2024年度院區物業管理社會化服務
采購項目招標公告
（2023-JYDDBX-F1051）
我部就以下項目進行國內公開招標，采購資金已全部落實，歡迎符合條件的供應商參加投標。
1.項目名稱：2024年度院區物業管理社會化服務采購
2.項目編號：2023-JYDDBX-F1051
招標編號：洛直工服招標(2023)0876號
3.項目地點：河南省洛陽市
4.項目概況:本項目主要包括院區環境衛生維護及垃圾處理、院區綠化養護與管理、院區公用部位的日常管理與檢修、附屬設施設備維護與運行管理、電梯的日常維護與年檢以及其它服務保障項目（具體服務內容詳見招標文件）。
5.標段劃分：本項目共劃分一個標段
6.預算限額：842000元
7.資金來源：自籌資金
8.服務期限：2024年2月10日至2025年2月9日
（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：
1.具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加政府采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規規定的其他條件。
（二）國有企業；事業單位；軍隊單位；成立三年以上的非外資獨資企業或外資控股企業。
（三）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加同一包的采購活動。生產型企業的生產場經營地址或者注冊登記地址為同一地址的，非國有銷售型企業的股東和管理人員（法定代表人、董事、監事）之間存在近親屬、相互占股等關聯的，也不得同時參加同一包的采購活動。近親屬指夫妻、直系血親、三代以內旁系血親或近姻親關系。
（四）未被列入政府采購失信名單、軍隊供應商暫停名單，未在軍隊采購失信名單禁入處罰期內，未被“信用中國”網站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人。（須在投標文件中附上述網站的查詢截圖）
（五）2020年1月1日以來，從事過地市級及以上黨政機關辦公區域、某部、高校和企事業單位等物業服務管理，提供至少有兩項地市級及以上黨政機關辦公區域、某部、高校和企事業單位的物業服務保障業績。（須在投標文件中附簽訂的業績合同復印件，本資格項業績不得與評分項業績重復）
（六）投標供應商須提供2020、2021、2022年度的經第三方審計機構出具的財務審計報告：包括經第三方審計機構出具的審計報告和經審計的財務報表(資產負債表、利潤表、現金流量表和財務報表附注)。（須在投標文件中附審計報告的復印件）
（七）投標供應商須提供2022年1月1日以來任意三個月的依法繳納稅收和社會保障資金的證明資料：主要是指投標人有效期內的稅務登記證（投標人提供加載有統一社會信用代碼“多證合一”營業執照的，視為已提供稅務登記證）以及繳納增值稅的憑據，繳納社會保險的憑據（專用收據或社會保險繳納清單）。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金。（須在投標文件中附以上證明資料的復印件）
（八）投標供應商的授權代表須提供近半年內（以投標截止日時間為基準點向前推算）任意三個月的在本單位繳納社會保險證明（至少應包括養老保險），需提供加蓋社保單位公章的社保證明或網上打印的社保清單并具有和本單位簽訂的勞動合同。（須在投標文件中附以上資料的復印件）
（九）本項目不接受聯合體投標。
(十)投標企業應當具備服務履約的能力，在履約環節不得轉包和違法分包，一經發現存在轉包和違法分包行為，轉包和違法分包的相關企業均將受到相關處罰。
1、本次招標文件在網上獲取，請登錄洛陽市公共資源交易中心網站（61.168.99.35），點擊“交易登錄”進入“洛陽市電子招投標交易平臺”進行用戶注冊，并辦理CA數字證書。詳見洛陽市公共資源交易中心網站?辦事指南?辦事流程?主體注冊CA辦理。
2、辦理數字證書后，請于2023年12月29日至2024年01月05日24:00，登錄洛陽市公共資源交易中心網站，點擊“交易登錄”，選擇“證書Key”方式登錄，免費下載招標文件。如投多個標段，則應就所投每個標段分別下載獲取。聯合體投標的，由聯合體牽頭人完成招標文件下載。
3、獲取招標文件后，請到洛陽市公共資源交易中心網站?辦事指南?下載中心欄目下載并安裝最新版本投標文件制作工具，查看招標文件和制作電子投標文件。。
1、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為2024年01月26日09時20分(北京時間)。
2、投標文件接收地點及開標地點為洛陽市公共資源交易中心開標七室。
3、投標人應在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄洛陽市公共資源交易中心網站，將加密的投標文件上傳至“洛陽市電子招投標交易平臺”指定位置，上傳成功后將得到上傳成功的確認。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，洛陽市電子招投標交易平臺將拒絕接收。
4、本項目采用遠程不見面交易的模式，開標當日，投標人無需到開標現場參加開標會議，投標人應當在投標截止時間前，登錄到洛陽市電子招投標交易平臺（http://61.168.99.35/TPBidder），點擊右上方【不見面開標大廳】按鈕進入，在線準時參加開標活動并進行投標文件解密等。因投標人原因未能解密、解密失敗或解密超時的將被拒絕。請參照洛陽市公共資源交易中心首頁-辦事指南-下載中心-操作手冊-《洛陽市公共資源交易中心不見面開標大廳操作手冊（投標人）》。
5、除電子投標文件外，投標時不再接受任何紙質文件、資料等。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前通過交易系統內向招標人或招標代理機構提交異議函(法定代表人簽字并加蓋單位公章)，委托他人提出異議的，需一并提交授權委托書和授權委托人身份證明，郵寄件、傳真件不予受理。逾期未提交或未按照要求提交的異議函將不予受理。
1、本次招標公告同時在《軍隊采購網》、《中國招標投標公共服務平臺》、《洛陽市公共資源交易中心網站》上發布。
2、投標人在參與本項目招標采購活動期間應及時關注本網站獲取相關澄清或變更等信息。
招標人：駐洛某部
地址：/
聯系人：羅助理
聯系方式：0379-64992233
招標代理機構：河南凱旺工程招標代理有限公司
地址：洛陽市西工區王城大道與九都路交匯處中邁紅東方廣場A區公寓樓1620號
聯系人：張女士
電話：0379-80883922
2023年12月28日
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