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一、招標條件:

本招標項目尚莊城中村及周邊區域改造項目二期（二次）已由相關行政審批部門批準建設，招標人為新鄉市牧投星澤置業有限公司，建設資金來自自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

二、項目基本情況：

（一）項目名稱：尚莊城中村及周邊區域改造項目二期（二次）(項目備案代碼：2411-410711-04-05-555876)

（二）項目編號：新交GCZB-2025-0016

（三）建設地點：新鄉市牧野區北環路與學院街交叉路東南角

（四）工程概況：總建筑面積約51.8萬平方米，其中地上建筑面積約41萬平方米，地下建筑面積約10.8萬平方米。新建24棟住宅樓，住宅面積約38.6萬平方米（其中含安置面積約8萬平方米）（最終以規劃局審批通過的內容為準）。

（五）標段劃分及招標范圍：

1.標段劃分：1個標段

2.招標范圍：本項目采用EPC總承包模式建設，包括招標文件與工程規范所示的內容，包括（但不限于）以下內容：該建設項目范圍內地質勘察、非裝配式建筑施工圖設計、裝配式建筑施工圖設計、室外管網配套、景觀設計、供配電設計、供暖設計、裝飾裝修設計（入戶門廳、樣板間、公共區域裝修）、幕墻設計、亮化設計及與本項目有關的設備采購、施工總承包，直至竣工驗收、質量缺陷責任期內的缺陷修復和保修工作。

（六）工期要求：1095日歷天（含設計、施工）。

（七）質量標準：符合國家現行規范和要求，達到合格標準。

（八）資金來源和落實情況：自籌，已落實。

（九）本項目概算金額：人民幣160000萬元。

（十）本項目實行資格后審。

三、投標人資格要求：

（一）資質要求：

投標人應具有中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格，具備有效的營業執照；須同時具備以下建設行政主管部門核發的有效資質：

1.設計資質：具備建筑行業（建筑工程）設計甲級資質或工程設計綜合甲級資質；

2.施工資質：具備建筑工程施工總承包壹級及以上資質，且具有有效的安全生產許可證。

（二）人員要求：

1.設計項目負責人：須具備一級注冊建筑師執業資格（如為聯合體，由設計單位派駐）；

2.施工項目負責人：須具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，并具有有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在建工程（提供無在建工程承諾）（如為聯合體，施工單位派駐）。

注：上述各負責人相互不得兼任，投標文件中附人員證件、勞動合同、相關證明材料及所在本單位2024年1月以來任意連續繳納6個月的養老保險金證明（須提供當地社保部門出具的查詢明細表并加蓋社保部門印章或網上查詢打印頁面，若因系統故障無法查詢，可由社保部門出具相關證明）。

（三）財務要求：

企業財務狀況良好，提供2021、2022、2023年度的財務審計報告，包括資產負債表、現金流量表、利潤表（或損益表）和財務會計報表附注（若企業成立年份不足三年的，則以企業成立年份向后推算，提供相應年份的財務審計報告）。

（四）信譽要求：

1.投標人應通過“信用中國”查詢“失信被執行人、重大稅收違法失信主體”名單和“中國政府采購網”查詢“政府采購嚴重違法失信行為記錄”進行信用查詢（投標人須提供網站查詢打印頁，打印頁需包括查詢日期，查詢日期為公告發布之日之后，經查詢有失信記錄的將被取消投標資格）；

2.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的投標人，不得同時參加投標【須提供在“國家企業信用信息公示系統”中查詢打印的相關材料并加蓋電子簽章（需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息）】。

（五）本項目接受聯合體投標，聯合體投標時，應滿足以下要求：

1.以聯合體參加的，每個聯合體成員須為一個獨立法人單位；

2.在投標時提交聯合體協議并標明聯合體投標牽頭單位及各方擬承擔的工作內容和責任，且承諾一旦中標，聯合體各方將向招標人承擔連帶責任；

3.聯合體投標人應提交滿足本項目招標公告要求的聯合體投標協議書并明確授權牽頭單位，牽頭單位必須為施工總承包企業，以牽頭單位的名義參加本次招標項目的投標活動；

4.若聯合體投標人有兩家及以上成員在本項目中共同承擔同一專業任務的，按照資質等級較低的單位確定聯合體相應專業的資質等級；如承擔不同專業任務，直接按照聯合體協議中承擔該專業任務的成員單位資質等級確定聯合體相應的資質等級；

