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重要提示

為規范供應商投標行為，凈化招標市場，參加河南鋼鐵集團有限公司開展的各類招標活動時：

1.嚴禁同一實際控制人以不同法人的名義或互為法人名義同時參與同一品種（標段）商務活動。

2.嚴禁相互持股、互為“董監高”參與同一品種（標段）商務活動（國有大型企業除外）。

3.被認定有圍標串標（陪標）行為的投標人，其投標無效并扣除投標保證金，同時在河南鋼鐵集團有限公司電子招標平臺進行曝光。

4.投標人弄虛作假、在開標后撤銷投標文件、中標后無故不簽訂合同，投標保證金不予退還，并給予退出或永久禁入河南鋼鐵集團有限公司市場的處罰；給河南鋼鐵集團有限公司造成損失的，河南鋼鐵集團有限公司有權追究其違約和法律責任。

繳費提醒

本次招標需要收資料費0元，投標保證金2000元。投標人務必按規定金額繳納，否則系統無法認定是該項目的交費，將導致無法正常投標。

交費流程：

1、資料費：投標單位在領取文件前，掃碼交費或虛擬子賬號交費，交納完成后方可領取招標文件。

2、投標保證金：供應商領完招標文件之后，進行繳納保證金。在繳納保證金界面顯示需要繳納的虛擬子賬號和繳納金額。

注意：務必使用供應商檔案里面已經維護過的銀行賬號去繳納保證金，如果用非維護的銀行賬號去進行繳納是會顯示異常無法繳納成功，導致無法進行下一步報價操作（如何維護見《供應商操作手冊》）。

繳納成功之后，點擊查詢更新流水，會在下面顯示繳納的流水信息。款項狀態顯示正常的可以進行報價，款項狀態顯示異常來款的不能報價。

賬戶名稱：河南安鋼招標代理有限公司

納稅人識別號：9141 0500 MA45 R9KG 90

地址：河南省安陽市殷都區安鋼大道與鋼一路交叉口向南200米路東，安鋼公共資源交易中心大樓

開戶行：中國建設銀行股份有限公司安陽鐵西支行

開戶行行號：105496054085

第一章

1. 招標條件

河南安鋼集團舞陽礦業有限責任公司生活區衛生保潔、垃圾清運服務現已經通過審批，資金已落實，招標人為安鋼集團舞陽礦業有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2. 項目概述：

2.1、招標內容：物業類型：舞陽礦業公有庭院、產權屬舞陽礦業的公有房產。坐落位置：舞鋼市朱蘭、舞鋼市朱蘭火車站、八臺礦建、生活區公有部分。建筑面積：庭院36053平方米、建筑物20240平方米。

2.1.1房屋建筑公用部分的保養和管理。

2.1.2公用綠化、花木、建筑小品等的養護和管理。

2.1.3公有庭院衛生清掃、垃圾清運。

2.1.4公有庭院內交通和秩序的管理。

2.1.5管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案等資料。

2.2、最高投標限價：182400元人民幣（含稅價,稅率3%），如遇國家稅收政策調整時，不含稅價不變，稅率執行新稅收政策。

2.3、服務期限：合同簽訂一年內

3.投標人資格要求：

3.1、本次招標要求投標人具有獨立法人資格或其他組織，須提供有效的營業執照；

3.2、本次招標不接受聯合體投標。

4.報名及招標文件獲取：

4.1凡有意參加本招標項目的投標人均可在河南鋼鐵集采平臺招標公告期間報名、購買并下載招標文件。

公告時間：2023年12月18日至2023年12月27日10時00分（北京時間）。

供應商參標流程：登錄河南鋼鐵集采平臺---公開商機---所要參標的采購項目公告----我要參與?-點擊登錄?-參與投標。（如未注冊，點擊河南鋼鐵集采平臺首頁“用戶登錄”---供應商注冊）。

供應商操作手冊見首頁企業公告。

4.2本項目為資格后審，資格審查將在評標時由招標人組建的評標組（評標委員會）負責。

4.3招標文件獲取

4.3.1本次招標文件售價0元/每套，售后不退。根據系統提示掃碼繳納后下載招標文件。

5.投標文件遞交

5.1投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2023年12月27日10時00分。投標人應在截止時間前報價成功，逾期將不能報價。

投標報價網站：河南鋼鐵集采平臺https://agztb.angang.com.cn:4443/

6.發布公告的媒介

本招標公告同時在以下網站發布：

安鋼集團電子招標網：http://219.154.46.204:808/

中國采購與招標網：http://www.chinabidding.com.cn/

河南鋼鐵集團集采平臺：https://agztb.angang.com.cn:4443/

7.聯系方式

招標人：安鋼集團舞陽礦業有限責任公司

技術聯系人：賈先生

聯系電話：15037538255

招標代理機構：河南安鋼招標代理有限公司

聯系人：史先生

聯系電話：0372-3125922

監督部門：監督管理部  0372-3125919

8.注意事項

8.1本次招標投標報價啟用CA加密程序，各投標人報名后需準備相關材料及時辦理，CA辦理方法及使用方法見河南鋼鐵集團集采平臺首頁，點擊CA登錄--e簽寶辦理操作手冊。

