商丘市梁園中學（高中）項目
招標公告
一、招標條件
本招標項目商丘市梁園中學（高中）項目已由上級主管部門批準建設，投資項目在線審批監管統一代碼：2501-411402-04-01-149999，項目業主為商丘市梁園區教育體育局，建設資金來自申請上級資金和地方財政資金配套解決，項目出資比例為100% ，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
二、招標項目簡要說明
2.1 項目名稱：商丘市梁園中學（高中）項目
2.2 招標編號：商工程〔2025〕174號；項目編號：商梁財采招-2025-22
2.3 資金來源：申請上級資金和地方財政資金配套解決
2.4 建設地點：商丘市境內
2.5 項目建設規模及建設內容：項目總用地面積53678.574平方米(80.52畝)，建筑密度:19.99%，容積率:0.94，綠化率:35.85%。總建筑面積56326.29平方米，其中地上建筑面積50341.7平方米，地下建筑面積5984.59方米。主要建設內容括教學樓、宿舍樓、餐廳、風雨操場、綜合實驗辦公樓、報告廳圖書閱覽室、門衛、看臺及配套建設給排水系統、暖通空調系統消防系統、電氣系統、智能化系統、室外活動場，設備購置等。
2.6總投資：24840.00萬元
2.7 項目特征：建筑工程
2.8 標段劃分：本項目共劃分為兩個標段；
第一標段內容：商丘市梁園中學（高中）項目（EPC）工程總承包；
第二標段內容：商丘市梁園中學（高中）項目監理。
2.9 招標內容及范圍：
第一標段：包括但不限于設計、施工、材料設備采購、竣工驗收、移交、備案和工程缺陷責任期內的缺陷修復、保修服務等。
第二標段：施工和保修階段全過程監理。
2.10 招標控制價：
第一標段：①施工總承包：經財政部門評審后施工圖預算價的100%；
②設計：經財政部門評審后施工圖預算價的1.7%；
第二標段：經財政部門評審后施工圖預算價的1.0%。
2.11 計劃工期：
第一標段：730日歷天（包含設計周期90日歷天）
第二標段：施工工期（約730日歷天）加缺陷責任期
2.12 質量要求：符合國家、行業及地方現行相關法律法規、規范及技術標準；
2.13 評標和定標方法：評定分離，采用“合格制+合理低價+綜合評審”評審的方式，定標方法：“核查隨機法”。
三、投標人資格條件
3.1 投標人須具備獨立法人資格，具有有效的營業執照；
3.2資質要求：
第一標段：
3.2.1①具有建設行政主管部門頒發的工程設計綜合資質甲級或工程設計建筑行業甲級及以上資質。②具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，并具備有效的安全生產許可證；注：上述①、②資質要求投標人可同時具備或以施工總承包企業為牽頭人的聯合體具備即可。
3.2.2人員要求：
①項目總負責人（項目經理）:具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師證書、具有有效的安全考核合格證書，且無在建項目（提供無在建項目承諾）；需提供與本單位簽訂的勞動合同及2025年1月1日至今任意1個月的社保證明（以勞動和社會保障部門出具的書面證明或查詢清單或個人查詢清單為準)）。
②技術負責人:具有建筑工程相關專業高級及以上技術職稱。
③設計項目負責人:具有一級注冊建筑師證書；需提供與本單位簽訂的勞動合同及2025年1月1日至今任意1個月的社保證明以勞動和社會保障部門出具的書面證明或查詢清單或個人查詢清單為準)；
第二標段：
3.2.1具有建設主管部門頒發的建筑工程監理乙級及以上資質或工程監理綜合資質。
3.2.2 項目總監要求：擬派項目總監須具備建筑工程專業國家注冊監理工程師證書，需提供與本單位簽訂的勞動合同及2025年1月1日至今任意1個月的社保證明；（以勞動和社會保障部門出具的書面證明或查詢清單或個人查詢清單為準)。
