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河南榮旗工程管理有限公司受鄭州城發安居有限公司的委托，就收購存量房源項目可行性研究報告服務項目進行競爭談判，現歡迎符合相關條件的供應商參加。

一、項目名稱：收購存量房源項目可行性研究報告服務項目

二、采購人：鄭州城發安居有限公司

三、項目簡要說明

3.1項目地址：鄭州市內。

3.2項目要求：對收購存量房源事項進行可行性分析，出具可行性研究分析報告，滿足采購人投資決策參考和籌集資金及向銀行申請貸款的依據需要。

3.3采購內容：通過對擬出資收購的約50個存量房源（具體數量以采購人通知為準）用于保障性住房項目進行可行性研究分析，了解擬收購存量房源項目的社會經濟效益，作為房源收購事項投資決策和籌集資金及向銀行申請貸款的依據，并出具可行性研究報告成果文件。

3.4服務周期：接到采購人通知后7個日歷天完成相應項目的成果文件交付。

3.5資金來源：企業自籌。

3.6質量要求：符合國家、地方及行業現行規范及標準并滿足采購人要求。

3.7標段劃分：共一個標段。

四、供應商資格要求

4.1資質要求：供應商須具備獨立法人資格及有效的營業執照，且須通過全國投資項目在線審批監管平臺備案并列入公示名錄(須提供查詢結果網頁并加蓋單位公章)或具有工程咨詢單位甲級資信證書(建筑專業)。

4.2擬派項目負責人資格要求：擬派項目負責人須具有咨詢工程師(投資)登記證書或相關專業高級及以上技術職稱，并與供應商具有勞動合同關系，供應商已為其繳納社會保險，提供勞動合同和單位為其繳納的社會保險證明(社會保險證明必須是由當地社保部門出具的查詢明細表并加蓋社保部門印章，或具有同等效用的網上查詢打印頁的單位集體繳納清單或個人繳費明細表，至少應包括養老保險證明)。

4.3業績要求：

4.3.1企業業績要求：供應商自2022年1月1日以來具有類似項目業績（時間以合同簽訂日期為準，提供合同復印件或掃描件）。

4.3.2擬派項目負責人業績要求：擬派項目負責人自2022年1月1日以來具有類似項目業績（時間以合同簽訂日期為準，提供合同復印件或掃描件）。

注：擬派項目負責人業績合同需體現擬派項目負責人姓名，如合同中不能體現擬派項目負責人姓名還需提供其他相關成果文件或建設單位證明材料，企業業績和擬派項目負責人業績可以重復。

4.4財務要求：供應商財務狀況良好，沒有財務被接管、凍結、破產狀態（由供應商承諾）。

4.5信譽要求：對列入失信被執行人記錄名單的供應商，拒絕參與本項目競爭談判采購活動。查詢渠道：通過“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信用服務”-“失信被執行人”-跳轉至“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業、法定代表人、擬派項目負責人，并提供查詢網頁，查詢網頁須顯示查詢日期，查詢日期須在競爭談判公告發布之后。

4.6其他要求：

4.6.1供應商未處于被責令停業、競爭談判資格被取消的狀態；供應商沒有因騙取中標或者嚴重違約等問題被有關部門暫停競爭談判資格并在暫停期內的（由供應商承諾）。

4.6.2供應商須提供2022年1月1日以來無行賄犯罪承諾書，內容應包含企業、法定代表人、擬派項目負責人（由供應商承諾）。

4.6.3單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的競爭談判采購（由供應商承諾）。

4.7本項目不接受聯合體參與競爭談判采購。

五、競爭談判采購文件的獲取

5.1獲取時間：2025年2月18日至2025年2月20日，每日上午9:00至12:00，下午13:00至17:00（北京時間）。

5.2獲取方式：現場形式獲取或郵件形式獲取。

5.3獲取競爭談判采購文件時須提供資料：（1）現場形式獲取，需攜帶法定代表人身份證明及法定代表人身份證復印件或有效的法定代表人授權委托書及法定代表人身份證復印件、授權委托人身份證復印件，有效的營業執照復印件（以上資料需加蓋單位公章）到河南榮旗工程管理有限公司（鄭州市金水區中州大道與明鴻路交叉口國信廣場26樓南戶）獲取競爭談判采購文件。（2）郵件形式獲取，需將法定代表人身份證明及法定代表人身份證復印件或有效的法定代表人授權委托書及法定代表人身份證復印件、授權委托人身份證復印件、有效的營業執照復印件（以上資料需加蓋單位公章）掃描后發送至郵箱hnrqzz@163.com，標明聯系人、聯系電話，獲取競爭談判采購文件。

5.4競爭談判采購文件售價：人民幣300元/份，售后不退。

六、響應文件的遞交

6.1響應文件遞交截止時間：2025年2月21日14時30分（北京時間）。

6.2響應文件遞交地點：河南榮旗工程管理有限公司會議室（鄭州市金水區中州大道與明鴻路交叉口西南角國信廣場26樓）。

6.3逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。

七、發布公告的媒介

本次競爭談判公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網》、《鄭州城市發展集團有限公司》上發布。

八、聯系方式

采購人：鄭州城發安居有限公司

地  址：河南省鄭州市鄭東新區九如路51號龍湖壹號院3號樓B座5層

聯系人：王女士

電  話：0371-66993855

采購代理機構：河南榮旗工程管理有限公司

地    址：鄭州市金水區中州大道明鴻路西南角國信廣場26樓

聯 系 人：張女士、嚴先生

電    話：0371-55658618

電子郵箱：hnrqzz@163.com