項目編號：YHJ-Z2023-001
受駐馬店市林業(yè)局的委托，現(xiàn)對樂山路豫南培訓(xùn)中心房屋租賃項目通過競爭性談判的方式進(jìn)行招租。
1. 項目名稱：樂山路豫南培訓(xùn)中心房租租賃項目；
2. 項目概況
2.1項目概況: 房屋坐落為樂山路中段東側(cè)，房屋所有權(quán)人為駐地豫南林業(yè)科技培訓(xùn)中心，房屋所有權(quán)證號:0018596，規(guī)劃用途為培訓(xùn)，建筑結(jié)構(gòu)磚混，總層數(shù)為6層，證載面積3815.29平方米，建成年代1998年;估價對象占用宗地證號為駐市集建(96)字第0677號，土地使用者駐馬店市林業(yè)局，地址為樂山路中段東側(cè)，用地面積為3176平方米，總建筑面積2475.6平方米。
2.2經(jīng)營期限：10年。
3.承租人的資格條件
3.1、承租商具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證（或具有有效的三證合一的營業(yè)執(zhí)照）。
3.2、具有完全民事行為能力。
3.3、有良好的信用和支付能力。
3.4、租賃標(biāo)的物用途僅限于商業(yè)用途。不能改變原有規(guī)劃，如有需要須取得招租人同意。如承租人不按上述用途使用租賃標(biāo)的物并導(dǎo)致租賃合同不能履約或解除合同的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。
3.5、承租人不得隨意自行改變租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)及原有的固定設(shè)施，如有需要須取得招租人同意，承租人應(yīng)規(guī)范使用明火，禁止存放易燃易爆等危險物品。承租人在租賃期間要加強(qiáng)租賃標(biāo)的物質(zhì)量及安全管理，確保使用安全，如發(fā)生質(zhì)量及安全事故，需由承租人承擔(dān)一切損失和法律責(zé)任。
3.6、承租人如需對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修（裝飾/改裝）,裝修（裝飾/改裝）方案需報出租人同意，裝修（裝飾/改裝）不得改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)，一切裝修（裝飾/改裝）費用自理，不抵算租金。租期結(jié)束后，承租人不得以此向招租人提出債權(quán)要求。
3.7、未經(jīng)招租人書面同意，承租人不得將租賃標(biāo)的物的全部或部分進(jìn)行分割轉(zhuǎn)租。
3.8、承租人要確保合法使用租賃標(biāo)的物且所經(jīng)營的項目不影響周邊居民。
3.9、承租人必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒等違法業(yè)務(wù)。
4.獲取競爭性談判文件
4.1 報名時間和地點：請于2023年12月12日至2023年12月14日，每日上午9時00分至12時00分，下午3時00分至5時00分（北京時間，下同），在駐馬店市金雀路和天中山大道交叉口金雀大廈12樓1207房間報名并領(lǐng)取招標(biāo)文件。
4.2報名時需攜帶資格要求中的相關(guān)資料，委托人報名的需是本單位正式員工，提供社保證明材料。
備注：以上原件均需有效合格，驗原件后留兩份裝訂成冊加蓋單位公章的復(fù)印件。（授權(quán)委托書留原件）
5.響應(yīng)文件提交的截止時間及地點
5.1時間: 2023年12月15日上午9:00時(北京時間)。
5.1地點：博雅水晶酒店二樓祥瑞廳
6.響應(yīng)文件的談判時間及地點
6.1時間: 2023年12月15日上午9:00時(北京時間)。
6.1地點：博雅水晶酒店二樓祥瑞廳
7.公告發(fā)布媒介及公告期限
本次競爭性談判公告在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》網(wǎng)站上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式：
1.采購人：駐馬店市林業(yè)局
地 址：駐馬店市三辰大廈15樓
聯(lián)系人：王先生
電 話：18603963966
2.代理機(jī)構(gòu)：河南豫禾錦工程管理有限公司
地 址：河南省鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)玉蘭街16號
聯(lián) 系 人：楊先生
聯(lián)系電話：19937681231
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