中原物流控股（鄭州）供應鏈管理有限公司中原云倉2025年度電梯維保服務采購項目，已經公司領導批準，現進行公開詢比，特邀請合格供應商進行報價。
1．詢比內容
1.1 項目名稱：中原云倉2025年度電梯維保服務詢比單采購
1.2 項目編號：M4101000065000812034
1.3 項目內容：對中原云倉園區目前共有在運行電梯5部，行政綜合辦公大樓1部，宿舍樓4部進行一年期的電梯維保服務。
1.4采購控制價：本項目服務期限為1年，最高控制價為 2萬元（含稅，稅率6%）如投標人稅率不一致，則以不含稅價進行比較，高于設定控制價的投標視為無效投標。
1.5 其它要求
1.5.1 電梯日常保養項目
（1）電動機：雜聲、震動、溫度檢查。
（2）曳引機：主輪及軸承檢查，黃油、潤滑油、齒輪油檢查，鋼索牽引是否通暢檢查。
（3）電磁剎車器：動作靈活性、可靠性檢查、確認。
（4）控制柜：絕緣測試，各開關性能及接線端子確認檢查：灰塵、雜物、冷卻門、門板密合度檢查；各功能顯示、電壓、救出運轉功能測定、確認。
（5）限速器：動作靈活確認、安全動作確認。
（6）井道：清潔、照明、通風良好，導軌、配重有無生銹、潤滑、污物等檢查，各限位開關動作確認，電纜分線盒固定情形檢查。活動電纜固定檢查有無扭曲及有無外皮損傷或斷裂檢查，活動電纜與底坑距離確認，遮磁板、固定支架檢查，與著床開關間隙檢查，轎廂與配重之鋼索緊檢查，鋼索頭黃油涂抹檢查，各廳門系統螺絲松弛檢查，門開關點污物清除，各廳門頂廂清潔,門連鎖裝置檢查，各廳門與轎廂開門刀間隙檢查。
（7）轎廂：廂上防震橡皮之間隙確認，廂上清潔，各安全開關動作確認，安全拉桿活動檢查，緊急停車裝置試驗確認，門馬達清理驅動鏈條活動檢查，門速裝置清理檢查，轎廂各部螺絲松弛檢查，門縫間隙檢查，安全觸動板動作檢查，轎廂緊急照明、日光燈、風扇操作盤正常情形檢查，廂內天花板、測板、底板無污損，廂下荷重、超載開關檢查，廂下活動電纜固定部分有無松弛檢查。
（8）緩沖器油量檢查，靈活檢查，調速機配重錘高度調整，安全距離檢查，底坑清理，導軌受油盒檢查，平衡鏈條長度扭曲檢查，照明燈泡檢查，安全開關動作確認。
1.5.2 月度保養項目內容及要求
| 維保內容 | 維保要求 |
| 向客戶咨詢最近電梯的使用情況 | 根據用戶的信息檢查并處理 |
| 電梯運行舒適感、有無雜音 | 運行平穩、舒適、無雜音 |
| 開關門 | 平穩、無異常聲音 |
| 機房、滑輪間環境 | 清潔，門窗完好、照明正常 |
| 手動緊急操作裝置（盤車裝置） | 齊全，在指定位置 |
| 控制柜各儀表檢查（啟動次數???綩累?/span> | 顯示正確；記錄運行時間、次數 |
| 清除 TCD | 清除 TCD |
| 曳引機 | 運行時無異常振動和異常聲響 |
| 減速機 | 油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏 |
| 制動器各銷軸部位 | 潤滑，動作靈活 |
| 制動器間隙 | 打開時有間隙 |
| 抱閘芯應可用手轉動 | 抱閘芯檢查，抱閘芯應可用手轉動 |
| 編碼器（旋轉編碼器） | 清潔，安裝牢固 |
| 限速器各銷軸部位及開關 | 潤滑、轉動靈活；電氣開關正常 |
| 遠程監控設備 | 采集板數顯為 1**或 2**，LED1、2 閃爍 終端 LED1、2、3 閃爍 |
| 轎廂照明、風扇、應急照明 | 工作正常 |
| 轎廂檢修開關、急停開關 | 工作正常 |
| 轎廂、轎頂清潔、燈罩清潔 | 清潔 |
| 轎內報警裝置、對講系統 | 工作正常 |
| 轎內顯示、指令按鈕 | 齊全、有效 |
| 轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電等） | 功能有效 |
| 轎門門鎖電氣觸點 | 清潔, 觸點接觸良好，接線可靠 |
| 驗證轎門關閉的電氣安全裝置（轎門開關） | 工作正常 |
| 轎門在開啟和關閉時 | 工作正常 |
| 轎廂平層精度 | 達到企業標準 |
| 轎頂、防護攔 | 清潔，防護攔安全可靠 |
| 轎頂檢修開關、急停開關 | 工作正常 |
| 導靴上油杯（油盅） | 吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏 |
