鄭州城發安居有限公司配租型保障性住房日常維修人員服務招標公告
一、招標條件
本招標項目鄭州城發安居有限公司配租型保障性住房日常維修人員服務已具備招標條件，招標人為鄭州城發安居有限公司，現委托河南榮旗工程管理有限公司對本項目進行公開招標，歡迎符合條件的潛在投標人參加投標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：鄭州城發安居有限公司配租型保障性住房日常維修人員服務。
2.2項目地點：鄭州市。
2.3招標范圍：鄭州城發安居有限公司在管的配租型保障性住房日常維修服務及交代的其他相關維修工作。包含但不限于：電器維修及養護、五金件更換維修；室內地面、墻面、頂面起皮、返堿、開裂、滲漏等維修；給排水管道破損、堵塞等維修；衛浴潔具安裝/維修更換；線路檢修、燈具、開關插座安裝/維修/更換；裝飾墻板安裝；及其他零星維修等。
2.4資金來源：自籌資金。
2.5服務要求：按照鄭州城發安居有限公司確定的標準要求開展配租型保障性住房日常維修管理工作，具體包括：包工、包水電（空置房維修過程中產生的水電費）、包質量、包工期、包安全文明。具體內容根據現場情況，按照鄭州城發安居有限公司要求執行。
2.6服務期限：1年（自合同簽訂之日起）或服務金額累計達到合同含稅總價款，以先到為準。
前6個月作為試運營期（包含在服務期限內），試運營期間考核得分不低于80分，否則視為未通過試運營期，招標人有權單方無責解約。
2.7標段劃分：本項目共劃分為3個標段。
一標段：鄭州市配租型保障性住房共計23303套。
二標段：鄭州市配租型保障性住房共計21936套。
三標段：鄭州市配租型保障性住房共計20213套。
三、投標人資格要求
3.1資質要求：在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格，具有有效的營業執照，具有人力資源和社會保障部門頒發的《人力資源服務許可證》，并在人員、資金等方面具有相應的服務能力（由投標人出具承諾）。
3.2財務要求：投標人財務未處于被接管、凍結、破產狀態（由投標人出具承諾）。須提供近三年（2021、2022、2023年度）經會計事務所或第三方審計機構審計后的財務審計報告（成立年份不足的，按成立年份起提供）。
3.3業績要求：投標人須具有自2021年1月1日以來從事類似項目的業績（時間以合同簽訂日期為準，須提供合同復件）。
3.4信譽要求：
3.4.1投標人未處于被責令停業、投標資格被取消或財產被接管、凍結和破產狀態；未存在被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的情況（由投標人出具承諾）。
3.4.2投標人通過“信用中國”網站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“信用服務”-“失信被執行人”-跳轉至“中國執行信息公開網”網站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業、法定代表人，并提供查詢網頁，有失信記錄的將被取消投標資格。（查詢網頁須顯示查詢日期，查詢日期在招標公告發布日期之后）。
3.4.3投標人需提供2021年1月1日以來無行賄犯罪承諾書，內容應包含企業、法定代表人（由投標人出具承諾）。
3.5其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標（由投標人出具承諾）。
3.6本項目不接受聯合體投標。
注：各投標人可就上述標段中的1個標段進行投標，但最多允許中標1個標段。
四、招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間：2025年1月6日至2025年1月10日（北京時間），每天00:00:00至23:59:59（北京時間）。
4.2 招標文件獲取方式：
4.2.1 凡有意參與的潛在投標人，請登錄“中招聯合招標采購平臺(www.365trade.com.cn)（以下不再后綴網址）”獲取招標文件（已在該平臺注冊過的投標人請直接登錄平臺獲取招標文件，未在該平臺注冊的投標人請先注冊，平臺注冊為一次性免費注冊,注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發布的招標項目）。
4.2.2 請務必在標書下載截止時間前登錄“中招聯合招標采購平臺”，登錄平臺主頁點擊“我的工作臺”→點擊“尋找招標項目”或點擊下方“更多”按鈕使用項目名稱信息檢索要投標的項目，點擊“立即投標”按鈕。在彈出的頁面中核對要參與的項目信息。勾選要參與的標包，點擊“立即購標”，進入標書費支付頁面支付標書費。
4.2.3 招標文件售價：0元/份，平臺服務費400元。
4.3 平臺服務費支付至平臺運營公司，發票由平臺運營公司出具（通過“發票管理”下載平臺服務費電子發票）。
4.4 投標人針對投標人注冊、獲取招標文件、CA證書辦理、網上應答操作等相關業務的咨詢，請直接撥打中招聯合招標采購平臺咨詢電話為：010-86397110；平臺運營公司及其工作人員在開標前對下載者的購買信息進行保密；如下載者主動與平臺運營公司工作人員聯系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權利，平臺運營公司將不承擔任何責任。
4.5 投標人必須在制作電子投標文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進行加密后才能投標；否則將無法正常投標。CA證書具體辦理流程參見中招聯合招標采購平臺賬戶中“北京CA申請”→“CA申請幫助”→“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯合招標采購平臺統一服務熱線010-86397110進行咨詢。
4.6 領取招標文件成功并不視為通過資格審查，資格審查工作在開標后由評標委員會獨立負責，未通過資格審查的投標將視為無效投標。
五、投標文件的制作
5.1投標人通過“環境檢測”下載并安裝檢測工具；
5.2安裝完成后啟動檢測工具，逐一安裝檢測工具中的插件；
5.3打開從中招聯合招標采購平臺上下載的后綴名為.zzlh 的電子招標文件，按提示進行電子投標文件的制作；
5.4使用CA對制作好的電子投標文件進行加密并導出加密的電子投標文件。
六、投標文件的遞交
6.1投標文件的上傳/遞交截止時間（投標截止時間，下同）2025年1月26日09:30（北京時間）。
6.2加密電子投標文件為“中招聯合招標采購平臺(www.365trade.com.cn)”網站提供的中招聯合電子招投標平臺投標文件制作工具制作生成的加密版投標文件。加密的電子投標文件（*.zfile格式）須在投標截止時間前通過“中招聯合招標采購平臺(www.365trade.com.cn）”上傳遞交。
6.3本項目采用“遠程不見面”開標方式，遠程開標大廳網址為www.365trade.com.cn，投標人無需到現場參加開標會議，無需到達現場提交原件資料。投標人應當在投標截止時間前，登錄遠程開標大廳，在線準時參加開標活動并使用CA證書進行投標文件解密等。
6.4不見面服務的具體事宜請撥打中招聯合招標采購平臺統一服務熱線010-86397110進行咨詢。
6.5逾期上傳的或者未上傳的投標文件，招標人不予受理。
七、公告發布媒介
本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《中招聯合招標采購網》上發布。
八、聯系方式
招標人：鄭州城發安居有限公司
地 址：河南省鄭州市鄭東新區九如路51號龍湖壹號院3號樓B座5層
聯系人：王女士
電 話：0371-66993855
招標代理機構：河南榮旗工程管理有限公司
地 址：鄭州市金水區中州大道與明鴻路交叉口西南角國信廣場26樓
聯系人：張女士、嚴先生
電 話：0371-55658618
郵 箱：hnrqzz@163.com
2025年1月5日
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