橫瀝鎮(zhèn)月塘工業(yè)園C、D廠房1號鋪位出租交易公告
交易編號：J02-N2441900618319937D-20250207-000013-5
東莞市橫瀝鎮(zhèn)招投標服務所受月塘股份經(jīng)濟聯(lián)合社委托，將對位于橫瀝鎮(zhèn)月塘村月塘工業(yè)園C、D廠房1號鋪位的使用權(quán)租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。
一、競投項目基本情況
| 資產(chǎn)編號 | 資產(chǎn)性質(zhì) | 交易面積 | 出租或租賃年限 | 交易底價 | 加價幅度 | 保證金 | 資產(chǎn)地址 |
| 201000101 | 經(jīng)營性資產(chǎn) | 119.69平方米 | 5年 | 4,480元/月 | 100元/月 | 10,752元 | 月塘村月塘工業(yè)園C、D廠房1號鋪位 |
二、資產(chǎn)的使用范圍：商鋪租賃
三、行業(yè)要求： 需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。
四、競投單位準入條件
無
競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加)。競投后經(jīng)交易組織管理機構(gòu)審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格， 已交納保證金歸業(yè)主所有。
本項目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易信用風險警示名單的意向人競投報名。
存在以下情況的不接受報名：
1、單位或個人對同一交易標的競得后2次棄標的，從第2次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺 交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi)，單位或個人對不同交易標的競得后3 次棄標的，從第3次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；
2、在全市范圍內(nèi)，單位或個人參加平臺交易，報名交易累計10次以上不進行有效報價 的，從累計10次不報價之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；
3、承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或違反市、鎮(zhèn)（街 道）關于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的，從審查確認之日起3年內(nèi) 納入平臺交易信用警示名單；
4、集體經(jīng)濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已 披露的瑕疵為由拒不履行合同的；
5、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人 等干擾正常交易秩序情形的；
6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款 起算）且累計欠款金額超過1萬元的；
7、單位或個人因違規(guī)參與平臺交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價交易等原因， 按規(guī)則應被沒收交易保證金而拒不履行的；
8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成 租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔其應承擔的全部違約責任的；
9、單位或個人經(jīng)平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且 未按期整改到位的；
10、已被納入各級國家機關或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的；
11、依鎮(zhèn)（街道）關于信用警示的制度規(guī)則應予以信用警示的。
12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶 上，導致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的，列入交易平臺信用警示名單2年。
五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。
競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246238968033599488，對不按操作指引及其他相關規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。
六、申請時間及交易保證金繳納
競投意向人，請于 2025年02月26日 17點00分 前通過交易系統(tǒng)（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進行網(wǎng)上報名，并于2025年02月26日 17點00分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時間為準）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉(zhuǎn)賬途徑入賬（包括但不限于不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬），不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬匯入。競投申請人提交競投申請后，應選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金。每筆競投保證金只對應一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。
七、競投意向人報名條件：
（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機構(gòu)代碼證原件與復印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。
網(wǎng)上競價交易采取網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，交易組織機構(gòu)進行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格，并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。
八、看樣時間
業(yè)主組織看樣時間為：2025年02月19日 16點00分 - 2025年02月26日 17點00分。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構(gòu)不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
九、公示時間
本交易公告公示時間為：2025年02月19日 16點00分至 2025年02月26日 17點00分。
十、競投時間
競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。本次交易競投時間為：2025年02月27日 09點00分至2025年02月27日 10點00分,此后進入限時競價環(huán)節(jié)。
十一、中標人保證金說明
中標人資格審核不通過或未能按時與業(yè)主單位簽訂成交合同的，中標人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。
十二、其它信息
競價結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標服務所審核確認競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。
標的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎上，自交易程序終止之日起6個月內(nèi)按照網(wǎng)上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位達成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標服務所重新組織公開交易。
中標人在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個工作日內(nèi)攜帶相關材料到鎮(zhèn)街招投標服務所進行資格審核。
中標人資格審核通過后，自行登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載《成交結(jié)果確認書》，并于5個工作日內(nèi)與業(yè)主單位簽訂《租賃合同》。如中標人不按時提交資料完成資格審核或資格審核不通過或未能按時與業(yè)主單位簽訂成交合同的，中標人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。根據(jù)相關法律法規(guī)，違約方還應承擔相應的違約責任。
十三、聯(lián)系方式
集體經(jīng)濟組織名稱：月塘股份經(jīng)濟聯(lián)合社
聯(lián)系人： 葉先生
聯(lián)系電話： 0769-83724112
交易服務機構(gòu)：東莞市橫瀝鎮(zhèn)招投標服務所
聯(lián)系地址： 東莞市橫瀝鎮(zhèn)興業(yè)路121號
聯(lián)系電話：82920080
東莞市橫瀝鎮(zhèn)招投標服務所
2025年02月19日
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