| 對重塊及壓板 | 對重塊無松動，壓板緊固。 |
| 井道照明 | 齊全、正常 |
| 層站召喚、層樓顯示 | 齊全、有效 |
| 層門地坎 | 清潔 |
| 層門自動關門裝置（自閉力） | 正常 |
| 層門門鎖自動復位 | 用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復位 |
| 層門門鎖電氣觸點 | 清潔, 觸點接觸良好，接線可靠 |
| 層門鎖緊元件嚙合長度（十字線） | 不小于 7mm |
| 底坑環境 | 清潔，無滲水、積水；照明正常 |
| 底坑急停開關 | 工作正常 |
| 限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置 | 工作正常 |
1.5.3 季度維保項目內容及要求
| 維保內容 | 維保要求 |
| 向客戶咨詢最近電梯的使用情況 | 根據用戶的信息檢查并處理 |
| 電梯運行舒適感、有無雜音 | 運行平穩、舒適、無雜音 |
| 開關門 | 平穩、無異常聲音 |
| 機房、滑輪間環境 | 清潔，門窗完好、照明正常 |
| 手動緊急操作裝置（盤車裝置） | 齊全，在指定位置 |
| 控制柜各儀表檢查（啟動次數???綩累?/span> | 顯示正確；記錄運行時間、次數 |
| 清除 TCD | 清除 TCD |
| 曳引機 | 運行時無異常振動和異常聲響 |
| 減速機 | 油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏 |
| 制動器各銷軸部位 | 潤滑，動作靈活 |
| 制動器間隙 | 打開時有間隙 |
| 抱閘芯應可用手轉動 | 抱閘芯檢查，抱閘芯應可用手轉動 |
| 編碼器（旋轉編碼器） | 清潔，安裝牢固 |
| 限速器各銷軸部位及開關 | 潤滑、轉動靈活；電氣開關正常 |
| 遠程監控設備 | 采集板數顯為 1**或 2**，LED1、2 閃爍終端 LED1、2、3 閃爍 |
| 轎廂照明、風扇、應急照明 | 工作正常 |
| 轎廂檢修開關、急停開關 | 工作正常 |
| 轎廂、轎頂清潔、燈罩清潔 | 清潔 |
| 轎內報警裝置、對講系統 | 工作正常 |
| 轎內顯示、指令按鈕 | 齊全、有效 |
| 轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電等） | 功能有效 |
| 轎門門鎖電氣觸點 | 清潔, 觸點接觸良好，接線可靠 |
| 驗證轎門關閉的電氣安全裝置（轎門開關） | 工作正常 |
| 轎門在開啟和關閉時 | 工作正常 |
| 轎廂平層精度 | 達到企業標準（電梯平層誤差＜7 ㎜） |
| 平層標識 | 機房張貼對應平層標識，鋼絲繩油漆標識與平層標識逐一對應 |
| 轎頂、防護攔 | 清潔，防護攔安全可靠 |
| 轎頂檢修開關、急停開關 | 工作正常 |
| 導靴上油杯（油盅） | 吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏 |
| 對重塊及壓板 | 對重塊無松動，壓板緊固。 |
| 井道照明 | 齊全、正常 |
| 層站召喚、層樓顯示 | 齊全、有效 |
| 層門地坎 | 清潔 |
| 層門自動關門裝置（自閉力） | 正常 |
| 層門門鎖自動復位 | 用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復位 |
| 層門門鎖電氣觸點 | 清潔, 觸點接觸良好，接線可靠 |
| 層門鎖緊元件嚙合長度（十字線） | 不小于 7mm |
| 底坑環境 | 清潔，無滲水、積水；照明正常 |
| 底坑急停開關 | 工作正常 |
| 限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置 | 工作正常 |
| 保險管檢查、確認 | 緊固，規格與銘牌值相同 |
| 控制柜接觸器，繼電器觸點檢查 | 接觸良好 |
| 控制柜內部及風扇檢查、清潔 | 清潔，風扇工作正常 |
| 控制柜內各接線端子 | 各接線緊固、整齊,線號齊全清晰 |
| 停電自救裝置試驗、測量電壓 | 工作正常 |
