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本招標項目滎陽市南部片區城市更新建設有限公司滎陽市南部片區城市更新建設項目已由已由滎陽市發展和改革委員會批準建設；投資項目在線審批監管統一代碼：2412-410182-04-01-459440；招標人為滎陽市南部片區城市更新建設有限公司，建設資金來自企業自籌且已落實，項目已具備招標條件，現對該項目工程進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

2.1項目名稱：滎陽市南部片區城市更新建設有限公司滎陽市南部片區城市更新建設項目。

2.2項目編號：滎工招20250006

2.3項目建設地點：河南省鄭州市滎陽市賈峪鎮。

2.4本項目招標估算額：本項目規劃總用地面積約5.5平方公里，本次招標額為233112.9萬元。

2.5建設工期：一標段和二標段建設期為3年；三標段建設期3年，運營期16年。

2.6質量要求：設計質量達到國家及地方設計的有關標準、規范要求并通過有關部門的審查；施工質量達到國家現行有關施工質量驗收規范合格標準。

2.7建設規模及內容：該項目位于滎陽市南部，規劃總用地面積約5.5平方公里。主要建設內容包括建筑工程（新建地上建筑物、構筑物及地下車庫、建筑改造、拆除工程等）、景觀工程（寺河水庫及洞林湖濕地生態修復工程、道路綠化、景觀改造、綠化提升等）、市政工程（道路、橋涵、排水、強弱電等）以及其他配套工程。

2.8標段劃分及估算投資額：本項目共劃分為三個標段，分別為：

一標段：市政工程（新建荷苑路、規劃三街、規劃四街、規劃四路等市政道路，新建光儲充放一體換電站項目）、建筑工程（新建產業園）以及其他配套工程（具體內容詳見規劃圖），本次招標金額74757.61萬元；

二標段：市政工程（新建規劃二路、規劃三路、規劃五街、規劃六路、規劃七路、康園路等市政道路）、景觀工程（隴海路南側現狀綠化景觀改造提升）、建筑工程（新建商業、住宅、鄰里中心）以及其他配套工程（具體內容詳見規劃圖），本次招標金額75881.39萬元；

三標段：市政工程（濱湖東路、濱湖南路、濱湖北路、北大路、住福街等市政道路提升改造，新建碧園路）、景觀工程（寺河水庫及洞林湖濕地生態修復工程）、建筑工程（新建購物中心、續建人才公寓）以及其他配套工程（具體內容詳見規劃圖），本次招標金額82473.90萬元。

2.9招標范圍：

一標段：市政工程（新建荷苑路、規劃三街、規劃四街、規劃四路等市政道路，新建光儲充放一體換電站項目）、建筑工程（新建產業園）以及其他配套工程的設計、采購、施工等全部工作內容，直至竣工驗收，具體包含但不限于以下內容：

（1）設計：根據原設計單位工程設計進行圖紙深化，深化內容包含下列要求：

①設計內容（具體項目清單以發包人書面通知為準）必須重新報請原發包人同意，由原圖紙審查機構審核合格后予以發證；②在不超出招標控制價的前提下進行圖紙深化設計；③深化設計圖紙需經過原設計單位進行圖紙雙簽審核后確認。

（2）建設：承擔本建設項目的施工圖圖紙及設計深化范圍內全部工程的施工；本項目相關全部設備及材料的采購安裝；直至竣工驗收、調試及整體移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復等相關工作；對工程項目進行質量、安全、進度、費用、合同、信息等管理和控制以及法律法規規定的其他工作；

（3）其他應包含在設計、施工范圍以內的工作內容。

二標段：市政工程（新建規劃二路、規劃三路、規劃五街、規劃六路、規劃七路、康園路等市政道路）、景觀工程（隴海路南側現狀綠化景觀改造提升）、建筑工程（新建商業、住宅、鄰里中心）以及其他配套工程的設計、采購、施工等全部工作內容，直至竣工驗收，具體包含但不限于以下內容：

