湖光苑、湖光新苑等14個項目外包服務采購

比選公告

一、比選條件

本項目湖光苑、湖光新苑等14個項目外包服務采購已具備比選條件，采購人為鄭州城發空間科技服務有限公司，現委托方大國際工程咨詢股份有限公司對本項目進行國內比選采購，歡迎各符合單位參與。

二、項目概況與比選范圍

1、項目名稱：湖光苑、湖光新苑等14個項目外包服務采購；

2、項目地點：湖光苑、湖光新苑、世紀馨港（含公積金食堂）、濱河花園、聯合花園、鄭州市房屋交易中心南陽路辦公區、規劃局、文化苑、漓江苑、龍門苑、滎澤苑、永盛苑、天地云墅項目、雪松苑；

3、比選范圍：湖光苑、湖光新苑等14個項目外包服務采購，包括但不限于湖光苑、湖光新苑、世紀馨港（含公積金食堂）、濱河花園、聯合花園、鄭州市房屋交易中心南陽路辦公區、規劃局、文化苑、漓江苑、龍門苑、滎澤苑、永盛苑、天地云墅、雪松苑14個項目秩序、維修、保潔、廚師等相關人員外包服務采購。(具體要求詳見比選文件第五章服務需求)；

4、項目編號：FDZX-FW-2025-0012

5、資金來源：自籌資金；

6、服務要求：符合國家相關行業標準，滿足采購人相關需求；

7、服務周期：365日歷天；

8、標段劃分：兩個標段

一標段：湖光新苑、濱河花園、鄭州市房屋交易中心南陽路辦公區、文化苑、漓江苑、永盛苑、天地云墅；

二標段：湖光苑，規劃局，龍門苑，世紀馨港（含公積金食堂廚師），聯合花園，滎澤苑，雪松苑。

本項目供應商可以同時投兩個標段，但只能成交其中一個標段。如果同一供應商同時為兩個標段第一候選人，則視為自動放棄標段金額較小的成交候選人資格。

三、供應商資格要求

1、資格要求：供應商須為在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人或其他組織，具有有效的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的專業能力；（供應商提供營業執照掃描件或復印件，并加蓋單位公章）

2、業績要求：供應商自2021年1月1日以來至少承擔過一項外包服務或物業服務業績，需提供業績證明文件（供應商提供合同掃描件或復印件，并加蓋單位公章，合同以簽訂的日期為準）；

3、財務狀況：供應商財務狀況良好，沒有財務被接管、凍結、破產狀態。須提供2023年度經會計事務所或第三方審計機構審計后的財務審計報告。新成立的企業自成立之日起不足一年的可提供基本開戶行出具的銀行資信證明（提供審計報告或資信證明的復印件或掃描件）。

4、信譽要求：

4.1供應商自2021年1月1日以來沒有處于被責令停業，投標資格被取消，在經營活動中沒有重大違法記錄，沒有騙取成交和嚴重違約問題（加蓋公章的書面承諾函，格式自擬）；

4.2供應商企業被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體的，不得參與本項目比選活動。查詢渠道：

①供應商通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn/）“信用服務”-“失信被執行人”-跳轉至“中國執行信息公開網”網站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業、法定代表人，并提供查詢網頁，有失信記錄的將被取消比選資格。（查詢網頁須顯示查詢日期，查詢日期在公告發布日期之后）。

②供應商通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn/）“信用服務”-企業重大稅收違法失信主體-在輸入信用主體名稱或者統一社會信用代碼中輸入信用主體名稱或統一社會信用代碼后查詢；并提供查詢網頁，有失信記錄的將被取消比選資格。（查詢網頁須顯示查詢日期，查詢日期在公告發布日期之后）。

4.3供應商需提供2021年1月1日以來無行賄犯罪承諾書，內容應包含企業、法定代表人（加蓋公章的書面承諾函，格式自擬）。

5、其它要求：

5.1單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標，否則，相關投標均無效【提供在“國家企業信用信息公示系統”中查詢打印的相關材料或截圖（包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息等）。截圖需包括查詢日期，查詢日期為公告發布之后至響應截止時間前】。

5.2供應商有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2024年7月1日以來任意1個月的繳納稅收和社會保障資金證明材料。注：如依法享有免稅政策的，提供相關證明文件）。

