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河南理工大學擬采用公開競價方式對河南理工大學校園商業服務用房進行招租，現委托河南招標采購服務有限公司組織此次競價活動，歡迎符合相關條件的潛在競租人參加。

一、項目概況

1.項目名稱：河南理工大學南校區校園商業服務用房公開招租項目；

2.項目編號：HNZB[2025]N0772；

3.招租方式：競價；

4.項目基本情況：

此次公開招租房屋13間，本項目共分13個包，具體房屋信息及經營業態要求等如下：

注：（1）所有經營項目要求無污染、無噪音、無明火；

（2）若承租方同時參與上述多項房屋的競租，則必須按照每個房屋信息分別提交響應文件；

（3）原租戶必須符合競租人資格要求，同時不存在欠租金的情況，并參與競租，才能有優先承租權（包13除外）。

二、競租人資格要求

包1-12：

1.競租人為法人、非法人組織、其他組織或自然人等。

2.競租人具有良好的商業信譽，具備獨立簽訂合同的權利和如期履行合同的能力，成交后能配合河南理工大學日常管理。競租人存在不服從河南理工大學職能部門管理、多次不按規定繳納租金及有遺留問題未解決，不能參與競租。

3.參加競價活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄，以往經營中無從事、參與、幫助、協助宗教活動記錄。

4.根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125號)的規定，對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的競租人，拒絕參與本項目招租競價活動。

5.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同競租人，不得參加同一合同項下的招租競價活動。

6.本項目不接受聯合體。

7.包1藥店要求：須為資質合規、服務優良的全國大型連鎖專業藥店，如老百姓大藥房、益豐、健之佳、漱玉平民、華氏大藥房、一心堂、國控大藥房等；有在學校開設同類藥店的經歷，并能提供相應開設證明；確保藥品質量可靠、來源合法、指導專業(配備執業藥師，且須提供對應的執業藥師資格證書)，為師生提供便捷服務。包1競租人需在響應文件中提供滿足本項要求的承諾函及相應證明材料，加蓋公章或簽字（自然人）。

包13：

1.注冊于中華人民共和國境內，具有獨立法人資格及有效的營業執照；滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定。不接受個體工商戶及自然人投標。

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力。

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

5.參加競價活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指競租人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照的行政處罰）。

6.競租人2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）具有2個與該項目類似業績（提供合同材料復印件加蓋公章）。

7.對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的競租人，拒絕參與本次競價活動。【資格審查時，將通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢競租人信用記錄,信用信息查詢記錄及相關證據與其他文件一并保存。查詢截止時間：本項目響應文件遞交截止時間】。

8.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同競租人，不得同時參加本項目；法定代表人為同一個人的兩個以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關系的競租人，不得同時參加本項目。（提供在“國家企業信用信息公示系統”中查詢打印的相關材料并加蓋公章：包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息）。

9.本項目不接受聯合體。

四、招租競價文件的獲取

1.時間：2025年9月30日-2025年10月15日，上午8：00時～12：00時，下午14：30～17：30時（公休日、節假日除外）；

2.方式：線上獲取；

3.售價：500元/包，售后不退；

4.獲取文件時須提供：授權書原件和被授權人身份證復印件（法定代表人、自然人獲取文件僅需提供身份證明即可）加蓋公章。

競租人需將以上材料掃描件，在獲取競價文件規定的時間內發送至郵箱2531650180@qq.com，郵件主題和附件名稱均設置為“競租人名稱、聯系人、聯系電話+擬領取競價文件項目名稱”。經審核無誤并繳費成功后，通過電子郵件方式將競價文件電子版發送至潛在競租人的郵箱，潛在競租人收到競價文件電子版后請進行確認并以回復郵件的方式反饋。獲取時間截止后潛在競租人發送需要獲取競價文件的電子郵件，代理機構不予受理和回復，將不能有效獲取競價文件。

注：在獲取競價文件時，如遇問題，可撥打電話0371-65993522添加工作人員微信。

五、響應文件的提交

1.響應文件提交截止時間：2025年10月24日09點30分（北京時間）；

2.響應文件提交地點及方式：河南理工大學（河南省焦作市高新區世紀大道2001號）力行樓4樓426室現場提交。

注：競租人應于2025年10月24日08點00分-09點30分之間將響應文件遞交至指定地點，逾期提交的、未提交到指定地點的響應文件，將予以拒收。

六、發布公告的媒介

本次招租競價公告在《中國招標投標公共服務平臺》《河南理工大學官網》《河南招標采購服務有限公司官網》上發布。

七、聯系方式

1.招租人信息

名稱：河南理工大學

地址：河南省焦作市高新區世紀大道2001號

聯系人：韓老師、孫老師

聯系方式：0391-3986367

2.代理機構信息

名稱：河南招標采購服務有限公司

地址：鄭州市緯四路13號（花園路與緯四路交叉口東50米路北）　

聯系人：馮新生、徐芳芳

聯系方式：0371-65993522