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重要提示

為規范供應商投標行為，凈化招標市場，參加河南鋼鐵集團有限公司開展的各類招標活動時：

1.嚴禁同一實際控制人以不同法人的名義或互為法人名義同時參與同一品種（標段）商務活動。

2.嚴禁相互持股、互為u201c董監高u201d參與同一品種（標段）商務活動（國有大型企業除外）。

3.被認定有圍標串標（陪標）行為的投標人，其投標無效并扣除投標保證金，同時在河南鋼鐵集團有限公司電子招標平臺進行曝光。

4.投標人弄虛作假、在開標后撤銷投標文件、中標后無故不簽訂合同，投標保證金不予退還，并給予退出或永久禁入河南鋼鐵集團有限公司市場的處罰；給河南鋼鐵集團有限公司造成損失的，河南鋼鐵集團有限公司有權追究其違約和法律責任。

繳費提醒

本次招標需要收資料費0元，投標保證金2000元。投標人務必按規定金額繳納，否則系統無法認定是該項目的交費，將導致無法正常投標。

交費流程：

1、資料費：投標單位在領取文件前，掃碼交費或虛擬子賬號交費，交納完成后方可領取招標文件。

2、投標保證金：供應商領完招標文件之后，進行繳納保證金。在繳納保證金界面顯示需要繳納的虛擬子賬號和繳納金額。

注意：務必使用供應商檔案里面已經維護過的銀行賬號去繳納保證金，如果用非維護的銀行賬號去進行繳納是會顯示異常無法繳納成功，導致無法進行下一步報價操作（如何維護見《供應商操作手冊》）。

繳納成功之后，點擊查詢更新流水，會在下面顯示繳納的流水信息。款項狀態顯示正常的可以進行報價，款項狀態顯示異常來款的不能報價。

賬戶名稱：河南安鋼招標代理有限公司

納稅人識別號：9141 0500 MA45 R9KG 90

地址：河南省安陽市殷都區安鋼大道與鋼一路交叉口向南200米路東，安鋼公共資源交易中心大樓

開戶行：中國建設銀行股份有限公司安陽鐵西支行

開戶行行號：105496054085

第一章

1. 招標條件

安鋼三維物流司機之家土地租賃項目現已經通過審批，資金已落實，招標人為安陽三維物流有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2. 項目概述：

2.1、招標內容：

2.1.1、項目地址：以安鋼11號門為中心3公里范圍內。

2.1.2、租賃場地面積：28畝-30畝，租賃場地應院落圍墻完整，進出口暢通，場地內包含辦公室、業務室、休息室、淋浴室、男女衛生間等必要的辦公場所。其中，辦公室一間，單間面積不低35平米；業務室一間，面積不低于50平米；休息室一間，面積不低于50平米；淋浴室一間，洗浴噴頭不少于6個，面積不低于20平米；以上辦公用房要求具備基本裝修，標準為照明燈、墻壁粉刷、地面瓷磚和基礎水電，除淋浴室、男女衛生間外，房間內配備立式柜機空調，制冷制熱功能良好。租賃場地內具備足夠的照明設施。

2.1.3、投標方應保證對該院落擁有對外出租的權利，并就該院落與他人無任何糾紛（中標后提供承諾書）。

2.1.4、租賃后我方實際使用的水費、洗車臺服務費、衛生保潔費、因車輛進出造成的地面修復費以及應繳的土地使用稅等費用由出租方承擔。

2.2、租賃期限：自合同簽訂起一年

2.3、現場勘察聯系人：楚江羽13137206638

3.投標人資格要求：

3.1、本次招標要求投標人具有獨立法人資格或其他組織，須提供有效的營業執照；

3.2、本次招標不接受聯合體投標。

4.報名及招標文件獲取：

4.1凡有意參加本招標項目的投標人均可在河南鋼鐵集采平臺招標公告期間報名、購買并下載招標文件。

公告時間：2023年12月29日至2024年1月08日10時00分（北京時間）。

供應商參標流程：登錄河南鋼鐵集采平臺---公開商機---所要參標的采購項目公告----我要參與u2014-點擊登錄u2014-參與投標。（如未注冊，點擊河南鋼鐵集采平臺首頁u201c用戶登錄u201d---供應商注冊）。

供應商操作手冊見首頁企業公告。

4.2本項目為資格后審，資格審查將在評標時由招標人組建的評標組（評標委員會）負責。

4.3招標文件獲取

4.3.1本次招標文件售價0元/每套，售后不退。根據系統提示掃碼繳納后下載招標文件。

5.投標文件遞交

5.1投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2024年1月08日10時00分。投標人應在截止時間前報價成功，逾期將不能報價。

投標報價網站：河南鋼鐵集采平臺https://agztb.angang.com.cn:4443/

6.發布公告的媒介

本招標公告同時在以下網站發布：

安鋼集團電子招標網：http://219.154.46.204:808/

中國采購與招標網：http://www.chinabidding.com.cn/

河南鋼鐵集團集采平臺：https://agztb.angang.com.cn:4443/

7.聯系方式

招標人：安陽三維物流有限公司

技術聯系人：李先生

聯系電話：186-3727-6565

招標代理機構：河南安鋼招標代理有限公司

聯系人：史先生

聯系電話：0372-3125922

監督部門：監督管理部 0372-3125919

8.注意事項

8.1本次招標投標報價啟用CA加密程序，各投標人報名后需準備相關材料及時辦理，CA辦理方法及使用方法見河南鋼鐵集團集采平臺首頁，點擊CA登錄--e簽寶辦理操作手冊。

