梁園區(qū)托育綜合服務中心建設項目招標公告
1.招標條件
本招標項目梁園區(qū)托育綜合服務中心建設項目已由商丘市梁園區(qū)發(fā)展和改革委員會（項目代碼:2308-411402-04-05-360653）批準建設，建設資金來自擬申請上級資金和地方財政資金，項目出資比例為100%，招標人為商丘市開晟城市建設發(fā)展有限公司。項目資金已落實具備招標條件，現對該項目的工程總承包及監(jiān)理進行國內公開招標，歡迎符合相關條件的單位參加投標。
2.項目概況與招標范圍：
2.1 項目名稱：梁園區(qū)托育綜合服務中心建設項目；
2.2 招標編號：商工程〔2025〕112號；
2.3 項目代碼：2308-411402-04-05-360653
2.4 建設內容及規(guī)模：該項目建筑層數為七層，項目建筑基底面積1256平方米，總建筑面積7467平方米，托位數150個。
2.5 建設地點：商丘市黃河路與凱旋路交叉口向西100米路北商丘市婦幼保健院院內。
2.6 資金來源：擬申請上級資金和地方財政資金；
2.7 資金落實情況：已落實
2.8 招標范圍（內容）：
第1標段：
（1）設計階段：包括建筑方案和各層功能布置方案，施工圖設計時應根據使用需要，進一步細化各層功能平面，優(yōu)化樓內交通組織流線，按照簡潔適用的原則優(yōu)化建筑立面及造型設計；鋼筋混凝土框架結構，施工圖設計時應進一步優(yōu)化完善抗震、地基處理等設計內容；給排水系統(tǒng)、暖通空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、節(jié)能設計、室外活動場地等配套工程設計方案，施工圖設計時，應進一步做好與現有設施的銜接等。
（2）施工階段：配套建設給排水系統(tǒng)、暖通空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)智能化系統(tǒng)、室外活動場地以及教具等設備購置等完成本項目經招標人審批同意的設計內容和招標文件包含的全部工程施工任務，直至竣工驗收、整體移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復和保修工作、配合審計等工作。
第2標段：本建設工程項目設計、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗收、整改、工程移交、工程結算等）及保修階段監(jiān)理；
2.9工期：
第1標段：24個月；
第2標段：同設計周期、施工工期及保修期；
2.10質量要求：
第1標段：
設計質量標準：符合國家、行業(yè)及地方現行相關法律法規(guī)、規(guī)范及技術標準；
施工質量標準：合格；
第2標段：質量控制目標：合格。
2.11標段劃分：本項目共劃分為2個標段；
第1標段：本項目工程總承包；
第2標段：本項目工程總承包監(jiān)理；
2.12 項目總投資：3710.02萬元；
2.13 招標控制價：
第1標段：
工程費用：為經政府審計部門審計最終結算價的 97 %；
工程設計費：80元/平方 ；
第2標段：為經政府審計部門審計工程總承包最終結算價的1%。
2.14 評標和定標方法：評定分離，評標辦法：采用“合格制+合理低價+綜合評審”的方式。定標辦法：“核查隨機法”。
3.投標人資格要求
3.1 第1標段：
3.1.1.投標人必須是在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人,具有有效營業(yè)執(zhí)照。
3.1.2.資質要求：
（1）設計資質：投標人須具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)(建筑工程)乙級（或以上）資質或工程設計綜合甲級資質；
（2）施工資質：投標人須具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級或以上資質，具備有效的安全生產許可證。
3.1.3.擬派人員要求：
（1）擬派項目總負責人具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)貳級或以上注冊建造師證書（不含臨時），提供2025年1月1日以來任意3個月養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的證明等材料），可由施工負責人（項目經理）兼任；
（2）擬派施工負責人（項目經理）應具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)貳級或以上注冊建造師證書（不含臨時），有效的安全生產考核合格證書B證，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理，提供2025年1月1日以來任意3個月養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的證明等材料）；
（3）擬派設計負責人具有國家壹級注冊建筑師（或壹級注冊結構工程師）執(zhí)業(yè)資格，提供2025年1月1日以來任意3個月養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的證明等材料）；
（4）擬派施工技術負責人具有工程系列相關專業(yè)中級或以上職稱，須為投標人在職正式員工，提供2025年1月1日以來任意3個月養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的證明等材料）；
3.1.4.投標人須提供自2025年1月以來任意3個月企業(yè)繳納稅收和社保繳納證明（提供繳費發(fā)票或電子繳費憑證，依法免稅或免于繳納社保的企業(yè)，需提供相應的證明文件）。
3.1.5.財務要求：投標人財務狀況良好，沒有被接管、凍結、破產狀態(tài)；提供2023年度、2024年度完整的財務審計報告(公司成立不足一年的須提供自成立以來的財務報表或銀行出具的資信證明）；
3.1.6.信譽要求：
