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河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司受河南農(nóng)業(yè)大學(xué)的委托，對河南農(nóng)業(yè)大學(xué)房屋招租項(xiàng)目（第二批）進(jìn)行公開招租，歡迎符合相關(guān)條件的的競租人參加本項(xiàng)目競價(jià)。

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：河南農(nóng)業(yè)大學(xué)房屋招租項(xiàng)目（第二批）

2.項(xiàng)目編號：YXZB-2025-00442

3.標(biāo)的概況：

各標(biāo)段年競價(jià)報(bào)價(jià)不得低于年租金底價(jià)，否則視為無效報(bào)價(jià)。租賃期內(nèi)每年的年租金相同。

4.競租人在參加本項(xiàng)目競價(jià)前應(yīng)自行現(xiàn)場考察，對競價(jià)標(biāo)的的房屋用途、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積、場地現(xiàn)狀等充分了解，競租人一旦參與競價(jià)，即表明對招租房屋認(rèn)可并且沒有異議（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等）。設(shè)施、設(shè)備以及裝修等情況以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

二、招租要求

1.經(jīng)營項(xiàng)目除符合相關(guān)法律規(guī)定外，還必須符合河南農(nóng)業(yè)大學(xué)相關(guān)規(guī)定，不得經(jīng)營餐飲（不含茶飲類、糕點(diǎn)加工類、西式快餐類等類似項(xiàng)目）、網(wǎng)吧、KTV、洗浴、按摩等娛樂休閑項(xiàng)目以及電動(dòng)車及其配件的銷售維修、農(nóng)藥、化肥、化工原料、易燃易爆等項(xiàng)目，不得經(jīng)營有特殊異味、污染和腐蝕性等項(xiàng)目，不得從事高耗電、耗水的行業(yè)和易產(chǎn)生噪音、廢水、廢氣、污物、煙塵等可能干擾和影響師生生活等方面的經(jīng)營項(xiàng)目。

2.競租人在國家規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)全額投資、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，按約定向招租人交納租金，不得以任何方式將所租房屋（場地）再另行轉(zhuǎn)租給第三方（包括但不限于合作經(jīng)營等）。自合同簽訂后，所產(chǎn)生的裝修改造、水、電、暖、燃?xì)赓M(fèi)用，物業(yè)費(fèi)、稅金、各項(xiàng)管理費(fèi)用等所有費(fèi)用及安全責(zé)任由競租人全部承擔(dān)。

3.經(jīng)營中承租人必須能夠按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)證照，證照負(fù)責(zé)人（或法定代表人）必須和租賃合同簽署人一致，必須做到亮證經(jīng)營，否則不得開展經(jīng)營活動(dòng)。

4.競租人需要對租賃用房裝修的，其裝修方案應(yīng)在裝修施工前向招租人書面報(bào)備。裝修改造及門面裝飾裝修不得破壞房屋主體和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，符合消防安全以及房建管理部門的相關(guān)規(guī)定，符合裝修工程施工規(guī)范、材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、消防設(shè)計(jì)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，不得影響房屋使用安全，不得影響用電、用水、用氣、用暖及網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行等安全。原有租賃用房的裝修及設(shè)施需要拆除的，拆除工作由承租人自行負(fù)責(zé)，建筑垃圾按鄭州市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行清運(yùn)，拆除費(fèi)用及建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

5.租賃期限內(nèi)，招租人負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修（承租人的裝修及由于裝修或其他人為因素造成的，或?qū)Τ鲎夥课莘钦�常使用造成的損壞除外）。

三、競租人資格要求

1.資質(zhì)條件：

具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人。具有有效期內(nèi)的《營業(yè)執(zhí)照》/《事業(yè)單位法人證書》/《社會團(tuán)體法人登記證書》/《民辦非企業(yè)單位登記證書》等成立或經(jīng)批準(zhǔn)合法經(jīng)營的證明材料或者具有完全民事行為能力的自然人的身份證。

注：如競租人為非獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，無法定代表人的，其依法成立證明文件中機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人等同于法定代表人，負(fù)責(zé)人簽署的文件等同于法定代表人簽署。

2.信譽(yù)要求：

競租人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單，在“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn)未被列入重大稅收違法失信主體名單，在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（https://www.gsxt.gov.cn）未列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。以招租人（或代理機(jī)構(gòu)）在競價(jià)響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間后當(dāng)天查詢?yōu)闇?zhǔn)。

3.其他要求:

（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競租人，不得參加同一標(biāo)段的競價(jià)活動(dòng)。（提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的單位基礎(chǔ)信息、股東及出資信息，事業(yè)單位或社會團(tuán)體或民辦非企業(yè)單位或自然人無須提供）。

（2）競租人參加本項(xiàng)目競價(jià)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄（自行提供書面承諾）；

（3）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競價(jià)；

（4）因房屋租賃原因，與招租人或者其所屬企業(yè)產(chǎn)生法律訴訟未判決，或已判決但在判決規(guī)定時(shí)限內(nèi)未履行判決結(jié)果的（包括調(diào)解結(jié)案的），不得參與本項(xiàng)目競價(jià)。

四、競價(jià)文件獲取

1.獲取時(shí)間：2025年7月3日至2025年7月11日，每天上午9∶00至11∶30，下午15∶00至17∶30(北京時(shí)間)（法定節(jié)假日除外）。

2.獲取地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)CBD外環(huán)與西七街交叉口中華大廈19樓1917房間。  

3.獲取文件時(shí)攜帶的資料：（1）法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件；（2）《營業(yè)執(zhí)照》/《事業(yè)單位法人證書》/《社會團(tuán)體法人登記證書》/《民辦非企業(yè)單位登記證書》等成立或經(jīng)批準(zhǔn)合法經(jīng)營的證明材料復(fù)印件；競租人為自然人的，需提供自然人身份證復(fù)印件。

4.售價(jià)：100元/套，售后不退。

五、競價(jià)響應(yīng)文件遞交

1.遞交截止時(shí)間：2025年7月15日15時(shí)00分（北京時(shí)間）；

2.遞交地點(diǎn)：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司開標(biāo)一室（鄭州市鄭東新區(qū)CBD外環(huán)與西七街交叉口中華大廈16樓1603） 

3.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競價(jià)響應(yīng)文件，招租人不予受理。

六、競價(jià)響應(yīng)文件開啟

1.開啟時(shí)間：2025年7月15日15時(shí)00分（北京時(shí)間）

2.開啟地點(diǎn)：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司開標(biāo)一室（鄭州市鄭東新區(qū)CBD外環(huán)與西七街交叉口中華大廈16樓1603）

七、發(fā)布公告媒介

本公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司網(wǎng)站》、《河南農(nóng)業(yè)大學(xué)網(wǎng)站》上發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

1.招租人

名稱：河南農(nóng)業(yè)大學(xué)

地址：鄭州市金水區(qū)農(nóng)業(yè)路63號

聯(lián)系人：鄭老師 靳老師

電話：0371-56552898 0371-63555322

2.代理機(jī)構(gòu)

名稱：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司

地址：鄭州市鄭東新區(qū)CBD外環(huán)與西七街交叉口中華大廈19樓1917房間

聯(lián)系人：趙先生 林女士

電話：0371-61312379

郵箱：919687529@qq.com

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