6、供應商應按采購人要求，為用工人員購買履行崗位服務所需的用工工傷保險或商業保險（加蓋公章的書面承諾函，格式自擬）。

7、本項目不接受聯合體。

本項目采用資格后審，供應商應對資料的真實性、合規性負責。開標后，評審小組對供應商的資格證明材料進行資格審核，不符合供應商資格要求的響應將被否決。

四、比選文件的獲取

1、比選文件獲取時間：2025年1月23日至2025年2月5日，每日00:00:00至23:59:59（北京時間）

2、比選文件獲取方式：

2.1凡有意參與的潛在供應商，請登錄“中招聯合招標采購平臺（www.365trade.com.cn）（以下不再后綴網址）”獲取比選文件（已在該平臺注冊過的供應商請直接登錄平臺獲取比選文件，未在該平臺注冊的供應商請先注冊，平臺注冊為一次性免費注冊,注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發布的招標項目）。

2.2請務必在標書下載截止時間前登錄“中招聯合招標采購平臺”，登錄平臺主頁點擊“我的工作臺”→點擊“尋找招標項目”或點擊下方“更多”按鈕使用項目名稱信息檢索要投標的項目，點擊“立即投標”按鈕。在彈出的頁面中核對要參與的項目信息。

2.3比選文件售價：0元/份，平臺服務費400元。

3、平臺服務費支付至平臺運營公司，發票由平臺運營公司出具（通過“發票管理”下載平臺服務費電子發票）。

4、供應商針對供應商注冊、獲取比選文件、CA證書辦理、網上應答操作等相關業務的咨詢，請直接撥打中招聯合招標采購平臺咨詢電話為：010-86397110；平臺運營公司及其工作人員在開標前對下載者的購買信息進行保密；如下載者主動與平臺運營公司工作人員聯系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權利，平臺運營公司將不承擔任何責任。

5、供應商必須在制作電子響應文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進行加密后才能投標；否則將無法正常投標。CA證書具體辦理流程參見中招聯合招標采購平臺賬戶中“北京CA申請”→“CA申請幫助”→“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯合招標采購平臺統一服務熱線010-86397110進行咨詢。

6、領取比選文件成功并不視為通過資格審查，資格審查工作在開標后由評審小組獨立負責，未通過資格審查的投標將視為無效投標。

五、響應文件的制作

1、供應商通過“環境檢測”下載并安裝檢測工具；

2、安裝完成后啟動檢測工具，逐一安裝檢測工具中的插件；

3、打開從中招聯合招標采購平臺上下載的后綴名為.zzlh 的電子比選文件，按提示進行電子響應文件的制作；

4、使用CA對制作好的電子響應文件進行加密并導出加密的電子響應文件。

六、響應文件的上傳

1、響應文件的上傳截止時間：2025年2月12日09時30分。

2、加密電子響應文件為“中招聯合招標采購平臺”提供的響應文件制作工具生成的加密版響應文件。加密的電子響應文件（*.zfile格式）須在響應截止時間前通過平臺上傳遞交；逾期上傳的或者未上傳的響應文件，采購人不予受理。

3、本項目采用“遠程不見面”開標方式，遠程開標大廳網址為“中招聯合招標采購平臺”網上開標室，供應商無需到現場參加開標會議，無需到達現場提交原件資料。供應商應當在響應截止時間前，打開“中招聯合招標采購平臺”網站，登錄供應商賬戶，插入CA數字證書，選擇“我參與投標的項目”，點擊“進入開標大廳”，在線準時參加開標活動并使用CA證書進行響應文件簽章等工作。

4、不見面服務的具體事宜請中招聯合招標采購平臺統一服務熱線010-86397110進行咨詢。

七、公告發布媒介

本次比選公告同時在《河南招標采購綜合網》、《中國招標投標公共服務平臺》、《中招聯合招標采購網》上發布。

八、聯系方式

采購人：鄭州城發空間科技服務有限公司

地    址：鄭州市龍湖中環路與九如路交叉口亞新龍湖壹號院3號樓

聯系人：王女士

電    話：0371-66993855

比選代理機構：方大國際工程咨詢股份有限公司

地址：鄭州市鄭東新區康寧街與普濟路交匯處德威廣場12層

聯 系 人：張曼、劉本煊

聯系電話：0371-85969785，0371-86120322，0371-85967760

郵箱：fdzxzb001@163.com

2025年1月22日