義煤集團(tuán)鞏義鐵生溝煤業(yè)有限公司鐵路專(zhuān)用線站臺(tái)及貨運(yùn)場(chǎng)地招租公告
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義煤集團(tuán)鞏義鐵生溝煤業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)鞏鐵煤業(yè)），擬對(duì)鞏鐵煤業(yè)鐵路專(zhuān)用線站臺(tái)及貨運(yùn)場(chǎng)地進(jìn)行公開(kāi)招租，經(jīng)過(guò)第一次公示后，報(bào)名人數(shù)不足，現(xiàn)進(jìn)行第二次公示，公告如下：
一、基本情況
該鐵路專(zhuān)用線鐵路站臺(tái)及貨運(yùn)場(chǎng)地，位于鞏義車(chē)站站房西南側(cè)孝義街道辦二十里村，從站內(nèi)南牽出線68號(hào)道岔處與隴海線接軌，專(zhuān)用線有效長(zhǎng)906米，共計(jì)74個(gè)貨位，裝卸線3條，有效容車(chē)數(shù)60輛，裝卸站臺(tái)一座，使用面積 45000平方米，可以整列發(fā)送、到達(dá)貨物。
二、租賃要求
1、經(jīng)營(yíng)從事經(jīng)營(yíng)許可證規(guī)定范圍內(nèi)的以及滿足環(huán)保要求的項(xiàng)目，不得經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的項(xiàng)目。
2、承租方在租賃期間要做好安全生產(chǎn)、消防安全、環(huán)境保護(hù)等工作，期間產(chǎn)生的一切安全、消防、環(huán)保責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。
3、本租賃物為現(xiàn)狀出租，如需改變現(xiàn)狀方可滿足使用的（改變方案須經(jīng)鞏鐵煤業(yè)批準(zhǔn)后方可實(shí)施）,所發(fā)生的一切費(fèi)用均由承租方自行解決，出租方可提供必要的協(xié)助。
4、承租方要按約定的內(nèi)容使用租賃項(xiàng)目，不得改作它用或轉(zhuǎn)租給第三方使用。承租方要按照租賃物的性質(zhì)使用租賃物，因使用不當(dāng)致使租賃物主體結(jié)構(gòu)受到損害的，須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5、承租方在租賃期間整修、改造或建造的有關(guān)固定設(shè)施及新增的所有建筑物、供水、供電系統(tǒng)等，在租期結(jié)束后不得拆除，無(wú)償歸出租方所有。在租賃期間承租方新增的可拆除或可移動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施可由承租方限期自行拆除。
6、租賃物的維修、保養(yǎng)及其費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)和承擔(dān)，出租方概不負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
7、此次招租的站臺(tái)貨位不包含我公司自留的20個(gè)貨位，承租方應(yīng)積極配合我公司對(duì)保留20個(gè)貨位的自主使用權(quán)，不得干涉、阻礙自留貨位的經(jīng)營(yíng)、使用。
8、承租方中標(biāo)后，須為我公司提供不少于20個(gè)就業(yè)崗位（或支付相應(yīng)的人員待遇報(bào)酬）。
9、新承租方中標(biāo)后，須支付原承租方在該項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)投入的固定資產(chǎn)（暫定3500萬(wàn)元，以后期評(píng)估為準(zhǔn)）。
三、招租底價(jià)、期限及租金支付辦法
1、租賃底價(jià)：103萬(wàn)元/年（不含稅）。
2、出租期限：不超過(guò)5年，每年租金按中標(biāo)價(jià)計(jì)算。?
