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中小微企業(yè)融資申請

項(xiàng)目概況 方城縣自然資源局公開遴選全縣建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款評估等四類服務(wù)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在《全國公共資源交易平臺（河南省.方城縣）》（https://ggzyjy.fangcheng.gov.cn）獲取招標(biāo)文件，并于2024年01月16日09時00分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號：方財(cái)招標(biāo)采購-2023-73

2、項(xiàng)目名稱：方城縣自然資源局公開遴選全縣建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款評估等四類服務(wù)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目

3、采購方式：公開招標(biāo)

4、預(yù)算金額：4,600,000.00元

最高限價：4元

序號 包號 包名稱 包預(yù)算（元） 包最高限價（元） 1 方財(cái)招標(biāo)采購-2023-73-1 第一標(biāo)段 2000000 1 2 方財(cái)招標(biāo)采購-2023-73-2 第二標(biāo)段 800000 1 3 方財(cái)招標(biāo)采購-2023-73-3 第三標(biāo)段 800000 1 4 方財(cái)招標(biāo)采購-2023-73-4 第四標(biāo)段 1000000 1

5、采購需求（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）

（1）采購內(nèi)容： 第一標(biāo)段：方城縣全縣建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款評估，包括建設(shè)用地使用權(quán)一級出讓的價款評估，劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓的價款評估，已出讓土地改變用途、容積率等土地使用條件變更土地出讓合同的價款評估等。擬選取5家入圍機(jī)構(gòu)。 第二標(biāo)段：方城縣全縣土地收購儲備涉及的土地及資產(chǎn)評估，包括土地收購儲備過程中涉及的土地、房屋、機(jī)器設(shè)備、停業(yè)停產(chǎn)損失等資產(chǎn)的評估，為土地收儲價格的確定提供依據(jù)。擬選取3家入圍機(jī)構(gòu)。 第三標(biāo)段：對方城縣全縣批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報批中涉及占用林地的，編制可行性研究報告并及相應(yīng)的用地報件，確保農(nóng)用地轉(zhuǎn)用項(xiàng)目能夠順利獲批。擬選取3家入圍機(jī)構(gòu)。 第四標(biāo)段：對方城縣全縣擬規(guī)劃為“一住兩公”（居住用地和公共管理與公共服務(wù)用地）的建設(shè)用地開展土壤污染狀況調(diào)查，出具調(diào)查報告，為科學(xué)合理編制規(guī)劃提供依據(jù)。擬選取3家入圍機(jī)構(gòu)。 （2）服務(wù)地點(diǎn)：方城縣； （3）服務(wù)質(zhì)量：滿足國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)的要求，滿足采購人要求； （4）服務(wù)期限：2年； （5）具體工作項(xiàng)目工期：第一標(biāo)段：5個日歷天；第二標(biāo)段：7個日歷天；第三標(biāo)段：7個日歷天；第四標(biāo)段：15個日歷天； （6）最高限制單價（控制費(fèi)率）：投標(biāo)人對最高限制單價（控制費(fèi)率）進(jìn)行優(yōu)惠投標(biāo)報價，受系統(tǒng)格式限制，上述表格中包最高限價數(shù)據(jù)填寫為1。 第一標(biāo)段：按照河南省土地估價協(xié)會《關(guān)于實(shí)施<河南省土地評估收費(fèi)意見(試行)>的通知》（豫土估協(xié)文【2015】04號）確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)打折，具體打折比例為：商服類項(xiàng)目、城鎮(zhèn)住宅類項(xiàng)目按該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%；工礦倉儲類、公共管理與公共服務(wù)類、交通運(yùn)輸類、水域及水利設(shè)施類、特殊用地類、其它用地項(xiàng)目按該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30%。 第二標(biāo)段：A、土地評估：按豫土估協(xié)文〔2015〕04 號文件確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%；B、房地產(chǎn)評估：按原國家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》（計(jì)價格〔1995〕971號）確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%；C、資產(chǎn)評估：按國家發(fā)改委《資產(chǎn)評估收費(fèi)管理辦法》（發(fā)改價格2009【2914】號文）確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下限的50%。 第三標(biāo)段:每個批次3萬元（含30畝）、超過30畝每畝增加500元。 第四標(biāo)段：每個項(xiàng)目2.5萬元（含30畝）、超過30畝每畝增加500元，單個項(xiàng)目最高限額5萬元。

