魯山縣金鳳家園（東苑B-01地塊、1#樓、2#樓）前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》等法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定，河南中恒招投標(biāo)代理有限公司受河南省金鳳仿真植物花卉有限公司的委托，就魯山縣金鳳家園（東苑B-01地塊、1#樓、2#樓）前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。現(xiàn)將招標(biāo)事宜公告如下：
一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1. 招標(biāo)編號(hào)：2023（410423009）號(hào)
2. 項(xiàng)目名稱：魯山縣金鳳家園（東苑B-01地塊、1#樓、2#樓）前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
3. 項(xiàng)目地點(diǎn)：魯平大道與振興路交匯處西100米路南
4. 項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目東至魯山縣東誠(chéng)實(shí)業(yè)有限公司，西至幸福路，南至河南省金鳳仿真植物花卉有限公司，北至魯平大道。項(xiàng)目占地面積2908.50?，建筑占地面積1265.37?，綠化面積440.63?，總建筑面積17811.32?，其中高層住宅1幢96套11714.51?，商業(yè)面積3835.14?，配建車位總數(shù)為108個(gè)（其中地上公共停車位24個(gè)，地下專有停車位84個(gè)），物業(yè)管理用房面積80.00?。
5. 招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)，②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù)，③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)，⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)，⑥特約服務(wù)。
6. 服務(wù)期限：二年。
7. 住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
7.1住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按平頂山市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（DB4104/T 076-2014）規(guī)定的住宅物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；
7.2住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、非住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等按照質(zhì)價(jià)相符、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，根據(jù)市場(chǎng)行情，自主投報(bào)。
二、投標(biāo)人的資格要求
1. 具有獨(dú)立企業(yè)法人資格或其授權(quán)委托的分公司，具有有效經(jīng)營(yíng)范圍的三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2. 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件獲取
1. 報(bào)名時(shí)間：2023年12月 8 日? 2023年 12 月14 日（上午0:00-12:00；下午12:00-23:59）；
2. 凡有意參加投標(biāo)者須在“河南省物業(yè)管理綜合服務(wù)平臺(tái)”招投標(biāo)系統(tǒng)報(bào)名，并攜帶具有有效經(jīng)營(yíng)范圍的三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、“河南省物業(yè)管理綜合服務(wù)平臺(tái)”招投標(biāo)系統(tǒng)報(bào)名網(wǎng)頁(yè)截圖、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)及受委托人身份證等有效證件（相關(guān)證明資料須提供原件及加蓋公司公章復(fù)印件一份）到河南中恒招投標(biāo)代理有限公司會(huì)議室獲取招標(biāo)文件，方可參加投標(biāo)；
3. 招標(biāo)文件獲取地點(diǎn)及時(shí)間：河南中恒招投標(biāo)代理有限公司會(huì)議室（平頂山市中興路中興銘座11樓1108室），2023年12月
8 日?2023年 12 月
14 日（上午8:00-12:00；下午15:00-17:00）；
4. 報(bào)名合格后獲取招標(biāo)文件；
5. 招標(biāo)文件售價(jià)：500元/份，售后不退。
四、投標(biāo)文件的遞交
1. 投標(biāo)文件接收截止時(shí)間：2023年 12 月 28日9時(shí)00分
2. 投標(biāo)文件接收地點(diǎn)：平頂山市新城區(qū)菊香路與平寶大道交叉口紫荊科技創(chuàng)新園16組團(tuán)B幢
五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)
1. 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023 年12月28日9時(shí)00分
2. 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：平頂山市新城區(qū)菊香路與平寶大道交叉口紫荊科技創(chuàng)新園16組團(tuán)B幢
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南省物業(yè)管理綜合服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布。
七、本次招標(biāo)聯(lián)系方式、聯(lián)系人
招標(biāo)人：河南省金鳳仿真植物花卉有限公司
聯(lián)系人：孫經(jīng)理
聯(lián)系電話：15037597616
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南中恒招投標(biāo)代理有限公司
聯(lián)系人：陳飛
聯(lián)系電話：0375-2206385
地址：平頂山市中興路中興銘座11樓1108室
招 標(biāo) 人：河南省金鳳仿真植物花卉有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南中恒招投標(biāo)代理有限公司
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