（1）投標人應提供全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查詢的投標人、擬派項目總負責人、擬派施工負責人（項目經理）、擬派設計負責人、施工技術負責人的建筑市場主體“黑名單”信息；國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）查詢的投標人的嚴重違法失信名單信息；“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢的投標人的嚴重失信主體名單信息，被列入以上名單的單位且在管理期限內的將被拒絕參與本項目投標；投標人應在招標公告發(fā)布后對本單位信用信息進行查詢并將查詢結果附于投標文件中。
（2） 投標人通過“信用中國 ”網站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信用服務”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉至“中國執(zhí)行信息公開網”網站（http：//zxgk.court.gov.cn/shi xin/）查詢企業(yè)、法定代表人（須顯示姓名及身份號碼）、擬派項目總負責人（須顯示姓名及身份號碼）、擬派施工負責人（項目經理）（須顯示姓名及身份號碼）、擬派設計負責人（須顯示姓名及身份號碼）、擬派施工技術負責人（須顯示姓名及身份號碼）的失信被執(zhí)行人情況，被列入失信記錄的將被取消投標資格，投標人應在公告發(fā)布后對本單位信用信息進行查詢并將查詢結果附于投標文件中。
（3）投標人被吊銷許可證件、營業(yè)執(zhí)照，限制開展生產經營活動、責令停產停業(yè)、責令關閉、限制從業(yè)等，取消投標資格的，不得參加本項目的投標（提供承諾書，格式自擬）。
（4） 投標人需承諾遵守《保障農民工工資支付條例》，且未被列入尚在執(zhí)行期的拖欠農民工工資黑名單。（提供承諾書，格式自擬）
（5）其他要求：
單位負責人為同一個人或者存在控股、關聯(lián)關系的不同單位，不得同時參加投標（以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢?yōu)闇剩樵儍热蓓毎净拘畔�、股東信息或投資人信息）。
根據《河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于進一步規(guī)范建設工程企業(yè)資質管理的通知》 豫建行規(guī)(2024)7 號文件規(guī)定，被全國和河南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺標注為資質異常的，不能使用標注異常資質承攬本工程，具體要求詳見通知內容(提供全國和河南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺查詢證明)。
3.1.7.本標段接受聯(lián)合體投標。
（1）以上施工及設計資質投標人可同時具備；也可以組成聯(lián)合體，其中聯(lián)合體成員不超過2家，聯(lián)合體牽頭單位須為施工單位；
（2）聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書明確各方權利義務；
（3）聯(lián)合體各成員應當共同與招標人簽訂合同，聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調工作，但聯(lián)合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任；
（4）聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段投標；
（5）聯(lián)合體中有同類資質的投標人按照聯(lián)合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的投標人確定資質等級。
（6）以聯(lián)合體形式參加招標活動的，牽頭人負責網上投標在全國公共資源交易平臺(河南省.商丘市)憑 CA 數字證書下載招標文件及上傳投標文件，聯(lián)合體牽頭人及其法定代表人或其授權代表負責簽署本次投標相關資料，聯(lián)合體成員無需此項操作。
3.2 第2標段：
3.2.1.投標人必須是在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人,具有有效營業(yè)執(zhí)照。
3.2.2.資質要求：具備住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級資質（或以上）或工程監(jiān)理綜合資質。
3.2.3.擬派人員要求：擬派項目總監(jiān)理工程師須具備住房和城鄉(xiāng)建設主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格，提供2025年1月1日以來任意3個月的養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的證明等材料）；
3.2.4.投標人須提供自 2025 年1月以來任意 3 個月企業(yè)繳納的稅收和社保證明（提供繳費發(fā)票或電子繳費憑證，依法免稅或免于繳納社保的企業(yè)，需提供相應的證明文件）。
3.2.5.財務要求：投標人財務狀況良好，沒有被接管、凍結、破產狀態(tài)；提供2022年度、2023年度、2024年度完整的財務審計報告(公司成立不足一年的須提供自成立以來的財務報表或銀行出具的資信證明）；
3.2.6.信譽要求：
（1）投標人應提供全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查詢的投標人、擬派項目總監(jiān)理工程師的建筑市場主體“黑名單”信息；國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）查詢的投標人的嚴重違法失信名單信息；“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢的投標人的嚴重失信主體名單信息，被列入以上名單的單位且在管理期限內的將被拒絕參與本項目投標；投標人應在招標公告發(fā)布后對本單位信用信息進行查詢并將查詢結果附于投標文件中。