8.2采用CA加密報價開標時，需要投標人手動解密。如接到通知60分鐘內，投標人還不能及時解密，視為投標撤回，投標報價無效。

第二章  

1.費用承擔：

1.1投標人準備和參加投標活動發生的費用自理。

1.2本標將向中標人收取招標服務費，拒絕交納招標服務費的投標人請勿投標。

1.3招標服務費按照標段計算和支付，以各標段含稅中標總價作為收費的計算基數。

1.4招標服務費須在中標人接到繳費通知后通過銀行匯款繳納，繳納賬戶：（投標保證金不要繳納到該賬號！！！，投保證金通過虛擬賬號繳納！）

賬戶名稱：河南安鋼招標代理有限公司

開戶行：中國建設銀行股份有限公司安陽鐵西支行

開戶賬號：4105  0160  5408 0000  0389

1.5中標人的投標保證金將在完成合同簽訂、繳納招標服務費后無息退還。

1.6招標服務費使用差額定率累進法計算，詳細按以下標準計算。(按計算值的50.00%收取)

例如：某貨物類招標代理業務中標金額為6000萬元，計算招標代理服務收費額如下：
100萬元×l.5％＝1.5萬元
（500－100）萬元×1.1％＝4.4萬元
（1000-500）萬元×0.8％＝4萬元 
（5000－1000）萬元×0.5％＝20萬元
（6000－5000）萬元×0.25％＝2.5萬元
合計收費＝1.5＋4.4＋4＋20＋2.5＝32.4（萬元）

折扣后收費＝合計收費×中標服務費折扣

1.7中標人支付招標服務費后方可領取中標通知書、簽訂合同。

2．投標

2.1報價要求：報含稅總價，稅率自行報出。

2.2投標有效期：自投標截止時間之日起90天。

2.3上傳資料：投標文件

2.4投標保證金：

2.4.1本項目投標保證金為：2000元人民幣。

2.4.2繳納方式：供應商在公開商機領完招標文件之后，在投標前進行繳納保證金。在繳納保證金界面顯示需要繳納的虛擬子賬號和繳納金額。注意：務必使用供應商檔案里面已經維護過的銀行賬號去繳納保證金，如果用非維護的銀行賬號去進行繳納是會顯示異常無法繳納成功，導致無法進行下一步報價操作（如何維護見附件《供應商保證金繳納操作手冊》）。繳納成功之后，點擊查詢更新流水，會在下面顯示繳納的流水信息。款項狀態顯示正常的可以進行報價，款項狀態顯示異常來款的不能報價。

詳細操作流程見附件《供應商保證金繳納操作手冊》。

2.4.3招標人與中標人簽訂合同、繳納中標服務費后5日內，向未中標的投標人和中標人原路無息退還投標保證金。

2.4.4 有下列情形之一的，投標保證金將不予退還或依據制度處罰：

（1）投標人在規定的投標有效期內撤銷或修改其投標文件；

（2）中標人在收到中標通知書后，無正當理由拒簽合同或未按招標文件規定提交履約擔保；

（3）中標人在簽訂合同時提出招標人不能接受的附加條件；

（4）投標單位如有圍標串標、弄虛作假、借用資質、行賄等違法行為，一經查實，投標保證金不予退還，已中標的取消中標資格。

2.5 履約保證金

2.5.1 在簽訂合同前，中標人應向招標人提交履約保證金。履約保證金金額：中標金額5%。繳納形式：銀行轉賬或招標人認可的其他形式。

2.5.2 中標人不能按要求提交履約保證金的，視為放棄中標，其投標保證金不予退還。

3.評標辦法：經評審的最低價中標

本項目招標評標組或評標委員會由相關技術人員組成，按照招標文件確定的評標辦法，對投標文件進行評審和比較，并接受監督部門人員的監督。評標組或評標委員會將首先對投標文件進行初審。對初審合格的投標文件將采用經評審的最低投標價法進行評議。經評審的最低投標價法，是指投標在滿足招標文件商務、技術各項實質性要求的前提下，標段不含稅總價最低中標。

出現兩家及以上最低報價相同報價的情況時，按照澄清一次報價的方式確定中標人。

第三章  主要合同條款及格式

1.主要合同條款：按中標價簽訂總價合同。

2、付款方式：對公賬戶轉賬 

3、付款要求：

甲方按季分四次支付乙方。

4、甲方的權利及義務

（1）合同期限為一年。

（2）此次所移交的物業構筑物，大部分都是七十年代的建筑，建筑物圖紙等原始資料都已缺失，甲方根據所掌握的資料只能提供部分物業服務資料，如樓體平面示意圖、下水管網圖等。

（3）乙方僅負責接管物業服務業務，乙方在物業服務中涉及的構筑物、設備、設施、土地等，原權屬性質不予變更。

（4）甲方將物業管理區域內車棚和庭院停車位的使用、管理交給乙方，乙方并對消防、安全負有全部責任。

5、乙方權利及義務 

（1）根據有關法律法規及本合同的約定，制定物業服務管理制度。

（2）對物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理。

（3）收取物業費，提供物業服務。

（4）乙方應保證在合同期內的安定，避免發生上訪、鬧事等群體性事件。

第四章 投標文件格式

1、商務技術偏離表

投標人須嚴格按照招標文件要求進行投標報價。

注：

1.如投標人對招標文件（包括合同條款及合同附件）的響應有偏差，應在表格中清楚地指明存在偏差條款及偏差說明。

2.投標人保證：除上述偏差表列出的偏差外，投標人響應招標文件的全部要求。

3.如未上傳則招標組認為投標人響應招標文件的全部要求。

投 標 人：           （蓋單位章）

           年      月      日

2、其他需要提供的資料

按招標文件要求須提供資格條件資料及其他資料。