一、項目概況：
1、項目名稱：城投10號院項目委托管理；
2、招標編號：SJGCPY-231110-01；
3、建設地點：濮陽市南樂縣城區規劃興國路西側、規劃愛民路北側；
4、資金來源：自籌資金；
5、項目總投資額：約1850萬元；
6、招標范圍：甲乙雙方共同組建項目管理團隊。甲方在項目開發建設中享有重大事項的決策權、監督權、建議權和知情權。乙方根據合同約定目標在甲方監督下進行項目日常經營管理活動并實現項目管理的各項目標。
7、管理服務期限：管理服務期限為項目啟動起至項目交付滿【6】個月為止。總體開發建設周期計劃暫定為【30】個月。
8、招標內容主要為：（1）前期管理工作（2）財務資金預算管理（3）規劃設計管理（4）成本管理（5）工程管理（6）營銷管理（7）客戶關系維護（8）竣工驗收和交付管理（9）物業服務督導以及保修管理（10）檔案管理。
9、本次招標共劃分為一個標段；
10、本次招標采用資格后審。
二、招標過程：
本項目招標采用公開招標方式進行，按照法定公開招標程序和要求，于2023年11月17日在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》和《濮陽市公共資源交易平臺》(http://www.pyggzy.com/)上公開發布招標公告，于投標截止時間前遞交投標文件及繳納投標保證金/保函的投標單位：3家。
三、經評審的投標人排序：
根據招標文件的規定評標委員會按最終得分從高到低的順序推薦中標候選人如下：
第一名：濮陽市泰吉置業有限公司
第二名：濮陽市興業房地產開發有限公司
第三名：濮陽市房地產開發經營有限公司
四、推薦的中標候選人名單與簽訂合同前要處理的事宜：
（一）推薦的中標候選人名單：
第一中標候選人：濮陽市泰吉置業有限公司
投標報價：90%
管理服務期限：管理服務期限為項目啟動起至項目交付滿【6】個月為止。總體開發建設周期計劃暫定為【30】個月
投標文件中填報的業績：
業績一：初心花園
合同價格：/（費率合同） 合同工期：依約獨立專項承辦共有產權住房事宜直至項目終結之日止。
業績二：東湖一品
合同價格：/（費率合同） 合同工期：/
第二中標候選人：濮陽市興業房地產開發有限公司
投標報價：92%
管理服務期限：管理服務期限為項目啟動起至項目交付滿【6】個月為止。總體開發建設周期計劃暫定為【30】個月。
投標文件中填報的業績：
業績一：中房越秀城1#商住樓
合同價格：2015.34萬元 合同工期：31個月
業績二：中房越秀城2#樓
合同價格：1739.81萬元 合同工期：31個月
業績三：中房越秀城3#商住樓
合同價格：2569.88萬元 合同工期：28個月
業績四：中房越秀城5#樓
合同價格：2032.72萬元 合同工期：31個月
業績五：中房越秀城6#商住樓
合同價格：2467.77萬元 合同工期：31個月
業績六：中房越秀城7#商住樓
合同價格：2012.97萬元 合同工期：28個月
第三中標候選人：濮陽市房地產開發經營有限公司
投標報價：93%
管理服務期限：管理服務期限為項目啟動起至項目交付滿【6】個月為止。總體開發建設周期計劃暫定為【30】個月。
投標文件中填報的業績：/
（二）簽訂合同前要處理的事宜（略）
五、公示期限：
公示期限：2023年12月14日至2023年12月18日
六、異議和投訴：
投標人或者其他利害關系人對本項目的評標結果有異議的，可以在評標結果公示發布之日起三個工作日內，以書面形式向招標代理公司和招標人提出質疑（加蓋單位公章且由法定代表人簽字），由法定代表人或其授權代表親自攜帶授權委托書、企業營業執照（原件或復印件）及本人身份證件（原件或復印件）加蓋單位公章一并提交（郵寄、傳真件不予受理），并以質疑函接受確認日期作為受理時間。逾期未提交或未按照要求提交的質疑將不予受理。
七、發布公示的媒介：
本評標結果公示同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》和《濮陽市公共資源交易平臺》(http://www.pyggzy.com/)上發布。
八、聯系方式：
招標人：南樂縣城市建設投資開發有限公司
聯系人：張園園
電 話：18539397791
地 址：河南省濮陽市南樂縣文昌苑西區南側商業樓14-2號
招標代理機構：世紀工程項目管理有限公司
聯 系 人：毛衛敏
聯系電話：16603939108
地 址：河南省濮陽市京開大道與中原路交叉口東北角正大中心16樓
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