（2） 投標人通過“信用中國 ”網站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信用服務”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉至“中國執(zhí)行信息公開網”網站（http：//zxgk.court.gov.cn/shi xin/）查詢企業(yè)、法定代表人（須顯示姓名及身份號碼）、擬派項目總監(jiān)理工程師（須顯示姓名及身份號碼）的失信被執(zhí)行人情況，被列入失信記錄的將被取消投標資格，投標人應在公告發(fā)布后對本單位信用信息進行查詢并將查詢結果附于投標文件中。
（3）投標人被吊銷許可證件、營業(yè)執(zhí)照，限制開展生產經營活動、責令停產停業(yè)、責令關閉、限制從業(yè)等，取消投標資格的，不得參加本項目的投標（提供承諾書，格式自擬）。
（4）其他要求：單位負責人為同一個人或者存在控股、關聯(lián)關系的不同單位，不得同時參加投標（以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢?yōu)闇剩樵儍热蓓毎净拘畔ⅰ⒐蓶|信息或投資人信息）。
3.2.7.本標段不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取：
4.1凡有意參加投標者，企業(yè)可直接在該公告下方相關附件下載也可以免費注冊登錄商丘市公共資源交易中心（https://ggzyjy.shangqiu.gov.cn）下載招標文件 。
4.2招標文件下載開始時間：同招標公告發(fā)布時間；
4.3招標文件下載截止時間：同遞交投標文件的截止時間及開標時間。
5.投標文件的遞交
5.1網上遞交投標文件的截止時間及開標時間：2025年 8 月 5 日上午 9 :00整（北京時間）；
5.2開標地點：商丘市公共資源交易中心二樓第 十 開標席位（商丘市南京路與中州路交叉口西南角）；
5.3投標文件解密開始和截止時間： 2025年 8 月 5 日9時 00 分開始， 2025 年 8 月5 日11時 00 分截止；在規(guī)定的時間內因投標人原因未完成解密的投標文件視為無效；
5.4投標人應將電子投標文件在投標專區(qū)上傳到商丘市公共資源交易中心平臺。因投標人原因電子投標文件逾期上傳或沒有上傳的，招標人將拒絕接收；
5.5電子投標文件網上遞交流程：在電子投標文件網上遞交的截止時間前，使用 CA 鎖登錄后將已固化且加密的電子投標文件通過網上遞交的方式在投標專區(qū)自行網上遞交，并確保網上遞交成功（為保證文件正常網上遞交，請投標人錯峰上傳，詳細操作可參閱交易平臺辦事服務-操作指南-投標階段）；
5.6本項目實行不見面開評標，投標人不需再到達現場（需要現場演示或樣品展示的除外），請投標人通過互聯(lián)網登錄交易平臺自助完成投標簽到、投標文件解密及澄清答疑等操作，具體流程詳見交易中心系統(tǒng)2019年12月31日發(fā)布的《關于實行全過程不見面交易的公告》附件“商丘市公共資源交易平臺操作指南2019-12-31版本”。
5.7投標人應下載安裝最新版投標人工具箱；投標人在制作投標文件時，投標人使用的投標人工具箱版本號需與代理使用的招標人工具箱版本號一致，請及時關注招標代理公司使用的招標人工具箱版本號，并使用同一版本號的投標人工具箱。
6.投標保證金交納
6.1投標保證金：最高不超過該項目招標控制價的2%，詳見招標文件；
6.2交納方式：可以采用電子投標保函、銀行匯款的方式；
6.2.1銀行保函、擔保保函、保證保險保函開具時間及方式：
（1）開具時間：2025 年 7 月 16 日 8 時 00 分起至 2025 年 8 月 5日 00 時 00分止(以保函實際開具成功時間為準)。
（2）開具方式：在商丘市公共資源交易中心（https://ggzyjy.shangqiu.gov.cn）對應項目公告下點擊“我要投標”進入投標管理頁面，選擇“開具投標保函/保證保險”。具體流程詳見商丘市公共資源交易中心系統(tǒng)2020年3月6日發(fā)布的《關于推行電子投標保函的通知》附件“電子投標保函辦理流程”。
6.2.2銀行匯款繳納時間及方式：
（1）繳納時間：2025 年 7 月 16 日 8 時 00 分起至 2025 年 8 月 4 日 17 時 00 分止（以保證金實際到賬時間為準）。
（2）獲取方式：在商丘市公共資源交易中心（https://ggzyjy.shangqiu.gov.cn）對應項目公告下點擊“我要投標”進入投標管理頁面，選擇“保證金賬號”。（保證金賬戶由銀行賬號池提供，且每個標段每個投標人獲取的賬號均不會相同，保證金遞交須由投標人的基本賬戶匯出，若出現多個投標人保證金交至同一賬號或多個保證金由同一基本賬號轉出均按無效處理。）
7、發(fā)布公告的媒介：
本次招標公告在《商丘市公共資源交易公共服務平臺》、《中國招標投標公共服務平臺》發(fā)布。
8.異議和投訴渠道
各潛在投標人對本項目有異議的，應當在法定期限內以書面形式由法定代表人或授權委托代表簽字并加公章向招標人或招標代理機構提出，線上異議操作流程請參考2021年6月16日發(fā)布的通知公告《關于開通項目在線質疑/異議或投訴處理功能的通知》。
9.本次招標聯(lián)系事項
招 標 人：商丘市開晟城市建設發(fā)展有限公司
地 址：河南省商丘市梁園區(qū)產業(yè)集聚區(qū)錦繡路與清涼寺大道西南角20米
聯(lián) 系 人：高先生
聯(lián)系電話：13693705895
代理機構：河南典正工程咨詢有限公司
地 址：鄭州市金水區(qū)普慶路6號玖號公寓1號樓4單元7層701室
聯(lián) 系 人：馬女士
電 話：17832903507
監(jiān)督單位：商丘市住房和城鄉(xiāng)建設局
地 址：商丘市睢陽區(qū)神火大道南段116號
電 話：0370-3390896
河南典正工程咨詢有限公司
2025 年 7 月 15 日
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