6、合同履行期限：符合相關(guān)法規(guī)

7、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

8、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否

9、是否專門面向中小企業(yè)：否

二、申請人資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2、落實(shí)政府采購政策滿足的資格要求：

本項(xiàng)目執(zhí)行促進(jìn)中小微企業(yè)發(fā)展、節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位等政府采購政策。

3、本項(xiàng)目的特定資格要求

3.1 供應(yīng)商需具有獨(dú)立的法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書； 3.2 第一標(biāo)段 ：供應(yīng)商需具有河南省自然資源廳下發(fā)的土地估價機(jī)構(gòu)備案函； 第二標(biāo)段 ：供應(yīng)商需同時具有（1）河南省財(cái)政廳下發(fā)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案證明；（2）河南省住建廳下發(fā)的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)備案證書；（3）河南省自然資源廳下發(fā)的土地估價機(jī)構(gòu)備案函； 第三標(biāo)段 ：供應(yīng)商需在河南省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)南陽市中介超市入駐（入駐的服務(wù)范圍包括使用林地可行性報告）； 第四標(biāo)段 ：供應(yīng)商需具有 3 名及以上具備從事環(huán)境保護(hù)管理、政策、規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)咨詢工作經(jīng)驗(yàn)的中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱人員。 3.3 供應(yīng)商須提供 2022 年度財(cái)務(wù)審計(jì)報告（新成立單位可提供其他證明，如近一個月的單位財(cái)務(wù)報表或銀行出具的資信證明）； 3.4 供應(yīng)商須提供 2023 年 1 月 1 日以來任意 3 個月依法繳納稅收和社會保障資金的證明資料（依法免稅企業(yè)，應(yīng)提供相應(yīng)證明資料）； 3.5、需同時提供信用中國下載的信用報告和中國政府采購網(wǎng)的政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單查詢截圖，對失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體和政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購活動�！静樵兦�道：信用報告應(yīng)從“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站下載，信用報告的生成日期為本項(xiàng)目遞交響應(yīng)文件截止時間前10日內(nèi)；中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）應(yīng)查詢政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，查詢時間：本項(xiàng)目遞交響應(yīng)文件截止時間前10日內(nèi)】； 3.6、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（承諾，格式自擬）； 3.7、參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（承諾，格式自擬）； 3.8、須出具無行賄行為承諾（承諾對象包括：投標(biāo)單位、法定代表人、授權(quán)委托人），并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若承諾不實(shí)，所造成的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)，承諾格式自擬； 3.9、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項(xiàng)目同一標(biāo)段投標(biāo)【提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料(需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息)】 4、本項(xiàng)目為不見面開標(biāo)項(xiàng)目，即各投標(biāo)人不用到現(xiàn)場參加開標(biāo)會議，不用再遞交原件，評標(biāo)委員會也不再對原件進(jìn)行審核。資格審查所需的資料需在投標(biāo)截止時間前上傳至南陽市公共資源交易中心市場主體庫，以上傳至市場主體庫的信息為準(zhǔn)，過期更改的市場主體庫信息不作為本項(xiàng)目評審依據(jù)。市場主體庫上傳信息必須內(nèi)容齊全，真實(shí)有效，原件掃描件清晰可辨。否則，由此造成的資格審查不合格等情況的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。 5、本項(xiàng)目評標(biāo)結(jié)果公示時，同時公示中標(biāo)人市場主體庫信息（https://ggzyjy.nanyang.gov.cn/tpfront/CustomQyInfo/QyInfo.aspx），接受社會監(jiān)督。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時間：2023年12月25日 至 2023年12月29日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外。）

