中原招采信息科技（河南）有限公司受鄭州清水苑置業有限公司的委托，就鄭州清水苑置業有限公司東綜合樓招租組織詢比出租。本項目已具備招租條件，現誠邀有意愿、具備相應資格條件的合格供應商進行報價。
一、詢比內容
1.項目編號：M4101000065000907007
2.項目名稱：鄭州清水苑置業有限公司清水苑東綜合樓招租項目。
3.項目地點：鄭州市金水區鴻苑路61號清水苑東綜合樓
4.出租范圍、標段劃分及限價：
一標段：清水苑東綜合樓游泳館， 3840平方米左右。主要范圍為負一層游泳館主泳池、溫泉池、兒童池、男女更衣室、觀景平臺、搶救室及兩間倉庫，燃氣鍋爐設備房、過濾砂缸設備房及原風機房；負二樓水泵房及泳池周邊管廊；一樓前臺（不含原養生館）；二樓監控室。租賃最低限價49.5萬元/年，押金10萬元。
二標段：清水苑東綜合樓（不含游泳館），2468平方米左右。主要是一樓超市及咖啡館、原健身房、原養生館；二樓羽毛球場、籃球場、乒乓球室、老干部活動中心。租賃最低限價46.5萬元/年，押金10萬元。
5.出租期限：10年。
二、報價人資格要求
1.報價人須為依法成立的法人或其他組織。（提供有效的營業執照等證明材料）；
2.報價人須信譽良好，未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人，未處于河南投資集團系統黑名單（失信主體）處罰期限內。
3.報價人須具有順利履行合同的能力并承諾依法合規經營，一標段的報價人還需要提供2名公司從業人員的社會指導員證和救生員證及相應的勞動合同。
4.本次詢比不接受聯合體響應，每個報價人只能投一個標段。
三、詢比須知
1.凡有意參加的供應商，請于本公告發布之日起至2024年7月10日18時，憑企業身份CA數字證書登陸中原招標采購交易平臺（http://www.zybtp.com）報名并下載相關文件并參與報價。
2.本項目采購文件費用為人民幣0元/份，售后不退。報名通過的申請人使用CA數字證書登錄中原招標采購交易平臺交費。
3. CA數字證書的辦理，詳見中原招標采購交易平臺【辦事指南】【供應商】供應商續期、補辦、單位名稱變更辦理流程》（含收費標準）。
4.招租人有權認為參加報價的供應商完全響應本公告及服務協議的要求，報價人在響應截止后撤銷響應的、提供虛假承諾的，或在簽訂合同（服務協議）時提出附加條件的，招租人有權不退還其響應保證金和押金。
5.本項目報價為含稅價，招租人按照相關規定開具發票。
6.出租區域經營業態如有變更須向租賃方報備。一標段游泳館出租區域經營業態不得更改。
四、響應保證金
本項目詢比響應保證金每標段4000元。參考交費方式：登錄中原招標采購交易平臺系統（www.zybtp.com），依次點擊“我參與的項目”→“項目向導”→“交納投標/談判保證金”→“保證金交納說明單”，獲取交費說明單，根據項目的交費說明單在詢比截止時間前交納。具體交費以平臺顯示位置。
五、報價截止時間
詢比響應截止時間為2024年7月11日9時30分，請各報價人于詢比響應截止時間前登陸中原招采網上傳報價，逾期作廢；因供應商原因導致報價失敗的，后果自負。
報價人須將報價函（格式見附件）、營業執照、廉潔承諾書（格式見附件）、信譽良好承諾（格式自擬，可參考附件格式）、履行合同能力承諾（格式自擬，須承諾響應服務協議的內容并具有順利履行合同的能力）、一標段2名公司從業人員的社會指導員證和救生員證及相應的勞動合同，編入一個文檔，在系統報價時通過上傳報價文件處一并上傳。
六、報價要求
1.為保證報價的準確性，建議報價人在報價前對招租項目進行現場踏勘，招租人不組織集中踏勘。
2.代理服務費每標段4000元。
3.報價人在與招租人簽訂合同后，報價不隨國家政策或法規標準、自然條件及市場等任何因素的變化而進行調整。
4.本次詢比只有一次報價機會。報價低于限價的報價無效。
七、成交標準
符合資格要求及報價要求且標段報價最高者成交。如多個最高報價，由采購人綜合對比后確定成交單位。
八、聯系方式
招租人：鄭州清水苑置業有限公司
聯系人：琚老師
聯系電話：15837378627
招標代理機構：中原招采信息科技（河南）有限公司
聯 系 人：屈老師
電話：0371-60100554
地址：鄭州市農業路東段29號海特大廈6樓
郵箱：xingyuzbdl@163.com
監督機構：河南頤城控股有限公司
電話：0371-69158307
地址：鄭州市金水區農業路東41號投資大廈A座20樓2010室
郵箱：xmghbzc@163.com
鄭州清水苑置業有限公司
中原招采信息科技（河南）有限公司
2024年7月5日
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