3、租金每年繳納一次，第一次租金在合同簽訂之日一次性付清；以后租金按合同周期提前30天一次性付清一年租金。
4、承租方應(yīng)向出租方繳納安全管理、設(shè)施及環(huán)保等押金：2000000元（貳佰萬(wàn)元整）。合同履行期間，如若出現(xiàn)相關(guān)違規(guī)問(wèn)題，出租方將按照規(guī)定從押金內(nèi)扣除相應(yīng)金額進(jìn)行處罰。合同結(jié)束后如承租方不再承租，且上述各方面未出現(xiàn)問(wèn)題，出租方無(wú)息退還該押金。
5、其他事項(xiàng)
（1）租賃期間承租方使用水、電等運(yùn)營(yíng)設(shè)施由承租方自行解決，發(fā)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)以及其他相關(guān)的稅費(fèi)，承租方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門(mén)繳納。
（2）承租方依法獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)營(yíng)期間所涉及的各種稅費(fèi)，包括但不限于土地、房屋、水、電、衛(wèi)生、環(huán)保、消防設(shè)施維護(hù)、管理費(fèi)等應(yīng)繳納的費(fèi)用全部由承租方承擔(dān)。
（3）承租方在自行經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，承租方的經(jīng)營(yíng)狀況及其與其他單位的一切經(jīng)濟(jì)往來(lái)和糾紛與出租方無(wú)關(guān)。承租方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的工農(nóng)糾紛及債權(quán)債務(wù)，由承租方自行協(xié)商解決，出租方概不負(fù)責(zé)任。
四、報(bào)名資格要求
1、參與競(jìng)價(jià)單位必須同時(shí)滿足以下資格條件，才能夠通過(guò)報(bào)名資格審核，參與報(bào)價(jià)：
???（1）具有獨(dú)立法人資格的經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)或單位，個(gè)人不得參與此次競(jìng)價(jià)活動(dòng)。
（2）具有相關(guān)的物流經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)或單位，且工商注冊(cè)資金5000萬(wàn)元以上，相關(guān)物流經(jīng)營(yíng)時(shí)限5年以上。
（3）具有良好信譽(yù)，無(wú)違法、違規(guī)行為，近5年沒(méi)有發(fā)生對(duì)社會(huì)有不良影響和重大經(jīng)濟(jì)糾紛案件的機(jī)構(gòu)或單位，并于競(jìng)價(jià)前提交相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法人證明或法人授權(quán)委托書(shū)。
??（4）參與競(jìng)價(jià)單位需繳納人民幣伍拾萬(wàn)元（500000元）作為競(jìng)價(jià)保證金，中標(biāo)單位的競(jìng)價(jià)保證金待合同簽訂后無(wú)息退還。
??（5）競(jìng)價(jià)保證金必須由競(jìng)價(jià)單位基本賬戶(hù)匯出。
（6）出租方有權(quán)到報(bào)名單位進(jìn)行實(shí)地考察。
???2、屬于下列情況之一的單位不能作為競(jìng)價(jià)人：
??（1）在全國(guó)企業(yè)信息公告欄里，競(jìng)價(jià)人存在有違法違約行為、不良行為記錄、經(jīng)濟(jì)糾紛等事件或者在河南能源范圍內(nèi)有違規(guī)違約等不良行為的。
??（2）凡兩家或以上公司同一法人代表或其中一家公司為另一家公司單一最大股東的，不能同時(shí)參加同一競(jìng)價(jià)讓售項(xiàng)目相同標(biāo)段的競(jìng)價(jià)銷(xiāo)售活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將視同串標(biāo)處理。
??（3）競(jìng)價(jià)人處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)被重組、接管或凍結(jié)。
五、報(bào)名時(shí)間、聯(lián)系方式及相關(guān)要求
1、報(bào)名時(shí)需上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公章）、相關(guān)的物流經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、最近年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)表、各項(xiàng)管理體系認(rèn)證、企業(yè)業(yè)績(jī)（近三年）、項(xiàng)目管理方案、從業(yè)人員結(jié)構(gòu)及狀況、后期規(guī)劃方案；第二項(xiàng)中7、8、9條以書(shū)面承諾書(shū)方式上傳。
2、報(bào)名方式：中原云商平臺(tái)網(wǎng)上報(bào)名。
3、報(bào)名時(shí)間：2024年1月9日08點(diǎn)30分-2024年1月15日17點(diǎn)30分。
4、競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年1月16日10:00-11:00。
5、現(xiàn)場(chǎng)查看時(shí)間：2024年1月15日10:00。
聯(lián)系人：何騰飛 ?13703989132
六、其它說(shuō)明
1、在網(wǎng)上報(bào)名截至?xí)r間：2024年1月15日17:30。
????2、競(jìng)價(jià)單位應(yīng)在“中原云商電子招投標(biāo)平臺(tái)”上報(bào)價(jià)。
????3、中標(biāo)單位在收到中標(biāo)通知書(shū)后7個(gè)工作日內(nèi)與招標(biāo)單位簽訂合同，招標(biāo)單位提供增值稅發(fā)票。
????4、若發(fā)生下列情況之一視為違約，取消其中標(biāo)資格并且沉淀競(jìng)價(jià)保證金人民幣伍拾萬(wàn)元（500000元）。
（1）中標(biāo)單位不與招標(biāo)單位簽訂合同或簽訂合同后不履約的；
（2）在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)單位提出附加條件的；
（3）競(jìng)價(jià)過(guò)程中由競(jìng)價(jià)單位原因?qū)е聰_亂招標(biāo)單位正常招標(biāo)秩序的。
????5、一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有多家單位參加串標(biāo)及其他影響公平競(jìng)爭(zhēng)，并直接影響招標(biāo)結(jié)果的現(xiàn)象，招標(biāo)單位有權(quán)終止本次招標(biāo)，所有參與串標(biāo)的競(jìng)價(jià)單位今后不得參與招標(biāo)單位組織的該類(lèi)招標(biāo)。
????????????????義煤集團(tuán)鞏義鐵生溝煤業(yè)有限公司
2024年1月8日
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