1.招標條件
本招標項目井則溝文旅康項目已由相關主管部門批準建設，項目代碼是2201-140581-89-01-363574，建設資金來自自籌資金，項目資金已落實，招標人為 品芳元旅文化投資發展（河南）有限責任公司，招標代理機構為鑫東辰工程咨詢有限公司，項目已具備招標條件。現對該項目的工程總承包EPC、監理、造價進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：井則溝文旅康項目
2.2建設地點：高平市米山鎮井則溝村
2.3建設規模和內容：古建修繕保護8000平米(民居、廟、戲臺等)、現有民居改造10000平米（水、電、暖、風等基礎設施及部分樓體加建)、新建中心2000平米(接待中心兩層建筑)、新建兩端門樓2座(仿古門樓)、新建餐廳3000平米(公用餐廳及會議空間)、新建文化館2000平米(公用區域，用于研學，文化交流得活動)、新建密洞8000平米(密洞式具有特色的新型建筑)、臨街商業改造300米(對臨街的部分民居滿足商業需求的改建)、亮化范圍100畝(根據方案進行古街道亮化，景觀亮化等)、樹木配比(觀賞性樹木、經濟林)景觀營造30畝(新建景觀小品，水景，休息區，文化長廊等)、雨水引導2000米(對現有水渠進行改造，具有觀賞性與實用性)。 配套建設道路及硬化面積24000.48?、綠化面積4404.78?、給排水管網3264.91m、電力管網2968.10m、消防管網2671.29m以及其他基礎配套設施。
2.4標段劃分：本項目共分為三個標段，標段劃分如下：
一標段：井則溝文旅康項目工程總承包（EPC）
二標段：井則溝文旅康項目監理
三標段：井則溝文旅康項目全過程造價咨詢
2.5本次招標范圍:
一標段：井則溝文旅康項目EPC的勘察設計、施工全部工作內容
二標段：井則溝文旅康項目施工工期及保修期全過程監理
三標段：井則溝文旅康項目全過程造價咨詢
2.6計劃工期（監理服務期、造價服務期）：
一標段：自開工之日起180日歷天。
二標段：自簽訂合同之日起至工程缺陷責任期止。
三標段：自接招標人通知開始實施，至工程項目竣工驗收移交及結算審計完成
2.7質量要求：合格，符合國家規定的規范標準和要求。
3.投標人資格要求
3.1資質要求：
3.1.1投標人具有獨立的法人資格及有效的企業法人營業執照。
3.1.2投標人資質要求：
一標段（若投標人為聯合體，聯合體內任意成員滿足要求均可）：
1）勘察資質要求：須具備工程勘察綜合類甲級資質或工程勘察專業類（巖土工程）乙級（及以上）資質；
2）設計資質要求：須具備工程設計建筑行業（建筑工程）乙級（及以上）資質或工程設計綜合甲級資質；
3）施工資質要求：須具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包貳級（及以上）資質，具有有效的安全生產許可證；
3）在人員、設備、資金等方面具備相應的設計、施工能力，提供承諾書（格式自擬）。
二標段：
1）具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程乙級（及以上）監理資質或工程監理綜合資質；
2）在人員、設備、資金等方面具備相應的監理能力，提供承諾書（格式自擬）。
三標段：
1）在人員、設備、資金等方面具備相應的造價服務能力，提供承諾書（格式自擬）。
3.2業績要求：
一標段（若投標人為聯合體，聯合體內任意成員滿足要求均可）：
企業業績要求：自2020年6月1日以來（時間以合同簽訂日期為準）具有在建或已完成的單項合同建筑規模≥4萬?或單項合同金額≥2000.00萬元的工程總承包業績（業績證明材料應提供合同協議書掃描件掃描件）；
二標段：
投標人自2020年6月1日以來（時間以合同簽訂日期為準）具有一個在建或已完成的單項合同建筑規模≥4萬?或單項合同金額≥100.00萬元的類似監理項目業績（業績證明材料應提供合同協議書掃描件）。
三標段：
投標人自2020年6月1日以來（時間以合同簽訂日期為準）具有一個在建或已完成的單項合同建筑規模≥4萬?或單項合同金額≥100.00萬元的全過程造價項目業績（業績證明材料應提供合同協議書掃描件）。
3.3項目人員要求：
一標段：
1）項目總承包項目經理資格要求(如為聯合體，應由聯合體牽頭人委派)：擬派項目總承包項目經理須為投標人（或聯合體牽頭人）在職正式人員，具有相關專業工程建設類注冊執業資格，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理或施工工程總承包項目經理（含施工總承包工程、專業承包工程）（提供無在建承諾書，并加蓋單位公章）。
2）施工負責人的資格要求(如為聯合體，應由聯合體中承擔相應施工任務的成員一方委派)：投標人擬派施工負責人具有建筑工程專業一級注冊建造師（持有在有效期內的安全生產考核合格證書（B類）），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理或施工工程總承包項目經理（含施工總承包工程、專業承包工程）（提供無在建承諾書，并加蓋單位公章）。
3）設計負責人的資格要求(如為聯合體，應由聯合體中承擔設計任務的成員委派)：投標人擬派設計項目負責人需具備壹級注冊建筑師且具有工程類高級及以上專業技術職稱。
4）勘察負責人的資格要求（如為聯合體，應由聯合體中承擔勘察任務的成員委派）：投標人擬派勘察項目負責人應具有國家注冊土木工程師（巖土）注冊執業證書。
注：①上述各負責人均應為投標單位正式員工，在投標單位繳納養老保險，且不得兼任；②提供人員相關證書掃描件、2025年1月1日以來任意連續三個月的社保繳納證明。
