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一、招標條件

新鄭市大應急產業園和薛店鎮電子信息產業園招商服務項目已由相關部門批準，已具備招標條件，現委托辰旭工程管理有限公司對該項目進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：新鄭市大應急產業園和薛店鎮電子信息產業園招商服務項目；

2.2 項目編號：CXGL-ZB-2025-020；

2.3 項目地點：河南省新鄭市境內；

2.4 項目金額：約195萬元/年

2.5 項目概況：新鄭市大應急產業園和薛店鎮電子信息產業園招商服務項目，薛店鎮電子信息產業園項目由新鄭市啟創產業園運營發展有限公司投資建設，項目位于薛店鎮蓮花路以北，櫻花路以南，暖泉路以西，總投資11.85億元，總占地面積192畝，建筑面積32.97萬㎡，容積率2.6，其中廠房建筑面積25.77萬㎡，辦公樓建筑面積7.2萬㎡，規劃建設16棟樓，主要建設重型廠房5棟（層高5層），普通廠房10棟（層高6到8層），辦公樓1棟（地上11層、地下1層）及配套基礎設施。

新鄭市大應急裝備智能制造項目位于新鄭市和莊鎮中興路與慶安路交叉口西北角，南北地塊總用地面積約188.77畝（北地塊135.06畝，南地塊53.71畝），總建筑面積約36萬平方米，人防工程2497.05平方米，概算投資約11.6億元；項目共規劃建設11棟樓，包括9棟廠房，1棟辦公樓，1棟宿舍樓。具體情況如下：
（1）廠房9棟。樓高均為31.2米，每棟均為5層，總建筑面積27.5萬平方米。廠房1、2層高均為7.8米，三層以上層高都是4.8米，廠房柱間距為8米*10米，一層荷載為2噸，二層以上荷載0.8噸。
（2）綜合辦公樓1棟。樓高59.9米，共15層，建筑面積3.5萬平方米。1層高6米，2層高6米，3層以上層高為3.6米。
（3）宿舍樓1棟。樓高24.4米，共7層，建筑面積為0.56萬平方米。

2.6 招標范圍：對產業園區進行園區招商服務。

2.7 標段劃分：本項目不劃分標段；

2.8 服務期限：3年；

2.9 質量要求：符合現行國家標準，規范和強制性條文，滿足招標人要求

2.10 定標方法：采用綜合評估法確定中標候選人

2.11 本項目不接受聯合體投標。

三、投標人資格要求 

3.1投標人須在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格及有效的營業執照，并具有與本招標項目相應的服務能力；

3.2投標人財務運行狀況良好，沒有財務被接管、凍結、破產狀態（提供財務狀況良好承諾書），投標時提供 2023 年度或2024年度財務報表或基本戶開戶銀行出具的資信證明；

3.3近年無發生的訴訟和仲裁情況；

3.4投標人應當通過“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”查詢投標人信用記錄，對列入“失信被執行人、重大稅收違法失信主體”的投標人將拒絕參與本項目投標；信用信息查詢的截止時點：自招標公告發布之日起至投標截止時間止。

3.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目招標活動（投標人需出具聲明函）。

四、招標文件獲取 

4.1凡有意參加本項目的投標人，請于2025年07月18日0:00至2025年07月25日17:00，使用企業賬號登錄“河南國企陽光招采服務平臺（https://www.hnitp.com）”下載電子招標文件（首次登陸須完成注冊）。

具體操作：進入“河南國企陽光招采服務平臺（https://www.hnitp.com）”供應商登錄，點擊【招采服務平臺】-【招標采購】（頁面跳轉）【采購業務】-【采購公告】，查詢項目公告信息點擊“我要參加”（報名多標段的需要選擇相應標段參與）；具體操作詳見“河南國企陽光招采服務平臺網站—業務指南—參考供應商操作指南”。

河南國企陽光招采服務平臺聯系電話：0371-60569107/60569095/60569096

4.2投標人在下載招標文件時，須向河南國企陽光招采服務平臺繳納平臺服務費300元，售后不退。在招標文件獲取截止時間前支付費用，即可獲得下載招標文件的權限。平臺服務費發票由河南國企陽光招采服務平臺出具，投標人需要發票的，可通過“發票管理”進行平臺服務費開票申請。

4.3投標人獲取招標文件后，請到河南國企陽光招采服務平臺網站—業務指南—河南國企陽光招采服務平臺CA在線辦理指南—辦理CA密鑰（請根據項目情況自行考慮CA辦理周期）。

五、投標文件的遞交： 

5.1投標文件遞交截止時間：2025年08月12日09時30分（北京時間）。

5.2開標地點：河南國企陽光招采服務平臺遠程開標室（鄭州市鄭東新區如意西路93號10層北區）。

5.3投標人須使用電子交易系統提供的投標文件制作工具進行電子投標文件的制作，并在投標文件遞交截止時間前通過“河南國企陽光招采服務平臺”上傳經CA密鑰簽章和加密的電子投標文件（.EJYTF格式），加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予受理。

5.4本項目采用“遠程不見面”開標方式，投標人無需到達開標現場。投標人應在招標文件規定的投標截止時間前,登錄不見面開標大廳進行電子簽到，在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、答疑澄清等；投標人應在解密時間內插入CA鎖，輸入密碼進行解密；如果在解密時間內解密失敗，可再次解密。投標人應在開標當天及時關注本項目的情況，如遇問題，請撥打咨詢電話：0371-60569095/4008280799。

5.5具體事宜詳見“河南國企陽光招采服務平臺網站—業務指南—供應商操作指南。

六、發布公告的媒介 

本公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南國企陽光招采服務平臺》上發布。

七、聯系方式 

招標人：新鄭市啟創產業園運營發展有限公司

聯系人：閆先生         聯系電話：18339810271

地  址：河南省新鄭市新區管委會中興路景瑞商務中心十樓

招標代理機構：辰旭工程管理有限公司

聯 系 人：張女士       聯系電話：18569983521

地址：河南省新鄭市湖濱路與能莊北路交叉口克拉公館