羅山縣國有建設
用地使用權網上掛牌出讓公告
羅自然告字[2024]07號
經羅山縣人民政府批準，羅山縣自然資源局決定以網上掛牌方式出讓兩幅地塊國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：
編號 | 土地位置 | 土地面積（?） | 土地用途 | 規劃指標要求 | 出讓年限（年） | 起始價 （元/?） | 競買保證金（萬元） |
容積率 | 綠地率 | 建筑 密度 |
2024-03 | 縣羅武路以東、國有建設用地使用權人涂超用地以北 | 2153.33 | 商業 用地 | 不高于2.0 | 不低于20% | 不高于40% | 40 | 1640 | 353.15 |
2024-05 | 縣工業大道以東，沈畈村部以北 | 16627.79 | 工業 用地 | 不低于1.1 | 不高于20% | 不低于40% | 50 | 277 | 460.59 |
備注：1、上述2024-03號宗地增價幅度為6元/平方米，2024-05號宗地增價幅度為2元/平方米。 2、上述宗地現狀出售。 3、開工竣工時間以成交后雙方簽訂的國有建設用地使用權出讓合同約定為準。 |
具體以規劃部門出具的規劃指標為準，詳見《擬出讓地塊規劃條件圖》。
依據河南省人民政府《關于推進產業集聚區用地提質增效促進縣域經濟高質量發展的意見》(豫政[2020]32號)河南省產業集聚區百園增效行動領導小組辦公室《關于印發產業集聚區用地提質增效政策解讀的通知》(豫百園辦[2021]4號)，《工業用地“標準地”管理規范》、《關于淮濱縣國有建設用地使用權實行工業“標準地”掛牌出讓》的批復。
1、投資強度:項目投資強度不低于180萬元/畝。
2、約束性指標:建設周期24個月，項目達產后畝均稅收不低于15萬元/畝。
工業用地企業準入條件：必須符合國家產業政策、行業準入的有關要求。
環保要求：嚴格執行環保設施與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用的環保“三同時”制度，確保建設期和生產期間產生的噪音、粉塵、污水固體廢棄物等達標排放。
工業用地中標人或競得人憑市政府土地出讓方案批準文件、土地成交確認書等資料,依法辦理工業項目立項、規劃、環境影響評價等有關報批手續，報批手續應在規定時限內完成。由國家環境保護行政主管部門負責審批的環境影響評價文件或由國家發展改革等行政主管部門負責立項的工業項目，報批手續在12個月內完成；由省環境保護行政主管部門負責審批的環境影響評價文件或由省發展改革等行政主管部門負責立項的工業項目，報批手續在9個月內完成；由市環境保護行政主管部門負責審批的環境影響評價文件或由市發展改革等行政主管部門負責立項的工業項目，報批手續在6個月內完成。
在規定時間完成有關報批手續后,簽訂《國有土地使用權出讓合同》和《國有土地使用權出讓合同補充協議》。未能按時辦理相關報批手續的，按有關規定或約定另行處置擬出讓土地。
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。凡存在偽造公文騙取用地手續和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途進行商品房開發、拖欠土地出讓金等情形之一的企業或個人，在違法違規違約行為處理完畢之前，該企業（包括其控股股東及其控股股東新設企業）或個人不得參加土地競買活動。
三、此次國有建設用地使用權出讓采用網上掛牌方式，均采用報價最高且不低于起始價的方式確定網上競得人。
四、競買申請人可于2024年5月11日08時至2024年6月13日16時30分，登陸信陽市國有土地使用權交易門戶網（http://112. 33. 20. 12: 88/），瀏覽公告并下載掛牌文件。繳納競買保證金截止時間是2024年6月13日16時30分。
五、本次國有建設用地使用權網上掛牌報價時間為: 2024年5月31日08時至2024年6月14日10時00分。本次國有建設用地使用權網上出讓實行競得人資格后審制度，網上競得人取得《網上競得證明》后需攜帶其他審核資料到羅山縣自然資源局土地收購儲備中心進行資格審查。如因網上交易競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得人自行承擔相應責任。
六、其他需要公告的事項
1、本次掛牌出讓的詳情見網上掛牌出讓須知。出讓事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。規劃條件以宗地《規劃設計條件》為準。
2、競買申請人須辦理數字證書認證手續，方能參與網上交易競買活動。（1）取得河南省數字證書認證中心授予的 HNCA 數字證書，辦理證書請與河南省數字證書認證中心聯系，地址：河南省鄭州市鄭東新區商務內環路 26 號未來國際 2 號樓 3 層，電話：0371-9611111 13676968354。或在信陽市公共資源交易中心一樓，電話：13598596769。（2）辦理數字證書后到信陽市公共資源交易中心二樓 “交易受理科”與系統綁定，地址：信陽市行政服務中心北側公共資源交易中心，電話：0376-6369667。詳情登錄信陽市國土資源局土地交易門戶網在“文件下載”一欄內查看數字證書辦理指南。
3、競買保證金繳納銀行賬號：由網上交易系統自動生成唯一隨機的競買保證金子賬號，請牢記該賬號，并在規定的時間內以銀行轉賬方式交納足額的保證金。
4、瀏覽器請使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它瀏覽器可能會影響您正常參與網上交易活動。數字證書驅動請到河南省數字證書認證官方網站下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環境，并先到網上交易模擬系統練習，以免影響您的報價、競價。
七、聯系方式
聯系地址：羅山縣自然資源局
聯系電話： 0376-2125330
聯 系 人：陳叢偉
羅山縣自然資源局
2024年5月11日
国产亚洲一卡2卡3卡4卡新区_亚洲 国产 图片_亚洲黄色免费网址_久久久久精品国产亚洲AV无码