| 地振儀試驗 | 工作正常 |
| 曳引輪槽、曳引鋼絲繩 | 清潔、無嚴重油膩，張力均勻 |
| 制動襯 | 清潔，磨損量未超過制造單位要求 |
| 位置脈沖發生器 | 工作正常 |
| 選層器動靜觸點 | 清潔，無燒蝕 |
| 限速器輪槽、限速器鋼絲繩 | 清潔、無嚴重油膩 |
| 導靴、滾輪檢查 | 清潔，磨損量未超過制造單位要求 |
| 消防開關（功能試驗） | 工作正常，功能有效 |
| 層門門滑塊 | 磨損量不超過制造單位要求 |
| 層門、轎門系統中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶 | 按制造單位要求進行清潔、調整 |
| 補償鏈（纜、鋼絲繩）運行和導向裝置及開 關檢查（測定離地高度） | 正常，符合工藝要求 |
| 耗能緩沖器（油壓緩沖） | 電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕 |
| 井道照明 | 齊全、正常 |
| 層站召喚、層樓顯示 | 齊全、有效 |
| 層門地坎 | 清潔 |
| 層門自動關門裝置（自閉力） | 正常 |
| 層門門鎖自動復位 | 用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖 能自動復位 |
| 層門門鎖電氣觸點 | 清潔, 觸點接觸良好，接線可靠 |
| 層門鎖緊元件嚙合長度（十字線） | 不小于 7mm |
| 底坑環境 | 清潔，無滲水、積水；照明正常 |
| 底坑急停開關 | 工作正常 |
| 限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置 | 工作正常 |
| 保險管檢查、確認 | 緊固，規格與銘牌值相同 |
| 控制柜接觸器，繼電器觸點檢查 | 接觸良好 |
| 控制柜內部及風扇檢查、清潔 | 清潔，風扇工作正常 |
| 控制柜內各接線端子 | 各接線緊固、整齊,線號齊全清晰 |
| 停電自救裝置試驗、測量電壓 | 工作正常 |
| 地振儀試驗 | 工作正常 |
| 曳引輪槽、曳引鋼絲繩 | 清潔、無嚴重油膩，張力均勻 |
| 制動襯 | 清潔，磨損量未超過制造單位要求 |
| 位置脈沖發生器 | 工作正常 |
| 選層器動靜觸點 | 清潔，無燒蝕 |
| 限速器輪槽、限速器鋼絲繩 | 清潔、無嚴重油膩 |
| 導靴、滾輪檢查 | 清潔，磨損量未超過制造單位要求 |
| 消防開關（功能試驗） | 工作正常，功能有效 |
1.5.5服務范圍包括但不限于日常故障排除、每月2次維護保養、季度維保、年度監測等服務，按照行業有關標準定期對設備進行調整、檢查、潤滑、清潔等，做好電梯保養記錄、建檔備查。
1.5.6 投標人要嚴格按照詢價單的附件要求進行報價，如有不清楚事項必須聯系招標人予以澄清確認，否則視為清楚本技術要求，所造成后果由報價人自行承擔；
1.5.7 投標人在投標前應對該項目進行考察或咨詢，一旦參與投標，即認為投標人對該項目進行了考察或咨詢，充分了解和認同招標人對該項目的所有要求。
1.6 履約合同要求：合同以成交后實際簽訂為準。
1.7 付款要求：按季度進行支付，支付前將增值稅專用發票提供至采購人，采購人確認無誤后將本季度費用支付至服務商。
1.8 中標人在合同期限內認真履行合同并得到甲方認可，可續簽合同一年。
2．資質條件要求
2.1基本要求
2.1.1 報價人須具備獨立法人資格，具有本項目相關有效的《營業執照》及相應資質。
2.1.2 業績要求：2022年-2025年間至少服務過一家物流園企業電梯維保服務，并提供合同掃描件。
2.1.3 投標人之間存在控參股、關聯管理關系的，不得同時參與投標，否則相關投標均為無效。
2.2 信譽要求
2.2.1 企業沒有處于被責令停業、投標資格被取消；近三年沒有騙取中標或嚴重違約或重大質量問題。
2.2.2 企業未列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體。通過“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/），【信用服務】【失信被執行人】跳轉至“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）和【信用服務】【重大稅收違法失信主體】查詢企業。
