使用權(quán)掛牌出讓公告
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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編 號(hào) |
土地位置 |
土地 面積 （?） |
土地 用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓年限（年） |
競(jìng)買(mǎi) 保證金（萬(wàn)元） |
增價(jià) 幅度 （萬(wàn)元） |
起始價(jià)（萬(wàn)元） | |||
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建筑 密度 |
容積率 |
綠地率 |
建筑限高（米） | ||||||||
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XP-2023-21 |
西平縣龍泉大道與車(chē)站路交叉口東北角 |
26499.38 |
商住用地 |
≤30% |
1.8－2.6 |
≥30% |
60 |
商業(yè)用地40年住宅用地70年 |
4000 |
100 |
8000 |
二 、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)條件及要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可聯(lián)合申請(qǐng)。
在西平縣境內(nèi)，有閑置土地、未履行出讓合同、欠繳土地出讓金等行為的用地單位及個(gè)人不能參與宗地競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。凡是被“信用河南”和人民法院列入失信被執(zhí)行人的禁止參加土地競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)，競(jìng)得土地后因競(jìng)買(mǎi)資格后審不合格的，成交結(jié)果無(wú)效。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)駐馬店市地產(chǎn)交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.zmdggzy.gov.cn/tpfront）進(jìn)行。凡在駐馬店市地產(chǎn)交易中心辦理數(shù)字證書(shū)，并按要求足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
三、確定競(jìng)得入選人方式
本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人（該宗地設(shè)保留價(jià)，最高報(bào)價(jià)高于或等于保留價(jià)方能成交）。根據(jù)縣政府《關(guān)于進(jìn)一步做好耕地占用稅征收管理工作的通知》（西政文【2019】72號(hào)）文件精神，XP-2023-21號(hào)宗地為國(guó)有存量建設(shè)用地，不涉及耕地占用稅事項(xiàng)。
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)《網(wǎng)上掛牌文件》。申請(qǐng)人可于2023年12月5日至2024年1月8日17時(shí)前登陸駐馬店市地產(chǎn)交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)，瀏覽或下載網(wǎng)上掛牌出讓?zhuān)瓷鲜鑫募?guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)。本次網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)保證金到帳截止時(shí)間為2024年1月8日17時(shí),網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間為2024年1月8日17時(shí)。
五、報(bào)價(jià)時(shí)間和限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：2023年12月26日08時(shí)至2024年1月10日10時(shí)00分。
限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間:2024年1月10日10時(shí)00分。
⑴ 競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)價(jià)期間應(yīng)進(jìn)行至少一次有效報(bào)價(jià)，方有資格參加該宗地的網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)。
⑵ 經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢(xún)問(wèn)，有符合條件的競(jìng)買(mǎi)人在4分鐘內(nèi)提交限時(shí)競(jìng)價(jià)申請(qǐng)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，未提交申請(qǐng)的，不能參與限時(shí)競(jìng)價(jià)。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）網(wǎng)上掛牌有關(guān)時(shí)間及其他事項(xiàng)如有變動(dòng)，以網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布的通知為準(zhǔn)。
（二）掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得入選人持公共資源交易中心確認(rèn)的網(wǎng)上競(jìng)得入選人證明和出讓文件要求提交的相關(guān)資料，提交縣公共資源交易中心進(jìn)行審查。經(jīng)審查無(wú)誤后將競(jìng)得入選人確定為競(jìng)得人，由競(jìng)得人持與公共資源交易中心簽訂的成交確認(rèn)書(shū)與自然資源部門(mén)簽訂出讓合同。不符合要求的，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。
（三）競(jìng)買(mǎi)人須提前辦理數(shù)字認(rèn)證書(shū)。
七、風(fēng)險(xiǎn)提示
操作系統(tǒng)請(qǐng)使用Win7;瀏覽器請(qǐng)使用IE11,其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)．凡在駐馬店市地產(chǎn)交易中心辦理數(shù)字證書(shū)的競(jìng)買(mǎi)人，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)買(mǎi)前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：
宋先生：15939688599
栗先生：15139620222
西平縣自然資源局
西平縣公共資源交易中心
2023年12月5日
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