5.聯合體各方不得再單獨參加或者與其他投標人另外再組成聯合體參加本次投標活動。

四、獲取招標文件：

（一）凡有意參加的投標人，請完善市場主體庫相關信息，于 2025年 04 月 17 日 8:30至 2025年 04 月 23 日 18:00 時（北京時間），登錄“新鄉市公共資源交易中心網站”，憑企業 CA 鎖或標證通掃碼登錄交易系統下載招標文件。尚未辦理企業CA數字證書或標證通的，請登錄新鄉市公共資源交易中心網站查閱網站首頁“重要通知 ”中《標證通和 CA 數字認證證書辦理流 程》（https://ggzy.xinxiang.gov.cn/zy tz/20210419/86b190b9-4ac4-4452-b6c6-f6570998 7b06.html），及時辦理標證通及 CA 數字證書，并完成市場主體庫相關信息。

（二）請投標人下載招標文件后，及時關注系統業務菜單（“答疑澄清文件 ”，“控制價文件 ”，“異議回復 ”）內該項目。如有請直接下載，不再另行通知。

（三）招標文件售價：0 元。

五、投標文件的遞交：

（一）投標文件遞交截止時間：2025 年 05 月 08 日 8 時 30 分（北京時間）。

（二）開標地點：新鄉市公共資源交易中心智能開標廳第 二 開標室機位（新鄉市市民中心四樓）。

（三）投標文件的上傳：加密電子投標文件須在新鄉市公共資源交易中心電子交易平臺中加密上傳，上傳時必須得到電腦“上傳成功”的確認回復后方為上傳成功。

（四）投標人須使用電子交易系統提供的投標文件制作工具進行電子投標文件的制作，并按要求上傳經標證通或 CA 鎖簽章和加密的電子投標文件（ .XXTF 格式），加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予受理。

（五）投標人編輯電子投標文件時，須用標證通和企業 CA 鎖（包括法人 CA 鎖）進行簽章制作。

（六）本項目采用遠程開標，投標人應登陸遠程開標大廳遠程解密，無需到開標現場。請投標人務必按照《智能開標大廳操作手冊及視頻》的要求設置參與不見面開標的電腦環境，否則由此可能引起的簽到失敗、解密失敗或無法解密等問題由投標人自行承擔；投標人可在開標時間之后系統內觀看開標過程，并進行文件解密，答疑澄清；使用標證通的，投標人應在解密時間內掃描二維碼進行解密；使用CA 證書的，投標人應在解密時間內插入CA鎖，輸入密碼進行解密；投標人的投標文件在規定的30 分鐘內未解密的，退回其投標文件，投標人自行承擔一切后果。（說明：1.投標人須進行網上招標文件下載。選擇標證通或CA證書登錄方式進入電子招投標交易系統，進行網上招標文件下載等操作。2.本項目將實行電子開標，請投標人前往新鄉市公共資源交易中心網站下載最新版本的“投標文件制作軟件（河南省版）”及“投標文件制作手冊 ”，制作電子投標文件時必須使用“投標文件制作軟件（河南省版）”，安裝最新版投標文件制作工具（河南省版）前，請務必將電腦中安裝的原投標文件制作工具（新鄉版）完全卸載。）

六、發布公告的媒介：

本次招標公告同時在《新鄉市公共資源交易中心網》、《中國招標投標公共服務平臺》上發布。招標公告期限為五個工作日。

七、本次招標聯系事項：

1.招標人：新鄉市牧投星澤置業有限公司

地址：新鄉市牧野區牧野鄉北環路750號牧野鎮政府西樓202室

聯系人：徐攀東

聯系電話：15837380906

2.代理機構：河南天正建設工程咨詢管理有限公司

地址：新鄉市開發區振中街

聯系人：張亞靜

聯系電話：18623737729 15516582543

3. 監督單位：新鄉市牧野區城鄉建設局：0373-3054204

河南天正建設工程咨詢管理有限公司

2025年04月16日