3.3 財務要求：須提供2022年度、2023年度、2024年度經審計的財務報告（提供審計報告關鍵頁、包括資產負債表、現金流量表、利潤表的掃描件），企業成立年份不足三年的，應提供成立以來的財務狀況；成立年份不足一年的，提供近三個月基本戶銀行出具的資信證明。
3.4 信譽要求：
3.4.1投標人應提供通過“ 全國或河南省建筑市場監管公共服務平臺 ”查詢投標人及擬派項目經理（第二標段為項目總監理工程師）的建筑市場主體“黑名單”；通過“國家企業信用信息公示系統”查詢投標人嚴重違法失信名單；通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）“信息公示”欄目查詢投標單位“嚴重失信主體名單”、“經營（活動）異常名錄”、“失信被執行人”、“重大稅收違法失信主體名單”，查詢法定代表人和擬派項目經理（第二標段為項目總監理工程師）“失信被執行人”。被列入建筑市場主體“黑名單”、國家企業信用信息公示系統嚴重違法失信名單、嚴重失信主體名單中被限制或者禁止參與招標投標活動的“嚴重失信主體”的投標人且在管理期限內的，不得參加本項目的投標；投標人應在公告發布后對本單位信用信息進行查詢并將查詢資料加蓋單位公章做在投標文件中。
3.4.2投標人被吊銷許可證件、營業執照，限制開展生產經營活動、責令停產停業、責令關閉、限制從業等，取消投標資格的，不得參加本項目的投標。（提供承諾書，格式自擬）。
3.5 其他要求
3.5.1單位負責人為同一個人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標（以“國家企業信用信息公示系統”查詢為準，查詢內容須包含公司基本信息、股東信息或投資人信息）。
3.5.2 根據《河南省住房和城鄉建設廳關于進一步規范建設工程企業資質管理的通知》豫建行規(2024)7號文件規定，被全國或河南省建筑市場監管公共服務平臺標注為資質異常的，不能使用標注異常資質承攬本工程，具體要求詳見通知內容(提供全國或河南省建筑市場監管公共服務平臺查詢證明)；
3.5.3投標人需承諾遵守《保障農民工工資支付條例》，且未被列入尚在執行期的拖欠農民工工資黑名單。（提供承諾書，格式自擬）；
3.5.4自2022年9月1日以來企業、法定代表人、擬派項目總負責人（包含項目經理、設計項目負責人）或擬派總監理工程師無行賄受賄犯罪記錄。（提供承諾書，格式自擬）。
3.6本次招標是否接受聯合體投標：
3.6.1本項目第一標段接受聯合體投標，聯合體投標的，還應滿足下列要求：
①聯合體各方必須簽訂聯合體協議書，明確聯合體的牽頭人，聯合體牽頭人必須是施工單位，其資質等級應符合資格要求；
②聯合體各成員應當共同與招標人簽訂合同，聯合體牽頭人代表聯合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任；
③聯合體雙方簽訂聯合體協議書后，不得再以自己的名義單獨參與該項目投標，也不得組成新的聯合體參與該項目的投標；
④聯合體各方應分別具有承擔本項目聯合體協議書分工職責范圍內的履約能力。
⑤聯合體成員不得超過2家。
3.6.2本項目第二標段不接受聯合體投標；
3.7 資格審查方式：資格后審。
四、招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，企業可直接在該公告下方相關附件下載也可以免費
注冊登錄商丘市公共資源交易中心網站（http://ggzyjy.shangqiu.gov.cn）下載招標文件；
4.2 招標文件下載開始時間：同招標公告發布時間；
4.3 招標文件下載截止時間：同開標時間。
五、投標文件的遞交
5.1 網上遞交投標文件的截止時間及開標時間：2025年10月21日上午09：00整（北京時間) ；
5.2 開標地點：商丘市公共資源交易中心二樓開標席位六（商丘市南京路與中州路交叉口西南角）；
