本招標項目中牟縣萬洪路發展中心盛和2號院、3號院物業管理服務項目，招標人為中牟縣鄭庵鎮韓河村村民委員會、中牟縣鄭庵鎮前路儉村村民委員會、中牟縣鄭庵鎮前李莊村村民委員會、中牟縣鄭庵鎮后李莊村村民委員會，招標代理機構為河南品潤工程管理有限公司。該項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
一、項目基本情況
1、項目編號：HNPR-2023-009
2、項目名稱：中牟縣萬洪路發展中心盛和2號院、3號院物業管理服務項目
3、招標方式：公開招標
4、招標控制價：418529.84元/月
5、項目采購內容及標準
5.1項目概況：中牟縣萬洪路發展中心盛和2號院、3號院物業管理服務。
2號院建筑面積184586.28平方米，住宅總建筑面積122684.17平方米，商業建筑面積9536.97平方米，地下車庫面積47253.44平方米，綠化面積16482.68平方米，地下車位1128個，地面車位157個，居民戶數1168戶；
3號院住宅總建筑面積134257.37平方米，商業建筑面積8890.34平方米，地下車庫面積4923.01平方米，綠化面積21571.53平方米，地下車位1244個，地面車位226個，居民戶數1237戶。
5.2包（標段）劃分：1個包（標段）；
5.3資金來源：自籌資金；
5.4服務周期：合同簽訂之日起五年；
5.5服務地點：招標人指定地點；
5.6質量要求：符合國家、行業相關規范合格標準及招標人要求。
6、合同履行期限：同5.4項服務周期。
7、本項目是否接受聯合體投標：否
8、是否接受進口產品：否
二、投標人的資格要求：
本項目的特定資格要求：
2.1投標人須具有有效的營業執照或事業單位法人證書等；
2.2投標人具有履行合同所必需的設備和專業技術能力【提供承諾書，格式自擬】；
2.3參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄【提供參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式自擬）】；
2.4信譽要求：根據《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125 號）和《河南省財政廳關于轉發財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕15 號）被列入中國政府采購網（ www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的（指政府采購行政處罰有效期內）；被列入“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）失信被執行人的；被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）“重大稅收違法失信主體”的投標人將被拒絕參加招標；
2.5本項目不接受聯合體投標；
三、獲取招標文件
1.時間：2023年12月18日至2023年12月22日，每天上午9：00至12:00，下午2:00至17:00（北京時間，法定節假日除外。）
2.地點：鄭州市龍子湖學府廣場B座1301室
3.方式：授權委托人攜帶單位授權委托書及營業執照復印件（加蓋單位公章）購買。
4.售價：500元/份，售后不退。
四、投標截止時間及地點
1.時間：2024年1月8日09時30分（北京時間）
2.地點：鄭州市龍子湖學府廣場B座1301會議室；
五、開標時間及地點
1.時間：2024年1月8日09時30分（北京時間）
2.地點：鄭州市龍子湖學府廣場B座1301會議室
六、發布公告的媒介及招標公告期限
本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《中國采購與招標網》上發布，招標公告期限為五個工作日。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系
1.招標人信息
招標人名稱：中牟縣鄭庵鎮韓河村村民委員會
中牟縣鄭庵鎮前路儉村村民委員會
中牟縣鄭庵鎮前李莊村村民委員會
中牟縣鄭庵鎮后李莊村村民委員會
聯系人：張剛山
聯系方式：15637126699
2.招標代理機構信息
招標代理機構：河南品潤工程管理有限公司
地址：鄭州市鄭東新區平安大道博學路正商學府廣場B座13樓1301室
聯系人：朱萍
電話：15890616046
河南品潤工程管理有限公司
2023年12月15日
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