8.2采用CA加密報價開標時，需要投標人手動解密。如接到通知60分鐘內，投標人還不能及時解密，視為投標撤回，投標報價無效。

第二章

1.費用承擔：

1.1投標人準備和參加投標活動發生的費用自理。

1.2本標將向中標人收取招標服務費，拒絕交納招標服務費的投標人請勿投標。

1.3招標服務費按照標段計算和支付，以各標段含稅中標總價作為收費的計算基數。

1.4 招標服務費須在中標人接到繳費通知后通過銀行匯款繳納，繳納賬戶：（投標保證金不要繳納到該賬號！！！，投保證金通過虛擬賬號繳納！）

賬戶名稱：河南安鋼招標代理有限公司

開戶行：中國建設銀行股份有限公司安陽鐵西支行

開戶賬號：4105 0160 5408 0000 0389

1.5 中標人的投標保證金將在完成合同簽訂、繳納招標服務費后無息退還。

1.6招標服務費使用差額定率累進法計算，詳細按以下標準計算。(按計算值的50.00%收取)

例如：某貨物類招標代理業務中標金額為6000萬元，計算招標代理服務收費額如下：
100萬元×l.5％＝1.5萬元
（500－100）萬元×1.1％＝4.4萬元
（1000-500）萬元×0.8％＝4萬元
（5000－1000）萬元×0.5％＝20萬元
（6000－5000）萬元×0.25％＝2.5萬元
合計收費＝1.5＋4.4＋4＋20＋2.5＝32.4（萬元）

折扣后收費＝合計收費×中標服務費折扣

1.7中標人支付招標服務費后方可領取中標通知書、簽訂合同。

2．投標

2.1報價要求：報含稅總價，稅率自行報出。

2.2投標有效期：自投標截止時間之日起90天。

2.3上傳資料：投標文件

2.4投標保證金：

2.4.1本項目投標保證金為：2000元人民幣。

2.4.2繳納方式：供應商在公開商機領完招標文件之后，在投標前進行繳納保證金。在繳納保證金界面顯示需要繳納的虛擬子賬號和繳納金額。注意：務必使用供應商檔案里面已經維護過的銀行賬號去繳納保證金，如果用非維護的銀行賬號去進行繳納是會顯示異常無法繳納成功，導致無法進行下一步報價操作（如何維護見附件《供應商保證金繳納操作手冊》）。繳納成功之后，點擊查詢更新流水，會在下面顯示繳納的流水信息。款項狀態顯示正常的可以進行報價，款項狀態顯示異常來款的不能報價。

詳細操作流程見附件《供應商保證金繳納操作手冊》。

2.4.3招標人與中標人簽訂合同、繳納中標服務費后5日內，向未中標的投標人和中標人原路無息退還投標保證金。

2.4.4 有下列情形之一的，投標保證金將不予退還或依據制度處罰：

（1）投標人在規定的投標有效期內撤銷或修改其投標文件；

（2）中標人在收到中標通知書后，無正當理由拒簽合同或未按招標文件規定提交履約擔保；

（3）中標人在簽訂合同時提出招標人不能接受的附加條件；

（4）投標單位如有圍標串標、弄虛作假、借用資質、行賄等違法行為，一經查實，投標保證金不予退還，已中標的取消中標資格。

2.5 履約保證金 ：不收取

3.評標辦法：經評審的最低價中標

本項目招標評標組或評標委員會由相關技術人員組成，按照招標文件確定的評標辦法，對投標文件進行評審和比較，并接受監督部門人員的監督。評標組或評標委員會將首先對投標文件進行初審。對初審合格的投標文件將采用經評審的最低投標價法進行評議。經評審的最低投標價法，是指投標在滿足招標文件商務、技術各項實質性要求的前提下，標段不含稅總價最低中標。

出現兩家及以上最低報價相同報價的情況時，按照澄清一次報價的方式確定中標人。

第三章 主要合同條款及格式

1、本合同簽訂后，甲方一次性向乙方開具全額的增值稅專用發票；乙方收到甲方增值稅專用發票后，于15個工作日內以現匯形式向甲方支付租賃費。

2、出租方應按照合同約定將租賃院落如數、如期出租給我方，并保證院落內土地及地上活動板房權益沒有第三者糾紛或在使用，我方是唯一的租賃方和使用方，如發生上述權益經濟糾紛，由出租方自行處理，自行承擔相關費用和責任，均與我方無關，給我方生產經營造成影響的，還應當承擔賠償責任。不得與第三方就該土地設定抵押、置換等重大影響乙方繼續使用的情形，如甲方違約，應與第三方對乙方損失承擔連帶賠償責任。

3、出租方及其委托代理人應負責出租院落范圍內涉及村民、村兩委、市政的協調，保證我方正常道路出行及生產經營秩序。在我方正常支付租賃費后，如出租方及附近村民有影響我方正常生產情形的，所造成的損失由出租方按我方租用場地每天的實際經營收入（以糾紛前30天的平均數計算）按天累計進行賠償。因我方原因造成的上述情形，由我方自行承擔相應損失。

4、租賃期限內，在我方依法履行了合同約定的義務后，出租方不得無故提前終止本合同，如因出租方原因導致租賃提前終止的，出租方應當按照剩余租賃費的2倍向我方承擔違約責任，并賠償我方因此產生的其他損失。

第四章 投標文件格式

1、商務技術偏離表

投標人須嚴格按照招標文件要求進行投標報價。

注：

1.如投標人對招標文件（包括合同條款及合同附件）的響應有偏差，應在表格中清楚地指明存在偏差條款及偏差說明。

2.投標人保證：除上述偏差表列出的偏差外，投標人響應招標文件的全部要求。

3.如未上傳則招標組認為投標人響應招標文件的全部要求。

投 標 人： （蓋單位章）

年 月 日

2、其他需要提供的資料

按招標文件要求須提供資格條件資料及其他資料。