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為規(guī)范供應(yīng)商投標(biāo)行為，凈化招標(biāo)市場(chǎng)，參加河南鋼鐵集團(tuán)有限公司開(kāi)展的各類(lèi)招標(biāo)活動(dòng)時(shí)：

1.嚴(yán)禁同一實(shí)際控制人以不同法人的名義或互為法人名義同時(shí)參與同一品種（標(biāo)段）商務(wù)活動(dòng)。

2.嚴(yán)禁相互持股、互為“董監(jiān)高”參與同一品種（標(biāo)段）商務(wù)活動(dòng)（國(guó)有大型企業(yè)除外）。

3.被認(rèn)定有圍標(biāo)串標(biāo)（陪標(biāo)）行為的投標(biāo)人，其投標(biāo)無(wú)效并扣除投標(biāo)保證金，同時(shí)在河南鋼鐵集團(tuán)有限公司電子招標(biāo)平臺(tái)進(jìn)行曝光。

4.投標(biāo)人弄虛作假、在開(kāi)標(biāo)后撤銷(xiāo)投標(biāo)文件、中標(biāo)后無(wú)故不簽訂合同，投標(biāo)保證金不予退還，并給予退出或永久禁入河南鋼鐵集團(tuán)有限公司市場(chǎng)的處罰；給河南鋼鐵集團(tuán)有限公司造成損失的，河南鋼鐵集團(tuán)有限公司有權(quán)追究其違約和法律責(zé)任。

繳費(fèi)提醒

本次招標(biāo)需要收資料費(fèi)0元，投標(biāo)保證金2000元。投標(biāo)人務(wù)必按規(guī)定金額繳納，否則系統(tǒng)無(wú)法認(rèn)定是該項(xiàng)目的交費(fèi)，將導(dǎo)致無(wú)法正常投標(biāo)。

交費(fèi)流程：

1、資料費(fèi)：投標(biāo)單位在領(lǐng)取文件前，掃碼交費(fèi)或虛擬子賬號(hào)交費(fèi)，交納完成后方可領(lǐng)取招標(biāo)文件。

2、投標(biāo)保證金：供應(yīng)商領(lǐng)完招標(biāo)文件之后，進(jìn)行繳納保證金。在繳納保證金界面顯示需要繳納的虛擬子賬號(hào)和繳納金額。

注意：務(wù)必使用供應(yīng)商檔案里面已經(jīng)維護(hù)過(guò)的銀行賬號(hào)去繳納保證金，如果用非維護(hù)的銀行賬號(hào)去進(jìn)行繳納是會(huì)顯示異常無(wú)法繳納成功，導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行下一步報(bào)價(jià)操作（如何維護(hù)見(jiàn)《供應(yīng)商操作手冊(cè)》）。

繳納成功之后，點(diǎn)擊查詢(xún)更新流水，會(huì)在下面顯示繳納的流水信息�？铐�(xiàng)狀態(tài)顯示正常的可以進(jìn)行報(bào)價(jià)，款項(xiàng)狀態(tài)顯示異常來(lái)款的不能報(bào)價(jià)。

賬戶名稱(chēng)：河南安鋼招標(biāo)代理有限公司

納稅人識(shí)別號(hào)：9141 0500 MA45 R9KG 90

地址：河南省安陽(yáng)市殷都區(qū)安鋼大道與鋼一路交叉口向南200米路東，安鋼公共資源交易中心大樓

開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司安陽(yáng)鐵西支行

開(kāi)戶行行號(hào)：105496054085

第一章

1. 招標(biāo)條件

河南安鋼集團(tuán)舞陽(yáng)礦業(yè)有限責(zé)任公司生活區(qū)衛(wèi)生保潔、垃圾清運(yùn)服務(wù)（二次）現(xiàn)已經(jīng)通過(guò)審批，資金已落實(shí)，招標(biāo)人為安鋼集團(tuán)舞陽(yáng)礦業(yè)有限責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概述：

