鄭州盛和苑商務(wù)管理有限公司鄭州大學(xué)南校區(qū)生活區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目
競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
一、項(xiàng)目基本情況：
1.項(xiàng)目編號(hào)：HNZB2024070721
2.項(xiàng)目名稱：鄭州盛和苑商務(wù)管理有限公司鄭州大學(xué)南校區(qū)生活區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目
3.采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
4.預(yù)算金額：住宅物業(yè)費(fèi)：0.70元/?/月，商業(yè)用房物業(yè)費(fèi)：1.00元/?/月。
最高限價(jià)：住宅物業(yè)費(fèi)：0.70元/?/月，商業(yè)用房物業(yè)費(fèi)：1.00元/?/月。
5.采購需求（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）
5.1項(xiàng)目概況：項(xiàng)目地址位于鄭州市二七區(qū)大學(xué)路26號(hào)院、大學(xué)路75號(hào)院，鄭州大學(xué)南校區(qū)生活區(qū)（東生活區(qū)、西生活區(qū)、西南生活區(qū)），占地面積：200畝，出入口：4個(gè)，建筑總面積：179574.99?，住宅樓內(nèi)公共區(qū)域面積：約20000?，住宅樓棟數(shù)：48棟，7層及以下磚混結(jié)構(gòu)，生活區(qū)內(nèi)住宅戶數(shù)2266戶，未分配住宅戶數(shù)29戶（未分配前不收取物業(yè)費(fèi)），實(shí)際住宅戶數(shù)2237戶；室外公共區(qū)域面積：48038.72?（其中綠化面積為10920.72?），商業(yè)門面房面積: 約1000 平方米。
5.2采購內(nèi)容：（1）綜合管理：基礎(chǔ)管理、管家服務(wù)、特約便民服務(wù)、報(bào)修投訴受理等；
（2）公共區(qū)域秩序維護(hù)：門口門衛(wèi)值班、人員出入管理、車輛出入及停放管理、保安值班巡邏、寵物飼養(yǎng)監(jiān)管、安防監(jiān)控和應(yīng)急處置等；
（3）共用部位共用設(shè)施日常維護(hù)：生活區(qū)樓內(nèi)配電及公共照明系統(tǒng)、雨污水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、健身器材等維護(hù)保養(yǎng)，房屋、門窗、道路、園林小品、安全標(biāo)志巡檢整治等；不含小區(qū)內(nèi)自裝電梯的維護(hù)、維修、保潔等；
（4）公共區(qū)域保潔：垃圾收集清運(yùn)、室外環(huán)境和設(shè)施清潔、建筑內(nèi)衛(wèi)生清潔、防疫消殺等；
（5）公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)：草坪和花木澆灌、修剪、施肥、除蟲、補(bǔ)種等，確保景觀效果。（具體詳見服務(wù)內(nèi)容及要求）
5.3 服務(wù)期限：3年。
5.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合國(guó)家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足采購人需求。
6.合同履行期限：自合同生效至服務(wù)期結(jié)束。
7.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
二、申請(qǐng)人資格要求：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購政策滿足的資格要求：無
3.本項(xiàng)目的特定資格要求
3.1根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫[2016]125號(hào)) 和豫財(cái)購【2016】15號(hào)的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目采購活動(dòng)；【查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）】。
3.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。（提供書面聲明）。
三、獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件：
1.時(shí)間：2024年09月19日至2024年09月25日，每日上午09:00-12:00時(shí)，下午15:00-17:00時(shí)（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）；
2.地點(diǎn)：河南省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)股份有限公司809室，河南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)鄭州片區(qū)(鄭東)商務(wù)外環(huán)路23號(hào)中科大廈8樓；
3.方式：電子郵件獲取，請(qǐng)發(fā)送授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照（加蓋公章）、標(biāo)書費(fèi)憑證到電子郵箱（a65928032@126.com），命名主題（XX公司-XX項(xiàng)目），須注明聯(lián)系人及聯(lián)系方式。
單位名稱：河南省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)股份有限公司
開戶行：建行鄭州直屬支行
賬戶：4100 1526 0100 5020 2373
4.售價(jià)：300元人民幣/份，售后不退。
四、響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間及地點(diǎn)：
1.時(shí)間：2024年09月29日9:00時(shí)(北京時(shí)間)；
2.地點(diǎn)：河南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)鄭州片區(qū)(鄭東)商務(wù)外環(huán)路23號(hào)中科大廈8 樓會(huì)議室；
3.其他：逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購人不予受理。
五、響應(yīng)文件的開啟時(shí)間及地點(diǎn)：
1.時(shí)間：2024年09月29日9:00時(shí)(北京時(shí)間)；
2.地點(diǎn)：河南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)鄭州片區(qū)(鄭東)商務(wù)外環(huán)路23號(hào)中科大廈8 樓會(huì)議室。
六、發(fā)布公告的媒體及公告期限
1.發(fā)布媒介：本次公告在《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)股份有限公司》上發(fā)布。
2.公告期限：本次公告期限為三個(gè)工作日。
七、聯(lián)系方式
1.采購人信息
名稱：鄭州盛和苑商務(wù)管理有限公司
地址：鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)翠竹街10號(hào)盛和苑小區(qū)教工活動(dòng)中心102室
聯(lián)系人：鄒老師
聯(lián)系方式：0371-67761803
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：河南省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)股份有限公司
地址：河南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)鄭州片區(qū)(鄭東)商務(wù)外環(huán)路23號(hào)中科大廈8樓809室（商務(wù)外環(huán)路與九如路交叉口南150米）
聯(lián)系人：趙曉璐
聯(lián)系電話：0371－65928032
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