招標公告
一、項目基本情況與招標范圍
1、根據有關法律法規規定，周口市尚書實業有限公司開發建設的尚??一品上院小區前期物業服務項目，該項目位于沈丘縣人民大道西側，緯二路北側。總占地面積67625.99m?,總建筑面積183276.55m?。
2、招標范圍：該項目前期物業管理的全部內容
二、項目資金測算
3、資金來源：企業自籌，招標控制價為每年大約423萬元。
三、服務期限
按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業首次業委會確定物業服務企業、并簽定物業服務合同之日終止。
四、投標人的資格條件
遵照公開、公平、公正、競爭、擇優的原則，接受符合下列條件的投標人或總公司授權的分公司或子公司都可報名：
1、有效的營業執照、經營范圍包含物業服務；
2、具有履行物業服務合同所必需的物業服務設備和專業技術能力；
3、有參加招標活動近三年內，在經營活動中無重大違法記錄；
4、投標人派駐經理須持有物業經理證或物業管理師證或項目經理證：
5、投標人須在《河南省物業管理綜合監管平臺》注冊登記或納入周口市物業行業協會監管；
6、本項目不接受聯合體投標；
7、法律、行政法規規定的其他條件。五、報名信息
1、報名方式：在《河南省物業管理綜合管理監管平臺》線上和實際報名地點同步進行。
2、擬定報名時間和地點：2023年12月19日至 2023年 12 月 2 5 日。不少于 5 個工作日），上午 8:00-12:00 、下午 15:00-17:00，逾期不予受
理。地點：周口市淮陽區龍湖風景區二樓 01 辦公室。
3、報名時需提供資料：企業營業執照、開戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）、及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業印章的復印件一份（網上可查）。投標人應對報名資料的真實性、合規性負責。
4、招標文件售價：300 元/本，售后不退。
六、發布公告的媒介
本次招標公告在《河南省物業管理綜合監管平臺》、周口市物業務行業協會網站、周口日報（晚報）或市級以上新聞媒介同步發布。
七、開標時間及地點
1、開標時間：2024年01月11日15時00分
2、開標地點：沈丘縣物業協會會議室
八、招標聯系事項
招標人：周口市尚書實業有限公司負責人：陳龍彪
聯系電話：17629887206
招標代理機構：河南壘宏工程咨詢服務有限公司負責人：李新雨
聯系電話：18037235968
2023年12月19日
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