（1）設計：根據原設計單位工程設計進行圖紙深化，深化內容包含下列要求：

①設計內容（具體項目清單以發包人書面通知為準）必須重新報請原發包人同意，由原圖紙審查機構審核合格后予以發證；②在不超出招標控制價的前提下進行圖紙深化設計；③深化設計圖紙需經過原設計單位進行圖紙雙簽審核后確認。

（2）建設：承擔本建設項目的施工圖圖紙及設計深化范圍內全部工程的施工；本項目相關全部設備及材料的采購安裝；直至竣工驗收、調試及整體移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復等相關工作；對工程項目進行質量、安全、進度、費用、合同、信息等管理和控制以及法律法規規定的其他工作；

（3）其他應包含在設計、施工范圍以內的工作內容。

三標段：市政工程（濱湖東路、濱湖南路、濱湖北路、北大路、住福街等市政道路提升改造，新建碧園路）、景觀工程（寺河水庫及洞林湖濕地生態修復工程）、建筑工程（新建購物中心、續建人才公寓）以及其他配套工程的設計、采購、施工等全部工作內容，直至竣工驗收，具體包含但不限于以下內容：

（1）設計：完成本項目的方案設計、初步設計、施工圖設計以及必要的專項設計工作，內容包含下列要求：

①結合運營需求及經濟性進行設計；②在不超出招標控制價的前提下進行施工圖設計；

（2）建設：承擔本建設項目的施工圖圖紙及設計深化范圍內全部工程的施工；本項目相關全部設備及材料的采購安裝；直至竣工驗收、調試及整體移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復等相關工作；對工程項目進行質量、安全、進度、費用、合同、信息等管理和控制以及法律法規規定的其他工作；

（3）其他應包含在設計、施工范圍以內的工作內容。

（4）后期運營：在運營期內負責經營性項目日常運營、維修、管理等工作。

三、投標人資格要求

3.1投標人須具備獨立法人資格及有效的企業法人營業執照。

3.2企業資質要求：

3.2.1一標段：

（1）設計資質：須具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質；

（2）施工資質：須具備建設行政主管部門頒發的市政公用工程施工總承包壹級及以上、建筑工程施工總承包壹級及以上資質，具有有效的安全生產許可證；

3.2.2二標段：

（1）設計資質：須具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質；

（2）施工資質：須具備建設行政主管部門頒發的市政公用工程施工總承包壹級及以上、建筑工程施工總承包壹級及以上資質，具有有效的安全生產許可證；

3.2.3三標段：

（1）設計資質：須具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質；

（2）施工資質：須具備建設行政主管部門頒發的市政公用工程施工總承包壹級及以上、建筑工程施工總承包壹級及以上資質，具有有效的安全生產許可證；

（3）運營資質：具備獨立法人資格及有效的企業法人營業執照。

3.3人員資格要求：

3.3.1一標段：

（1）擬派設計負責人（若為聯合體，指聯合體中承擔設計任務方擬派人員）須具有國家一級注冊建筑師執業資格，應為本單位員工并提供近半年來任意1個月的社保證明；

（2）擬派項目經理（若為聯合體，指聯合體中承擔施工任務方擬派人員）須具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，具有有效的安全生產考核合格證書（安全B證），且未擔任其他在建工程項目的項目經理（出具項目經理無在建承諾書），應為本單位員工并提供近半年來任意1個月的社保證明；

（3）擬派施工技術負責人（若為聯合體，指聯合體中承擔施工任務方擬派人員）具有工程類中級及以上技術職稱，應為本單位員工并提供近半年任意1個月的社保證明；

3.3.2二標段：

（1）擬派設計負責人（若為聯合體，指聯合體中承擔設計任務方擬派人員）須具有國家一級注冊建筑師執業資格，應為本單位員工并提供近半年來任意1個月的社保證明；

（2）擬派項目經理（若為聯合體，指聯合體中承擔施工任務方擬派人員）須具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，具有有效的安全生產考核合格證書（安全B證），且未擔任其他在建工程項目的項目經理（出具項目經理無在建承諾書），應為本單位員工并提供近半年來任意1個月的社保證明；