2.地點(diǎn)：《全國公共資源交易平臺（河南省.方城縣）》（https://ggzyjy.fangcheng.gov.cn）

3.方式：投標(biāo)人憑CA數(shù)字證書登錄方城縣電子招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)，按要求下載電子招標(biāo)文件。若因自身原因錯過文件下載時間或未按規(guī)定下載電子招標(biāo)文件將不能制作及上傳電子投標(biāo)文件，其投標(biāo)將被拒絕，造成的損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 獲取招標(biāo)文件后，投標(biāo)人在中心網(wǎng)站“資料下載”處下載投標(biāo)文件制作工具，使用投標(biāo)文件制作工具制作電子投標(biāo)文件。

4.售價：0元

四、投標(biāo)截止時間及地點(diǎn)

1.時間：2024年01月16日09時00分（北京時間）

2.地點(diǎn)：電子投標(biāo)文件須在投標(biāo)截止時間前登錄方城縣電子招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)加密上傳

五、開標(biāo)時間及地點(diǎn)

1.時間：2024年01月16日09時00分（北京時間）

2.地點(diǎn)：方城縣公共資源交易中心六樓不見面開標(biāo)室

六、發(fā)布公告的媒介及招標(biāo)公告期限

本次招標(biāo)公告在《河南省政府采購網(wǎng)》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《全國公共資源交易平臺（河南省.方城縣）》網(wǎng)站上發(fā)布， 招標(biāo)公告期限為五個工作日 。

七、其他補(bǔ)充事宜

（1）本項(xiàng)目為全流程電子化交易項(xiàng)目，投標(biāo)人須注冊會員、下載招標(biāo)文件、制作并上傳電子投標(biāo)文件等。 （2）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子投標(biāo)、評標(biāo)，并采用“遠(yuǎn)程異地評標(biāo)”“不見面開標(biāo)”方式，投標(biāo)人無需到達(dá)現(xiàn)場參加開標(biāo)會議；投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)時間前登錄不見面開標(biāo)大廳，在線準(zhǔn)時參加開標(biāo)活動并進(jìn)行投標(biāo)文件解密、答疑澄清等。 （3）投標(biāo)人需要在規(guī)定時間內(nèi)上傳電子投標(biāo)文件，不再遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件。電子投標(biāo)文件逾期上傳，招標(biāo)人不予接收。 （4）若因網(wǎng)絡(luò)或軟硬件設(shè)備故障等不可抗力因素造成遠(yuǎn)程異地評標(biāo)無法開展時，招標(biāo)人報經(jīng)監(jiān)督部門同意后，可改為當(dāng)?shù)卦u標(biāo)，在主場補(bǔ)抽評標(biāo)專家，并在主場進(jìn)行評標(biāo)。 （5）本項(xiàng)目評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會以電子投標(biāo)文件為依據(jù)評標(biāo)。 （6）《投標(biāo)人注冊及網(wǎng)上下載招標(biāo)文件操作手冊》、《方城縣公共資源交易中心保證金繳納及綁定操作手冊》、《全流程電子化交易項(xiàng)目投標(biāo)人操作手冊》（下載地址 http://ggzyjy.fangcheng.gov.cn/hyczsc/19200.jhtml）、 《不見面開標(biāo)操作手冊》在“方城縣公共資源交易網(wǎng)”資料下載處查看下載。 注：請各潛在投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件后及時關(guān)注網(wǎng)站信息，若因自身原因未能及時查看網(wǎng)上更新信息而造成的損失的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

八、凡對本次招標(biāo)提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系

1. 采購人信息

名稱：方城縣自然資源局

地址：方城縣人民路227號

聯(lián)系人：庫先生

聯(lián)系方式：15537739037

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

名稱：鄧宛工程咨詢（河南）有限公司

地址：南陽市光武東路光武帝城B2-2206室

聯(lián)系人：賈先生

聯(lián)系方式：15286819010

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：庫先生

聯(lián)系方式：15537739037

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