二標段：
1）投標人擬派項目總監具有高級及以上專業技術職稱、監理工程師注冊證書（房屋建筑專業）。
注：①上述負責人應為投標單位正式員工，在投標單位繳納養老保險；②提供人員相關證書掃描件、2025年1月1日以來任意連續三個月的社保繳納證明。
三標段：
1）投標人擬派項目負責人須具有一級注冊造價工程師執業資格證書和高級及以上專業技術職稱。
注：①上述負責人應為投標單位正式員工，在投標單位繳納養老保險；②提供人員相關證書掃描件、2025年1月1日以來任意連續三個月的社保繳納證明。
3.4財務要求：2022年01月01日以來財務運行狀況良好，沒有處于財產被接管、凍結、破產狀態（提供財務狀況良好說明書，格式自擬）；提供 2022、2023、2024年度經審計的財務審計報告（成立不足三年的公司應提供自公司成立年度起財務審計報告，提供自成立以來年份即可，成立不滿一年的提供近期基本開戶銀行出具的資信證明）（若為聯合體參與投標的，聯合體牽頭人提供即可）。
3.5信譽要求：
3.5.1投標人未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，未被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的（投標人出具加蓋企業公章和法定代表人印章（或簽字）的承諾函）；
3.5.2投標人通過“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信用服務”-“失信被執行人”-跳轉至“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業、法定代表人、擬派項目總承包項目經理或項目總監或造價項目負責人，并提供查詢網頁截圖，有失信記錄的將被取消投標資格。（投標人須提供網站查詢打印頁，打印頁需包括查詢日期，查詢日期為公告發布之后至投標截止時間前）。
3.5.3投標人需通過中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢企業、企業法定代表人、項目總承包項目經理和勘察負責人和設計負責人和施工負責人（一標段）、項目總監理工程師（二標段）、項目造價負責人（三標段）無行賄犯罪記錄，查詢結果頁面截圖；或者提供無行賄犯罪記錄承諾，并加蓋單位公章；
3.6其他要求：
3.6.1投標人單位負責人與其他投標人單位負責人為同一人或者投標人與其他投標人存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標，提供投標人在“國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息。
3.6.2本項目一標段接受聯合體但不允許違法分包或轉包。
3.6.2.1以聯合體參加的，應提交聯合體協議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，聯合體各方將向招標人承擔連帶責任；
3.6.2.2聯合體中有同類資質的聯合體成員按照聯合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的聯合體成員確定資質等級；
3.6.2.3聯合體各方簽訂共同投標協議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一合同項下投標；
3.6.2.4以聯合體形式參加招標活動的，應以聯合體協議中確定的牽頭人參與招標投標；
3.6.2.5聯合體成員（含牽頭人）家數不得超過3家，牽頭人須為施工方；
3.6.2.6聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就合同約定的事項對招標人承擔連帶責任。
3.6.3本項目二標段、三標段不接受聯合體且不允許違法分包或轉包。
4、招標文件的獲取
4.1時間：2025年07月09日?2025年07月15 日每天上午09:00至12:00，下午14:30至18:00
4.2地點：河南省鄭州市金水區金水人才服務（青年創新創業）中心7樓711號
4.3方式：凡有意參加投標者，攜帶①營業執照或事業單位法人證書復印件加蓋公章，②法定代表人身份證明或授權委托書（授權代表身份證和2025年1月1日以來任意1個月的社保繳納證明材料的復印件（社會保險個人參保證明），代繳社保證明材料不予認可。
4.4售價：500元/標段
5、投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止及開標時間：2025年 07月31日上午 9時00分
5.2 投標文件遞交地點及開標地點：鄭州市鄭東新區商都路新華書店廣場B座（中招聯合招標采購平臺）4層第一開標室
6、發布公告的媒介
本次招標公告同時在《河南招標采購綜合網》、《中國招標投標公共服務平臺》上發布。
7、聯系方式
招 標 人：品芳元旅文化投資發展（河南）有限責任公司
地 址：河南省信陽市商城縣城關鎮華儒幸福時代商鋪5幢110室
聯 系 人：陳先生
聯系方式：15544353999
招標代理機構：鑫東辰工程咨詢有限公司
地 址：河南省鄭州市金水區金水人才服務（青年創新創業）中心7樓707、709號
聯系人：宋先生
聯系電話：0371-88883815
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