（3）擬派施工技術負責人（若為聯合體，指聯合體中承擔施工任務方擬派人員）具有工程類中級及以上技術職稱，應為本單位員工并提供近半年任意1個月的社保證明；

3.3.3三標段：

（1）擬派設計負責人（若為聯合體，指聯合體中承擔設計任務方擬派人員）須具有國家一級注冊建筑師執業資格，應為本單位員工并提供近半年來任意1個月的社保證明；

（2）擬派項目經理（若為聯合體，指聯合體中承擔施工任務方擬派人員）須具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，具有有效的安全生產考核合格證書（安全B證），且未擔任其他在建工程項目的項目經理（出具項目經理無在建承諾書），應為本單位員工并提供近半年來任意1個月的社保證明；

（3）擬派施工技術負責人（若為聯合體，指聯合體中承擔施工任務方擬派人員）具有工程類中級及以上技術職稱，應為本單位員工并提供近半年任意1個月的社保證明；

3.4財務要求：投標人應提供2022年度或2023年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告（公司成立時間不足一年的提供其基本戶開戶銀行出具的資信證明）。

3.5信譽要求：

（1）企業未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；最近三年內企業未發生騙取中標或者嚴重違約以及發生安全生產事故、重大工程質量等問題，未存在被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的（聯合體各方提供承諾書，格式自擬）；

（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目同一標段的投標，需提供網站截圖或承諾書（聯合體各方提供，格式自擬）；

（3）投標人（聯合體各方）需提供“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）的“重大稅收違法失信主體查詢”和中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn）的“失信被執行人”查詢結果頁面截圖（查詢時間須為招標公告發布后），對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體的投標人，將被否決投標。（查詢渠道：中國執行信息公開網—失信被執行人；信用中國—信用服務—重大稅收違法失信主體查詢；投標人查詢時，公司需查詢社會信用統一代碼證號碼，投標時應在投標文件中附網站截圖）；

（4）投標人（聯合體各方）需通過中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn）查詢企業、企業法定代表人、項目經理無行賄犯罪記錄，查詢結果頁面截圖；或者提供無行賄犯罪記錄承諾，并加蓋單位公章；

（5）投標人（聯合體牽頭人）需通過信用鄭州網查詢（http://xy.zhengzhou.gov.cn）環保失信黑名單結果頁截圖；或提供未被列入環保失信黑名單承諾書，并加蓋單位公章；

（6）投標人（聯合體各方）須提供《鄭州市房屋建筑和市政基礎設施工程項目招標投標活動承諾書》（格式見招標文件）。

3.6本次招標接受聯合體投標，聯合體投標要求：

（1）本項目一標段和二標段聯合體組成成員不得超過2家（其中設計方不超過1家，施工方不超過1家）且每個聯合體成員須為一個獨立法人單位，聯合體牽頭人需為施工單位；

本項目三標段聯合體組成成員不得超過3家（其中設計方不超過1家，施工方不超過1家，運營方不超過1家）且每個聯合體成員須為一個獨立法人單位，聯合體牽頭人需為施工單位；

（2）以聯合體形式投標的，聯合體各方應簽訂聯合體協議書，聯合體牽頭人為施工方，并在聯合體協議書中明確各方的權利義務，聯合體各方在投標、簽約與履行合同過程中對招標人承擔連帶責任；

（3）聯合體協議書需由聯合體各成員法定代表人或其委托代理人共同簽署并加蓋公章；

（4）以聯合體形式投標的，應當以聯合體牽頭人名義負責招標文件的下載、投標文件的制作與上傳、遞交投標保證金，對聯合體各成員均具有約束力；聯合體牽頭人代表聯合體提交和接收相關的資料、信息及指示，并處理與投標和中標有關的一切事務；聯合體牽頭人法定代表人或其授權的委托代理人負責簽署本次投標文件相關資料；聯合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本項目中的投標；聯合體牽頭人負責合同實施階段的主辦、組織和協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任；

（5）聯合體中有同類資質的投標人按照聯合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的投標人確定資質等級。

