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1.招標條件

鄭州航空港區興安實業有限公司鄭州臨空云創產業園（中原醫學科學城醫工園）運維服務項目，資金來自企業自籌，項目出資比例為100%，招標人為鄭州航空港區興安實業有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行國內公開招標，歡迎符合要求的潛在投標人前來投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：鄭州航空港區興安實業有限公司鄭州臨空云創產業園（中原醫學科學城醫工園）運維服務項目。

2.2項目概況：鄭州臨空云創產業園（中原醫學科學城醫工園）位于鄭州市航空港區黃海路與生物科技一街交匯處，總建筑面積約125525.38平方米，其中：一期建筑面積約58451.10平方米，綠化及景觀面積約24709.98平方米；二期建筑面積約67074.28平方米，地庫面積約7067.26平方米，綠化及景觀面積約18374.38平方米。

2.3招標范圍：鄭州臨空云創產業園（中原醫學科學城醫工園）運維服務，服務內容包含并不限于項目客戶服務；設施設備管理和維護；園區內花木、建筑小品管理和養護；資產管理；交通與車輛停放秩序管理；環境衛生管理、公共秩序維護、消防安全管理、安全檢查、應急事件處理服務；空調機組及污水處理站運營、保養、維護；物業檔案管理；精神文明建設活動組織以及委托方委托的其他相關服務等。

2.4服務周期：2年，開始時間以招標人正式通知要求進場的時間為準。采用年度合同模式，首次簽約合同服務期限1年，每年考核合格后，續簽下一年合同。

2.5質量要求：合格，滿足招標人要求。

2.6標段劃分：本項目共劃分為一個標段。

3.投標人資格要求

3.1經營資格要求：投標人須為中華人民共和國境內合法注冊設立并有效存續的獨立企業法人，須提供有效的營業執照，具備履行合同所必須的人員、設備和專業技術能力。

3.2項目負責人：項目負責人具有專科及以上學歷，具備物業項目經理證書；有五年及以上從事物業管理經歷，三年及以上產業園管理經驗（提供承諾書及工作時間證明，以初始工作時間為準，格式自擬）；擬派項目負責人為投標企業正式員工，需提供擬派項目負責人在投標企業繳納養老保險的證明（提供社保部門出具的在本單位繳納的養老保險證明或者網絡查詢打印件，至少包括2024年2月的養老保險。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月社保證明及政府部門發布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養老保險證明）。

3.3業績要求：投標人2019年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來至少具有一項建筑面積不少于5萬?產業園區物業管理服務業績。

投標人業績需提供：

（1） 加蓋甲乙雙方公章的業績合同。

（2）發票或公示公告截圖，提供下述任一項即可：發票（合計金額不低于合同價的10%，發票需顯示項目名稱或項目簡稱)及在國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺（https://inv-veri.chinatax.gov.cn/）的發票查驗截圖�；蛑袠斯�告網址及網頁圖片：僅限于提供各級《政府采購網》或《中國招標投標公共服務平臺》或省級《電子招標投標公共服務平臺》或縣級及以上《公共資源交易平臺》。

3.4信譽要求：

（1）投標人須具備良好的社會信譽，沒有處于被責令停產、停業或者投標資格被暫停、取消狀態；在最近三年內投標人、投標人法定代表人、擬派項目經理均沒有行賄犯罪行為記錄，以書面承諾為準（格式以招標文件中第六章投標文件格式要求為準）；

注：最近三年是指該項目投標截止之日起往前順推三年（即：2021年6月12日-投標截止之日），以事實實際發生的時間為準。

（2）投標人須提供在“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢相關主體【包含投標人、企業法定代表人】未列入失信被執行人網頁打印頁或截圖，若上述對象有一個或一個以上被列入失信被執行人名單，拒絕其參與本次投標活動，其投標無效。查詢結果需顯示查詢時的日期，查詢時的日期須在招標公告發布之日后。

注：對于投標人查詢過程中輸入信息或查詢路徑不準確等的，可由招標人或代理機構在開評標當天進行查詢復核并留檔，以查詢復核結果為準。

3.5其他要求：（1）投標人在投標過程中如有委托代理人的，需提供委托代理人在投標企業繳納養老保險的證明（提供社保部門出具的在本單位或其分公司繳納的養老保險證明或者網絡查詢打印件，至少包括2024年2月的養老保險。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月社保證明及政府部門發布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養老保險證明）。

（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標（提供承諾）。

3.6本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2024年5月24日9時00分至2024年5月29日17時00分(北京時間，節假日除外），登陸“鄭州航空港經濟綜合實驗區（鄭州新鄭綜合保稅區）公共資源交易中心（www.zzhkgggzy.cn）”網站，完成“CA數字證書辦理”及“市場主體信息庫登記”后，憑CA數字證書參與招標文件下載等交易活動，具體操作事宜詳見中心網站“公共服務--辦事指南”欄目內《市場主體信息庫申報須知》。

4.2 招標文件售價0元。

5.投標文件的上傳與遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年6月12日9時00分，投標人應在截止時間前通過鄭州航空港經濟綜合實驗區（鄭州新鄭綜合保稅區）公共資源交易中心電子招標投標交易平臺（www.zzhkgggzy.cn）遞交（上傳）加密的電子投標文件；

5.2逾期送達（上傳）的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

5.3本項目采用“遠程不見面”開標方式，投標人無需到現場參加開標會議，無需現場提交紙質版投標文件、電子版投標文件、需查看的企業業績或人員證書等任何文件資料或物品。投標人應當在投標截止時間前,登錄遠程開標大廳，在線準時參加開標活動并進行文件解密、答疑澄清等，具體操作詳見鄭州航空港經濟綜合實驗區（鄭州新鄭綜合保稅區）公共資源交易中心網站“公共服務--下載專區”欄目內《鄭州航空港經濟綜合實驗區公共資源交易中心不見面開標大廳操作手冊》。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《鄭州航空港經濟綜合實驗區（鄭州新鄭綜合保稅區）公共資源交易中心網站》上發布。招標人及招標代理機構對任何轉載信息及由此產生的后果均不承擔任何責任。

7.聯系方式

招標人：鄭州航空港區興安實業有限公司

聯系人：李女士

聯系電話：0371-56818186

聯系地址：鄭州航空港區護航路16號興港大廈C座

招標代理機構：鄭州航空港匯港發展有限公司

地址：鄭州航空港經濟綜合實驗區雍州路與巡航路交叉口西南角領航中心5樓503室

聯系人：王先生

電話：0371-60870374

郵 箱：hgfzzbdl@163.com

監督部門：河南航空港投資集團有限公司紀檢監察部門

投訴地址：鄭州航空港區護航路16號興港大廈C座

投訴電話：0371-56567456

郵 箱：xinggangjubao@163.com