人須提供自2021年1月1日（以竣工驗收合格時間為準）以來承擔過一項單項合同金額20000萬元及以上或單項合同建筑面積在8萬平方米（含）以上的類似工程（居住建筑工程）業(yè)績。（申請文件中附業(yè)績證明材料掃描件，業(yè)績證明材料須以中標通知書、合同和竣工驗收報告或竣工驗收備案表為準。）
4.根據(jù)《河南省全面推行證明事項告知承諾制工作實施方案》（豫政辦〔2021〕2號）文件，申請人須按照規(guī)定提供“信用承諾函”，招標人有權(quán)在簽訂合同前要求中標人提供相關(guān)證明材料以核實中標單位承諾事項的真實性，投標時不再需要提供以下證明材料：
（1）符合國家相關(guān)規(guī)定的財務(wù)狀況報告；
（2）依法繳納稅收的證明材料；
（3）依法繳納社會保障資金的證明材料；
（4）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；
（5）參加招標活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的證明材料；
（6）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的證明材料。
5.單位法人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本招標項目投標。（申請文件中須提供的“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的企業(yè)法人信息截圖）
6.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
注：上述所需證明資料須在申請文件內(nèi)附相關(guān)原件掃描件（或復印件），并加蓋企業(yè)電子章。
四、資格預審方法
本次資格預審采用有限數(shù)量制。當本項目通過詳細審查的申請人多于7家時，通過資格預審的申請人限定為7家。
五、資格預審文件的獲取
1、本次資格預審文件在網(wǎng)上獲取，請登錄洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://lyggzyjy.ly.gov.cn/），點擊“http://61.54.85.189/tpbidder”進入“洛陽市電子招投標交易平臺”進行用戶注冊，并辦理CA數(shù)字證書。詳見洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站?辦事指南?辦事流程?新交易平臺使用手冊。
2、辦理數(shù)字證書后，請于2025年8月4日至2025年8月8日24:00，登錄洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站，點擊“http://61.54.85.189/tpbidder”，登錄后免費下載資格預審文件。聯(lián)合體申請資格預審的，由聯(lián)合體牽頭人完成資格預審文件下載。
3、獲取資格預審文件后，申請人請到洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站?辦事指南?下載中心欄目下載并安裝最新版本申請文件制作工具，查看資格預審文件和制作電子資格預審申請文件。
六、資格預審申請文件遞交
1、資格預審申請文件遞交的截止時間（資格預審申請截止時間）為2025年8月14日9時35分(北京時間)。
2、資格預審申請文件接收地點為洛陽市公共資源交易中心開標六室。
3、申請人應(yīng)在資格預審申請截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站，將加密的資格預審申請文件上傳至“洛陽市電子招投標交易平臺”指定位置，上傳成功后將得到上傳成功的確認。申請人應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在申請截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，洛陽市電子招投標交易平臺將拒絕接收。
4、本項目采用遠程不見面交易的模式，申請當日，申請人無需到申請現(xiàn)場參加申請會議，申請人應(yīng)當在資格預審申請截止時間前，訪問到http://61.54.85.189/BidOpening進入，在線準時參加申請活動并進行申請文件解密等。因申請人原因未能解密、解密失敗或解密超時的將被拒絕。請參照洛陽市公共資源交易中心首頁-辦事指南-下載中心-新交易平臺使用手冊。
5、除電子資格預審申請文件外，申請時不再接受任何紙質(zhì)文件、資料等。逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。
七、提出異議的渠道和方式
申請人或者其他利害關(guān)系人對本資格預審文件有異議的，在提交資格預審申請文件截止時間2日前通過交易系統(tǒng)內(nèi)向招標人或招標代理機構(gòu)提交異議函(法定代表人簽字并加蓋單位公章)，委托他人提出異議的，需一并提交授權(quán)委托書和授權(quán)委托人身份證明，郵寄件、傳真件不予受理。逾期未提交或未按照要求提交的異議函將不予受理。
八、發(fā)布公告的媒體
1、本次資格預審公告同時在《洛陽市公共資源交易中心》、《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺》、《洛陽國晟集團電子采購平臺（https://www.cgpt.lygsjt.com/）》上發(fā)布。
2、申請人在參與本項目招標采購活動期間應(yīng)及時關(guān)注本網(wǎng)站獲取相關(guān)澄清或變更等信息。
九、聯(lián)系方式
招標人：洛陽天安城市建設(shè)發(fā)展有限公司
地址：洛陽市澗西區(qū)景華路與鄭州路交叉口4-2
聯(lián)系人：王先生
電話：13213587921
代理機構(gòu)：中燦工程管理咨詢有限公司
地址：洛陽市高新區(qū)河洛路與春城路交叉口建業(yè)華陽峰渡1幢1-1812
聯(lián)系人：郭先生
電話：18336313433
監(jiān)管部門：洛陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
監(jiān)管部門聯(lián)系人：洛陽市建設(shè)工程招標投標管理科
監(jiān)管部門聯(lián)系方式：0379-63803077
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