第一部分 合同協(xié)議書
發(fā)包人(全稱): 商丘永新建設(shè)發(fā)展有限公司
承包人(全稱): 中鐵八局集團(tuán)建筑工程有限公司(聯(lián)合體牽頭人)華茗
設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司(聯(lián)合體成員)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平 等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就商丘高新區(qū)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新數(shù)字產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)且的工程總 承包及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
1. 工程名稱：商丘高新區(qū)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新數(shù)字產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目。
2. 工程地點(diǎn)：位于商丘高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)園區(qū)商榮路以東、梧桐路以南、商興路以西、 倉(cāng)平路以北。
3. 工程審批文號(hào)：梁發(fā)改高技【2022】 7號(hào)。
4. 資金來源： 自籌資金。
5. 工程內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃用地面積156635.85平方米，總建筑面積284523.89平方 米 。
6. 工程承包范圍： 本項(xiàng)目采用工程總承包模式，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等全過程的管理。 包含但不限于該項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備、負(fù)責(zé)施工圖紙送審查機(jī)構(gòu)審批、提供施工期 間 相關(guān)技術(shù)服務(wù)及后續(xù)服務(wù)等工作，以及項(xiàng)目采購(gòu)、施工及現(xiàn)場(chǎng)管理直至竣工驗(yàn)收、整體移交 、備案和工程 質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度 、費(fèi)用、合同、信息等 管理和控制；具體內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：
(1)設(shè)計(jì)范圍：本工程建設(shè)紅線范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)服務(wù)工作，包括所有地上、地下建筑物和構(gòu)筑物 的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防及其他設(shè)備、室外道路綜合管網(wǎng)、綠色建筑設(shè)計(jì)、 海綿城市設(shè)計(jì)、電力和景觀綠化專業(yè)等施工圖設(shè)計(jì)(包含鋼結(jié)構(gòu)、幕墻深化設(shè)計(jì)),提供施工 圖紙，協(xié)助送審查機(jī)構(gòu)審查，提供施工期間相關(guān)技術(shù)服務(wù)及后續(xù)服務(wù)工作。
(2)施工范圍：主體工程建筑、裝飾(不含精裝修)、安裝等，以及場(chǎng)區(qū)內(nèi)道路、給排水等， 包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)、消防、弱電、室外管網(wǎng)、室外道路、室外亮化、設(shè)備 采購(gòu)供貨等各專業(yè)工程施工、試驗(yàn)、調(diào)試及檢查、整體移交、缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷維修和保修 工作；
(3)工程管理工作：協(xié)助完成本工程所有報(bào)批報(bào)建(環(huán)保、消防、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、竣工備 案)、現(xiàn)場(chǎng)工程管理、安全管理、揚(yáng)塵治理管控等工作。
二、合同工期
計(jì)劃開始工作日期： 年 月 日。
計(jì)劃開始現(xiàn)場(chǎng)施工日期： 以總監(jiān)理工程師發(fā)出開工令之日為準(zhǔn)。
計(jì)劃竣工日期： 竣工日期根據(jù)開始現(xiàn)場(chǎng)施工日期加660日歷天計(jì)算確定。
工期總?cè)諝v天數(shù)：720日歷天(其中，施工圖設(shè)計(jì)60 日歷天，施工660日歷天),工期總 日歷天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。
四 、合同價(jià)與合同價(jià)格形式
1. 暫定合同價(jià)(含稅)為：
人民幣(大寫) 604539813.70元 (￥ 陸億零肆佰伍拾叁萬玖仟捌佰壹拾叁元柒角)。
具體構(gòu)成詳見價(jià)格清單。其中：
( 1 ) 設(shè) 計(jì) 費(fèi) ( 含 稅 ) :
人民幣(大寫) 貳拾元伍角每平方米 (中標(biāo)價(jià)：￥20.5 元/m2;); 適用稅率：6%,增值
稅為人民幣(大寫)壹元壹角陸分 (￥ 1.16 元/m2); 設(shè)計(jì)費(fèi)總計(jì)(含增值稅):人民幣(大
寫 ) 伍佰捌拾叁萬貳仟柒佰叁拾玖元柒角整(￥5832739.7元),適用稅率：6%,其中增值稅 合計(jì)：人民幣(大寫) 叁拾叁萬零肆拾柒元柒角整(￥330047.7元);
(2)建筑安裝工程費(fèi)(含稅):
人民幣(大寫) 伍億玖仟捌佰柒拾萬柒仟零柒拾肆元整 (￥ 598707074.00 元);適用稅
。 9 %(若國(guó)家稅收政策調(diào)整則按調(diào)整后的政策執(zhí)行),不含稅價(jià)為人民幣(大寫)伍億肆任 玖佰斑貳拾柒萬貳仟伍佰肆拾伍元整 (￥ 549272545.00 元)增值稅為人民幣(大寫)肆仟玖佰肆
拾參萬肆仟伍佰貳拾玖元整 ( ￥49434529.00 元);(含專用條款13.4項(xiàng)暫估價(jià))
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