2.1、招標(biāo)內(nèi)容：物業(yè)類(lèi)型：舞陽(yáng)礦業(yè)公有庭院、產(chǎn)權(quán)屬舞陽(yáng)礦業(yè)的公有房產(chǎn)。坐落位置：舞鋼市朱蘭、舞鋼市朱蘭火車(chē)站、八臺(tái)礦建、生活區(qū)公有部分。建筑面積：庭院36053平方米、建筑物20240平方米。

2.1.1房屋建筑公用部分的保養(yǎng)和管理。

2.1.2公用綠化、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)和管理。

2.1.3公有庭院衛(wèi)生清掃、垃圾清運(yùn)。

2.1.4公有庭院內(nèi)交通和秩序的管理。

2.1.5管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案等資料。

2.2、最高投標(biāo)限價(jià)：182400元人民幣（含稅價(jià),稅率3%），如遇國(guó)家稅收政策調(diào)整時(shí)，不含稅價(jià)不變，稅率執(zhí)行新稅收政策。

2.3、服務(wù)期限：合同簽訂一年內(nèi)

2.4、技術(shù)要求：

2.4.1、公共環(huán)境:清潔保潔，及時(shí)防洪，清理積雪。

2.4.12、綠化:生長(zhǎng)良好，及時(shí)修剪。

2.4.13、按照本物業(yè)服務(wù)管理服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（平頂山市地方標(biāo)準(zhǔn)DB4104/T076-2014《住房物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》之住宅物業(yè)管理服務(wù)三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)）提供物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

3.投標(biāo)人資格要求：

3.1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格或其他組織，須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.2、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.報(bào)名及招標(biāo)文件獲取：

4.1凡有意參加本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)人均可在河南鋼鐵集采平臺(tái)招標(biāo)公告期間報(bào)名、購(gòu)買(mǎi)并下載招標(biāo)文件。

公告時(shí)間：2024年2月2日至2024年2月8日15時(shí)00分（北京時(shí)間）。

供應(yīng)商參標(biāo)流程：登錄河南鋼鐵集采平臺(tái)---公開(kāi)商機(jī)---所要參標(biāo)的采購(gòu)項(xiàng)目公告----我要參與?-點(diǎn)擊登錄?-參與投標(biāo)。（如未注冊(cè)，點(diǎn)擊河南鋼鐵集采平臺(tái)首頁(yè)“用戶登錄”---供應(yīng)商注冊(cè)）。

供應(yīng)商操作手冊(cè)見(jiàn)首頁(yè)企業(yè)公告。

4.2本項(xiàng)目為資格后審，資格審查將在評(píng)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人組建的評(píng)標(biāo)組（評(píng)標(biāo)委員會(huì)）負(fù)責(zé)。

4.3招標(biāo)文件獲取

4.3.1本次招標(biāo)文件售價(jià)0元/每套，售后不退。根據(jù)系統(tǒng)提示掃碼繳納后下載招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2024年2月8日15時(shí)00分。投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前報(bào)價(jià)成功，逾期將不能報(bào)價(jià)。

投標(biāo)報(bào)價(jià)網(wǎng)站：河南鋼鐵集采平臺(tái)https://agztb.angang.com.cn:4443/

6.發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同時(shí)在以下網(wǎng)站發(fā)布：

安鋼集團(tuán)電子招標(biāo)網(wǎng)：http://219.154.46.204:808/

中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)：http://www.chinabidding.com.cn/

河南鋼鐵集團(tuán)集采平臺(tái)：https://agztb.angang.com.cn:4443/

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：安鋼集團(tuán)舞陽(yáng)礦業(yè)有限責(zé)任公司

技術(shù)聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話：17734811276

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南安鋼招標(biāo)代理有限公司

聯(lián)系人：史先生

聯(lián)系電話：0372-3125922

監(jiān)督部門(mén)：監(jiān)督管理部 0372-3125919

8.注意事項(xiàng)

8.1本次招標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)啟用CA加密程序，各投標(biāo)人報(bào)名后需準(zhǔn)備相關(guān)材料及時(shí)辦理，CA辦理方法及使用方法見(jiàn)河南鋼鐵集團(tuán)集采平臺(tái)首頁(yè)，點(diǎn)擊CA登錄--e簽寶辦理操作手冊(cè)。

