招標(biāo)公告

商丘睢陽區(qū)信華城七期前期物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告

商丘市建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司受商丘天華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，就商丘睢陽區(qū)信華城七期前期物業(yè)服務(wù)項目進行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合條件的企業(yè)參加投標(biāo)。

一、項目概況

1、項目名稱：商丘睢陽區(qū)信華城七期前期物業(yè)服務(wù)項目

招標(biāo)人：商丘天華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司　

項目地點：東至民馨路、西至銀河路、南至華商大道、北至明倫路。

本項目規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為：住宅。

本項目總用地面積68461.48?，物業(yè)類型：住宅，總套數(shù)1079套，規(guī)劃用地面積47422.88?，總建筑面積177796.10?，住宅建筑面積131359.02?，地上總建筑面積137523.29?，計容建筑面積137523.29?，高層住宅11棟131359.02?，3層幼兒園1棟4004.12?，機動車1325個，地下機動車位1175個，機動車庫面積35060.87?，地上機動車位 84個，露天車場面積1908?。配套用房面積4546?，計容配套用房面積702.02?，配電房483.67?，物業(yè)用房坐落5號樓551.95?,養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施324.86 ?，社區(qū)服務(wù)站317.61?，公廁 51.30?，消控室開閉所137.7?，容積率2.899，綠化率35.07%，綠化面積16633.26?，道路面積11475.39?，熱能站（熱交換站）129.6?，建筑基地面積 8535.30 ?，建筑密度 18.00 %，建筑控高 79.05?，非機動車位1162個，非機動車庫面積 2342.19?。規(guī)劃人口3237人。（該小區(qū)全部為高層毛坯住宅）。

2、招標(biāo)范圍：公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)；秩序維護服務(wù)；公共部位、公共設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng)、維修、服務(wù)等物業(yè)管理服務(wù)。

3、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，至業(yè)主大會成立并選定新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)止。但在本合同期限內(nèi)，業(yè)主委員會與業(yè)主大會決定選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時，本合同自行終止。

4、具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

5、控制金額：住宅物業(yè)服務(wù)費：2.00元/平方米/月

                 車位服務(wù)費：50元/個/月

    6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)的要求。

 二、資格要求：

1、投標(biāo)人應(yīng)具有從事物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)經(jīng)營范圍，應(yīng)在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺上備案（需提供網(wǎng)頁截圖）（因網(wǎng)站系統(tǒng)維護，此項不提供）；

2、投標(biāo)人具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力;

  3、項目經(jīng)理須具有從業(yè)證書；

4、信用中國“失信被執(zhí)行人”查詢網(wǎng)頁截圖；

5、外省/市企業(yè)應(yīng)持有商丘市物業(yè)管理部門出具的備案證明;

6、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：分公司或分支機構(gòu)（以政府部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）使用其總公司資格參與投標(biāo)，須提供總公司的資格授權(quán)文件。

三、領(lǐng)取招標(biāo)文件時間、地點

1、領(lǐng)取招標(biāo)文件時間地點：請于2023年12月5日至2023年12月11日，每日上午8：30時至12：00時，下午15：00時至18：00時，在商丘市神火大道南段116號住建局601室領(lǐng)取招標(biāo)文件。

2、招標(biāo)文件費用：文件售后不退。

四、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交的截止時間為2023年12月27日上午9:00（北京時間）；

2、遞交地點：商丘市神火大道南段116號住建局602室；

3、逾期送達或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

五、開標(biāo)時間及地點

1、開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間；

2、開標(biāo)地點：同投標(biāo)文件遞交地點。

六、公告發(fā)布媒介

本公告在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》 、《商丘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局》上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人名稱：商丘天華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián)  系  人：姚先生

聯(lián) 系 電 話：13807027802

招標(biāo)代理機構(gòu)名稱：商丘市建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司

聯(lián) 系 人：李先生

聯(lián)系電話：0370-3390707

                                 商丘天華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2023年12月5日

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