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羅山縣國(guó)有建設(shè)

用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

羅自然告字[2024]07號(hào)

經(jīng)羅山縣人民政府批準(zhǔn)，羅山縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓兩幅地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)，詳見《擬出讓地塊規(guī)劃條件圖》。

依據(jù)河南省人民政府《關(guān)于推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)用地提質(zhì)增效促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的意見》(豫政[2020]32號(hào))河南省產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)百園增效行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《關(guān)于印發(fā)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)用地提質(zhì)增效政策解讀的通知》(豫百園辦[2021]4號(hào))，《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”管理規(guī)范》、《關(guān)于淮濱縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”掛牌出讓》的批復(fù)。

1、投資強(qiáng)度:項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于180萬元/畝。

2、約束性指標(biāo):建設(shè)周期24個(gè)月，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后畝均稅收不低于15萬元/畝。

工業(yè)用地企業(yè)準(zhǔn)入條件：必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn)入的有關(guān)要求。

環(huán)保要求：嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用的環(huán)保“三同時(shí)”制度，確保建設(shè)期和生產(chǎn)期間產(chǎn)生的噪音、粉塵、污水固體廢棄物等達(dá)標(biāo)排放。

工業(yè)用地中標(biāo)人或競(jìng)得人憑市政府土地出讓方案批準(zhǔn)文件、土地成交確認(rèn)書等資料,依法辦理工業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等有關(guān)報(bào)批手續(xù)，報(bào)批手續(xù)應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成。由國(guó)家環(huán)境保護(hù)行政主管部門負(fù)責(zé)審批的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件或由國(guó)家發(fā)展改革等行政主管部門負(fù)責(zé)立項(xiàng)的工業(yè)項(xiàng)目，報(bào)批手續(xù)在12個(gè)月內(nèi)完成；由省環(huán)境保護(hù)行政主管部門負(fù)責(zé)審批的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件或由省發(fā)展改革等行政主管部門負(fù)責(zé)立項(xiàng)的工業(yè)項(xiàng)目，報(bào)批手續(xù)在9個(gè)月內(nèi)完成；由市環(huán)境保護(hù)行政主管部門負(fù)責(zé)審批的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件或由市發(fā)展改革等行政主管部門負(fù)責(zé)立項(xiàng)的工業(yè)項(xiàng)目，報(bào)批手續(xù)在6個(gè)月內(nèi)完成。

在規(guī)定時(shí)間完成有關(guān)報(bào)批手續(xù)后,簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》和《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》。未能按時(shí)辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)的，按有關(guān)規(guī)定或約定另行處置擬出讓土地。

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途進(jìn)行商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個(gè)人，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）或個(gè)人不得參加土地競(jìng)買活動(dòng)。

三、此次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用網(wǎng)上掛牌方式，均采用報(bào)價(jià)最高且不低于起始價(jià)的方式確定網(wǎng)上競(jìng)得人。

四、競(jìng)買申請(qǐng)人可于2024年5月11日08時(shí)至2024年6月13日16時(shí)30分，登陸信陽市國(guó)有土地使用權(quán)交易門戶網(wǎng)（http://112. 33. 20. 12: 88/），瀏覽公告并下載掛牌文件。繳納競(jìng)買保證金截止時(shí)間是2024年6月13日16時(shí)30分。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為: 2024年5月31日08時(shí)至2024年6月14日10時(shí)00分。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得人資格后審制度，網(wǎng)上競(jìng)得人取得《網(wǎng)上競(jìng)得證明》后需攜帶其他審核資料到羅山縣自然資源局土地收購儲(chǔ)備中心進(jìn)行資格審查。如因網(wǎng)上交易競(jìng)得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

1、本次掛牌出讓的詳情見網(wǎng)上掛牌出讓須知。出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。規(guī)劃條件以宗地《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》為準(zhǔn)。

2、競(jìng)買申請(qǐng)人須辦理數(shù)字證書認(rèn)證手續(xù)，方能參與網(wǎng)上交易競(jìng)買活動(dòng)。（1）取得河南省數(shù)字證書認(rèn)證中心授予的 HNCA 數(shù)字證書，辦理證書請(qǐng)與河南省數(shù)字證書認(rèn)證中心聯(lián)系，地址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)內(nèi)環(huán)路 26 號(hào)未來國(guó)際 2 號(hào)樓 3 層，電話：0371-9611111 13676968354。或在信陽市公共資源交易中心一樓，電話：13598596769。（2）辦理數(shù)字證書后到信陽市公共資源交易中心二樓 “交易受理科”與系統(tǒng)綁定，地址：信陽市行政服務(wù)中心北側(cè)公共資源交易中心，電話：0376-6369667。詳情登錄信陽市國(guó)土資源局土地交易門戶網(wǎng)在“文件下載”一欄內(nèi)查看數(shù)字證書辦理指南。

3、競(jìng)買保證金繳納銀行賬號(hào)：由網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成唯一隨機(jī)的競(jìng)買保證金子賬號(hào)，請(qǐng)牢記該賬號(hào)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納足額的保證金。

4、瀏覽器請(qǐng)使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請(qǐng)到河南省數(shù)字證書認(rèn)證官方網(wǎng)站下載，并正確安裝。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：羅山縣自然資源局

聯(lián)系電話： 0376-2125330

聯(lián) 系 人：陳叢偉

羅山縣自然資源局

2024年5月11日