魯山縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌公告
（魯網(wǎng)掛告字【2023】07號(hào)）
經(jīng)魯山縣人民政府批準(zhǔn)，魯山縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下3（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并指定魯山縣自然資源局組織實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 序號(hào) | 地塊編號(hào) | 地塊名稱 | 土地位置 | 土地面積 | 土地用途 | 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 出讓年限 | 有無底價(jià) | 起始價(jià) | 保證金 | 競價(jià)增幅 |
|---|
| 1 | 2023023 | 2023023 | 魯山縣振興路與北環(huán)路交叉口東南 | 17793.33（平方米） | 批發(fā)市場用地 | 容積率<3 | 建筑密度<50% | 25%<綠地率 | 40年 | 有底價(jià) | 754萬元 | 151萬元 | 100萬元 |
| 2 | 2023024 | 2023024 | 魯山縣濱河大道東段路北 | 14315.33（平方米） | 零售商業(yè)用地 | 容積率≤1 | 建筑密度≤45% | 15%≤綠地率 | 40年 | 有底價(jià) | 1295萬元 | 259萬元 | 100萬元 |
| 3 | 2023025 | 2023025 | 魯山縣新興路與光明路交叉口東北 | 39236.28（平方米） | 商務(wù)金融用地 | 容積率≤2.5 | 建筑密度≤40% | 20%≤綠地率 | 40年 | 有底價(jià) | 4898萬元 | 980萬元 | 100萬元 |
具體規(guī)劃指標(biāo)詳見《規(guī)劃復(fù)函》。
備注：為支持我縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)，竟得人必須在魯山縣成立具有獨(dú)立法人資格的公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
二、競買申請條件和要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動(dòng)。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。
（1）地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競得入選人。
（2）地塊如果設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間
競買申請人可在2023年12月18日 09時(shí)00分至2024年01月16日 16時(shí)00分登錄河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交申請。競買保證金到賬截止時(shí)間為
2024年01月16日 16時(shí)00分（地塊編號(hào)：2023023）。
2024年01月16日 16時(shí)00分（地塊編號(hào)：2023024）。
2024年01月16日 16時(shí)00分（地塊編號(hào)：2023025）。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競買保證金。
五、掛牌時(shí)間及網(wǎng)址
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：
2023023地塊： 2024年01月08日 10時(shí)00分00秒至2024年01月18日 10時(shí)00分00秒。
2023024地塊： 2024年01月08日 10時(shí)05分00秒至2024年01月18日 10時(shí)05分00秒。
2023025地塊： 2024年01月08日 10時(shí)10分00秒至2024年01月18日 10時(shí)10分00秒。
掛牌網(wǎng)址：http://td.hnggzy.com。
六、出讓資料獲取方式
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時(shí)足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止之前，競買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競價(jià)。
操作系統(tǒng)請使用Win7、Win8、Win10；瀏覽器請使用IE10以上版本，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請到交易系統(tǒng)“服務(wù)指南-資料下載”中下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報(bào)價(jià)、競價(jià)。
特此公告
聯(lián)系電話：0375-3372862
聯(lián)系人：李女士 王先生
魯山縣自然資源局
2023年12月18日
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