5.3 投標文件解密開始和截止時間：2025年10月21日09時00分至2025年10月21日11時00分；在規定的時間內因投標人原因未完成解密的投標文件視為無效；
5.4 投標人應將電子投標文件在投標專區上傳到商丘市公共資源交易中心平臺。電子投標文件逾期上傳或沒有上傳的，招標人將拒絕接收；
5.5 電子投標文件網上遞交流程：在電子投標文件網上遞交的截止時間前，使用 CA 鎖登錄后將已固化且加密的電子投標文件通過網上遞交的方式在投標專區自行網上遞交，并確保網上遞交成功（為保證文件正常網上遞交，請投標人錯峰上傳。）；
5.6 項目實行不見面開評標，投標人不需再到達現場（需要現場演示或樣品展示的除外），請投標人通過互聯網登錄交易平臺自助完成投標簽到、投標文件解密及澄清答疑等操作。
5.7 投標人應下載安裝最新版投標人工具箱《商丘電子投標人工具箱 2025-8-18（V6.9.0)》；投標人在制作投標文件時，投標人使用的投標人工具箱版本號需與代理使用的招標人工具箱版本號一致，請及時關注招標代理公司使用的招標人工具箱版本號，并使用同一版本號的投標人工具箱。
5.8交易平臺操作使用和電子投標文件制作請參閱門戶網站-辦事服務-系統操作指南里面的《市場主體平臺注冊及登錄操作指南》、《電子投標文件制作操作指南》、《工程建設項目投標人操作指南匯總》。
六、投標保證金交納
6.1投標保證金：最高不超過該項目招標控制價的2%，詳見招標文件；
6.2交納方式：可以采用電子投標保函、銀行匯款的方式；
6.2.1銀行保函、擔保保函、保證保險保函開具時間及方式：
（1）開具截至時間：2025年10月01日09時00分至2025年10月21日00時00分時截止(以保函實際開具成功時間為準)。
（2）開具方式：在商丘市公共資源交易中心（https://ggzyjy.shangqiu.gov.cn）對應項目公告下點擊“我要投標”進入投標管理頁面，選擇“開具投標保函/保證保險”。具體流程詳見商丘市公共資源交易中心系統2020年3月6日發布的《關于推行電子投標保函的通知》附件“電子投標保函辦理流程”。
6.2.2銀行匯款繳納時間及方式：
（1）交納及到賬時間：2025年10月01日09時00分至2025年10月20日17時00分截止（以保證金實際到賬時間為準）。
（2）獲取方式：在商丘市公共資源交易中心（https://ggzyjy.shangqiu.gov.cn）對應項目公告下點擊“我要投標”進入投標管理頁面，選擇“保證金賬號”。（保證金賬戶由銀行賬號池提供，且每個標段每個投標人獲取的賬號均不會相同，保證金遞交須由投標人的基本賬戶匯出，若出現多個投標人保證金交至同一賬號或多個保證金由同一基本賬號轉出均按無效處理。）
七、發布公告的媒介
本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《商丘市公共資源交易平臺》網站上發布。
八、異議和投訴渠道
各潛在投標人對本項目有異議的，應當在法定期限內以書面形式由法定代表人或授權委托代表簽字并加公章向招標人或招標代理機構提出，線上異議操作流程請參考2021年6月16日發布的通知公告《關于開通項目在線質疑/異議或投訴處理功能的通知》。
九、聯系方式
招 標 人：商丘市梁園區教育體育局
地 址：梁園區民主西路56號
聯 系 人：李先生
電 話：0370-2511530
招標代理機構：豐匯國際項目管理有限公司
地 址：鄭州市中原區冬青街46號盛鼎建筑科技產業園3棟11層
聯 系 人：王先生
聯系電話：0371-60998298
監督單位：商丘市住房和城鄉建設局
地 址：商丘市睢陽區神火大道116號
電 話：0370-3390896
豐匯國際項目管理有限公司
2025年09月30日
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