8.2采用CA加密報(bào)價(jià)開(kāi)標(biāo)時(shí)，需要投標(biāo)人手動(dòng)解密，請(qǐng)開(kāi)標(biāo)時(shí)間截止后及時(shí)解密，如果不能及時(shí)解密造成的后果由投保人自行承擔(dān)。

第二章

1.費(fèi)用承擔(dān)：

1.1投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的費(fèi)用自理。

1.2本標(biāo)將向中標(biāo)人收取招標(biāo)服務(wù)費(fèi)，拒絕交納招標(biāo)服務(wù)費(fèi)的投標(biāo)人請(qǐng)勿投標(biāo)。

1.3招標(biāo)服務(wù)費(fèi)按照標(biāo)段計(jì)算和支付，以各標(biāo)段含稅中標(biāo)總價(jià)作為收費(fèi)的計(jì)算基數(shù)。

1.4 招標(biāo)服務(wù)費(fèi)須在中標(biāo)人接到繳費(fèi)通知后通過(guò)銀行匯款繳納，繳納賬戶：（投標(biāo)保證金不要繳納到該賬號(hào)�。�！，投保證金通過(guò)虛擬賬號(hào)繳納�。�

賬戶名稱(chēng)：河南安鋼招標(biāo)代理有限公司

開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司安陽(yáng)鐵西支行

開(kāi)戶賬號(hào)：4105 0160 5408 0000 0389

1.5 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在完成合同簽訂、繳納招標(biāo)服務(wù)費(fèi)后無(wú)息退還。

1.6招標(biāo)服務(wù)費(fèi)使用差額定率累進(jìn)法計(jì)算，詳細(xì)按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。(按計(jì)算值的50.00%收取)小數(shù)位后進(jìn)位取整，如12.01元收取13元。

例如：某貨物類(lèi)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)中標(biāo)金額為6000萬(wàn)元，計(jì)算招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)額如下：
100萬(wàn)元×l.5％＝1.5萬(wàn)元
（500－100）萬(wàn)元×1.1％＝4.4萬(wàn)元
（1000-500）萬(wàn)元×0.8％＝4萬(wàn)元
（5000－1000）萬(wàn)元×0.5％＝20萬(wàn)元
（6000－5000）萬(wàn)元×0.25％＝2.5萬(wàn)元
合計(jì)收費(fèi)＝1.5＋4.4＋4＋20＋2.5＝32.4（萬(wàn)元）

折扣后收費(fèi)＝合計(jì)收費(fèi)×中標(biāo)服務(wù)費(fèi)折扣

1.7中標(biāo)人支付招標(biāo)服務(wù)費(fèi)后方可領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)、簽訂合同。

2．投標(biāo)

2.1報(bào)價(jià)要求：報(bào)含稅總價(jià)，稅率自行報(bào)出。

2.2投標(biāo)有效期：自投標(biāo)截止時(shí)間之日起90天。

2.3上傳資料：投標(biāo)文件

2.4投標(biāo)保證金：

2.4.1本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為：2000元人民幣。

2.4.2繳納方式：供應(yīng)商在公開(kāi)商機(jī)領(lǐng)完招標(biāo)文件之后，在投標(biāo)前進(jìn)行繳納保證金。在繳納保證金界面顯示需要繳納的虛擬子賬號(hào)和繳納金額。注意：務(wù)必使用供應(yīng)商檔案里面已經(jīng)維護(hù)過(guò)的銀行賬號(hào)去繳納保證金，如果用非維護(hù)的銀行賬號(hào)去進(jìn)行繳納是會(huì)顯示異常無(wú)法繳納成功，導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行下一步報(bào)價(jià)操作（如何維護(hù)見(jiàn)附件《供應(yīng)商保證金繳納操作手冊(cè)》）。繳納成功之后，點(diǎn)擊查詢(xún)更新流水，會(huì)在下面顯示繳納的流水信息�？铐�(xiàng)狀態(tài)顯示正常的可以進(jìn)行報(bào)價(jià)，款項(xiàng)狀態(tài)顯示異常來(lái)款的不能報(bào)價(jià)。

詳細(xì)操作流程見(jiàn)附件《供應(yīng)商保證金繳納操作手冊(cè)》。

2.4.3招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同、繳納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)后5日內(nèi)，向未中標(biāo)的投標(biāo)人和中標(biāo)人原路無(wú)息退還投標(biāo)保證金。