2.2.3 企業未列入經營異常名錄、嚴重違法失信企業名單（黑名單）。通過“國家企業信用信息公示系統”網站（http://www.gsxt.gov.cn/）分別查詢經營異常名錄、嚴重違法失信企業名單（黑名單）。
2.2.4企業未列入政府采購嚴重違法失信行為。通過“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”網站（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）查詢。
2.2.5企業未列入河南投資集團系統黑名單（失信主體）。通過“中原招標采購交易平臺”網站（http://www.zybtp.com/sxztgs/index.jhtml）【信用平臺】【失信主體公示】查詢。（以中原招標采購交易平臺公示信息為準）
注：
①前述“未列入”包括沒有該情形、處罰已失效、已移出或取消。
②報價人應符合“2.2信譽要求”，報價人知道或應當知道本單位相關信息不符合，仍利用有關平臺信息更新滯后的，視為故意弄虛作假，其響應無效。
③采購人在開標當天將對報價人的信用情況（本章2.2.2條款至2.2.4條款）進行核實查詢、打印留存歸檔（查詢網頁截圖顯示應為開標日期）。
④若在開標當天采購人查詢到報價人有相關負面信息的，則該報價人遞交的響應文件按無效響應處理。開標當天查詢信息顯示正常，之后，該報價人信息發生的任何變動不作為評審依據；與采購人查詢信息不一致的其他證明材料亦不作為評審依據；但存在“注②”情況的除外。
2.3 請各報價人在報名時下載本項目采購公告附件《采購活動廉潔承諾書》，認真填寫、簽字、蓋章。
（上述資質要求請報價人將營業執照、業績合同、廉潔承諾書等原件掃描件在報名或報價時作為附件上傳）
3．保證金的辦理
3.1 保證金：本次項目無需繳納保證金。
4．報價時間和方法
4.1 報價時間：自公告發布之日起至2025年4月3日15:30（北京時間）。
4.2本次詢比通過網絡進行全電子化操作，有意參加投標并符合條件的供應商，需先登錄中原招標采購交易平臺（http://www.zybtp.com/）進行電子注冊、經驗證合格并辦理CA數字認證證書后，方能參與投標活動。
4.3項目報名和報價方法：a.請登陸中原招標采購交易平臺項，瀏覽項目公告后，使用電子鑰匙，點擊公告下面的“現在就報名”按鈕登陸，直接進入該項目進行報名。b.供應商使用電子鑰匙直接進入平臺系統，點擊桌面上的“我要報名”后，選擇頁面上需要報名的項目，點擊項目后面的“報名”，即進入報名頁面進行報名。報名通過后查看本項目詢比清單進行網上報價。
5．報價要求
5.1 報價上傳截止時間為2025年4月3日15:30（北京時間）。請各報價人于2025年4月3日15:30（北京時間）前登陸中原招標采購交易平臺上傳報價，逾期作廢；因報價人原因導致報價失敗的，責任由報價人承擔。
6. 評審辦法
6.1 資質審核：采用資格后審法，開標前不對供應商資格進行審查，供應商資格審核將在開標后、評審時進行。
6.2 參加報價的供應商不足三家的；經評審后有效報價供應商不足三家；供應商的報價均超過了采購預算，采購人不能支付的；因重大變故，采購任務取消的。出現上述情況之一的，采購人有權對本項目作廢標處理。
6.3 評審方法：最低價中標。此詢比項目報價為一次報價。即采購人在截止開標時間后的開標價為最終報價。如出現兩家及以上供應商報價相同且均為最低時，按注冊資本金由高到低推薦中標候選人。
7.詢比時間及地點
8.1詢比時間：2025年4月3日15:30（北京時間）。
8.2詢比地點：中原云倉綜合樓4樓會議室。
8.報名及報價過程中出現任何程序操作問題請向招標人員進行咨詢；技術要求、及合同主要條款等問題請提前與業務人員進行溝通。
9. 聯系方式
招標人員：夏工
聯系電話：0371-60867836
業務人員：孟工
聯系電話：0371-60867805
采 購 人：中原物流控股（鄭州）供應鏈管理有限公司
中原物流控股（鄭州）供應鏈管理有限公司
2025年3月28日
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