注：每個投標人只允許參與一個標段投標。同時參與多個標段，將被否決全部投標。

四、招標文件的獲取：

4.1時間：2025年2月14日00:00—2025年2月20日23:59

4.2地點：滎陽市公共資源交易平臺

4.3方式：凡有意參加投標者，登錄滎陽市公共資源交易中心網站—辦事指南—參照《滎陽市公共資源電子交易平臺誠信庫入庫登記指南》《滎陽市公共資源中心交易主體CA數字證書辦理服務指南》綁定CA數字證書，填寫信息提交系統自動驗證。在規定時間下載電子招標文件（具體辦理事宜請登錄交易中心網站－辦事指南－《投標人操作指南》）。

五、投標文件的遞交截止時間（開標時間）地點

5.1投標文件遞交截止及開標時間：2025年3月6日上午09時30分；

5.2投標文件遞交地點：滎陽市公共資源交易平臺

5.3開標地點：（遠程開標機位）滎陽市公共資源交易中心（滎陽市中原路與飛龍路西北角政務服務中心七樓）第三開標室；

5.4投標文件制作及上傳：

5.4.1獲取招標文件后，投標人請登錄滎陽市公共資源交易中心網站—下載中心—下載最新版本“投標文件制作軟件”制作電子投標文件（具體制作手冊請查詢交易中心網站－辦事指南－《投標文件制作操作手冊》）。

5.4.2投標人須在投標截止時間前登錄滎陽市公共資源交易平臺上傳加密的電子投標文件。

    5.5開標：本項目采用“遠程不見面”開標方式，投標人應當在投標截止時間前登錄滎陽市公共資源交易中心網站首頁“不見面開標”進入遠程開標大廳，在線準時參加開標活動并進行文件解密、答疑澄清等。具體事宜請查看滎陽市公共資源交易中心網站—辦事指南—《滎陽市公共資源交易中心不見面開標大廳操作手冊（投標人）》。

注意事項：

1、請投標人務必按照“滎陽市公共資源交易中心不見面開標大廳操作手冊（投標人）”的要求設置參與不見面開標的電腦環境，否則由此可能引起的簽到失敗、解密失敗或無法解密等問題由投標人自行承擔。

2、所有投標人應至少提前30分鐘，登錄開標大廳進行不見面開標準備工作。

3、所有投標人登錄開標大廳后，須在投標截止時間前完成簽到，其后應一直保持在線狀態，保證能準時參加開標大會、投標文件的解密、現場答疑澄清等活動。

4、 投標人應在解密時間內插入CA鎖，輸入密碼進行解密。如在解密時間內解密失敗，可再次解密，投標人應在規定時間內完成解密，投標人未解密或因投標人原因解密失敗的，否則招標人不予受理。

5、逾期上傳的或者未上傳指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6、投標人可通過銀行轉賬支票、銀行電匯、電子保函等形式遞交投標保證金。投標單位擬開具電子保函的，請查看滎陽市公共資源交易中心網站“辦事指南”《電子保函操作手冊》。

7、如遇問題，請撥打技術服務單位（國泰新點）電話：4009980000。

8、請各投標人密切關注《滎陽市公共資源交易中心網站》，以便及時了解項目最新進展情況。

六、發布公告的媒介

本項目招標公告在《滎陽市公共資源交易中心網站》《河南招標采購綜合網》《中國招標投標公共服務平臺》上發布。

七、聯系方式

招 標 人：滎陽市南部片區城市更新建設有限公司

地    址：滎陽市賈峪鎮洞林路中段008號

聯 系 人：趙先生

電    話：15238321672

招標代理機構：河南守恒建設工程咨詢有限公司

地    址：河南省鄭州市滎陽市京城辦工業路16-2號三樓

聯 系 人：張女士

電    話：13027780287

監督部門：滎陽市住房和城鄉建設管理局

聯系電話：0371-64626360

郵    箱：zbb0371@163.com

地    址：康泰路惠民路向南100米住房和城鄉建設管理局216室