2.4.4 有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將不予退還或依據(jù)制度處罰：

（1）投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷(xiāo)或修改其投標(biāo)文件；

（2）中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書(shū)后，無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同或未按招標(biāo)文件規(guī)定提交履約擔(dān)保；

（3）中標(biāo)人在簽訂合同時(shí)提出招標(biāo)人不能接受的附加條件；

（4）投標(biāo)單位如有圍標(biāo)串標(biāo)、弄虛作假、借用資質(zhì)、行賄等違法行為，一經(jīng)查實(shí)，投標(biāo)保證金不予退還，已中標(biāo)的取消中標(biāo)資格。

2.5 履約保證金

2.5.1 在簽訂合同前，中標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人提交履約保證金。履約保證金金額：中標(biāo)金額5%。繳納形式：銀行轉(zhuǎn)賬或招標(biāo)人認(rèn)可的其他形式。

2.5.2 中標(biāo)人不能按要求提交履約保證金的，視為放棄中標(biāo)，其投標(biāo)保證金不予退還。

3.評(píng)標(biāo)辦法：經(jīng)評(píng)審的最低價(jià)中標(biāo)

本項(xiàng)目招標(biāo)評(píng)標(biāo)組或評(píng)標(biāo)委員會(huì)由相關(guān)技術(shù)人員組成，按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)辦法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較，并接受監(jiān)督部門(mén)人員的監(jiān)督。評(píng)標(biāo)組或評(píng)標(biāo)委員會(huì)將首先對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初審。對(duì)初審合格的投標(biāo)文件將采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法進(jìn)行評(píng)議。經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法，是指投標(biāo)在滿足招標(biāo)文件商務(wù)、技術(shù)各項(xiàng)實(shí)質(zhì)性要求的前提下，標(biāo)段不含稅總價(jià)最低中標(biāo)。

出現(xiàn)兩家及以上最低報(bào)價(jià)相同報(bào)價(jià)的情況時(shí)，按照澄清一次報(bào)價(jià)的方式確定中標(biāo)人。

第三章 主要合同條款及格式

1.主要合同條款：按中標(biāo)價(jià)簽訂總價(jià)合同。

2、付款方式：對(duì)公賬戶轉(zhuǎn)賬

3、付款要求：

甲方按季分四次支付乙方。

4、甲方的權(quán)利及義務(wù)

（1）合同期限為一年。

（2）此次所移交的物業(yè)構(gòu)筑物，大部分都是七十年代的建筑，建筑物圖紙等原始資料都已缺失，甲方根據(jù)所掌握的資料只能提供部分物業(yè)服務(wù)資料，如樓體平面示意圖、下水管網(wǎng)圖等。

（3）乙方僅負(fù)責(zé)接管物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)，乙方在物業(yè)服務(wù)中涉及的構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施、土地等，原權(quán)屬性質(zhì)不予變更。

（4）甲方將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車(chē)棚和庭院停車(chē)位的使用、管理交給乙方，乙方并對(duì)消防、安全負(fù)有全部責(zé)任。

5、乙方權(quán)利及義務(wù)

（1）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)服務(wù)管理制度。

（2）對(duì)物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理。

（3）收取物業(yè)費(fèi)，提供物業(yè)服務(wù)。

（4）乙方應(yīng)保證在合同期內(nèi)的安定，避免發(fā)生上訪、鬧事等群體性事件。

第四章 投標(biāo)文件格式

1、商務(wù)技術(shù)偏離表

投標(biāo)人須嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。

注：

1.如投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件（包括合同條款及合同附件）的響應(yīng)有偏差，應(yīng)在表格中清楚地指明存在偏差條款及偏差說(shuō)明。

2.投標(biāo)人保證：除上述偏差表列出的偏差外，投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件的全部要求。

3.如未上傳則招標(biāo)組認(rèn)為投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件的全部要求。

投 標(biāo) 人： （蓋單位章）

年 月 日

2、其他需要提供的資料

按招標(biāo)文件要求須提供資格條件資料及其他資料。