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項目概況 淅川縣縣直機關后勤保障中心2025年政務服務中心物業管理及保潔服務項目招標項目的潛在投標人應在全國公共資源交易平臺(河南省?淅川縣 )（http://ggzyjy.xichuan.gov.cn/)獲取招標文件，并于2025年10月17日09時00分（北京時間）前遞交響應文件。 |
| 一、項目基本情況 |
| 1、項目編號：淅財磋商采購-2025-39 |
| 2、項目名稱：淅川縣縣直機關后勤保障中心2025年政務服務中心物業管理及保潔服務項目 |
| 3、采購方式：競爭性磋商 |
| 4、預算金額：1,900,000.00元 |
| 最高限價：1900000元 |
| 序號 | 包號 | 包名稱 | 包預算（元） | 包最高限價（元） | 是否專門面向中小企業 | 采購預留金額（元） | | 1 | 淅財磋商采購-2025-39-1 | 淅川縣縣直機關后勤保障中心2025年政務服務中心物業管理及保潔服務項目第1標段 | 1900000 | 1900000 | 是 | 1900000 | |
| 5、采購需求（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等） |
5.1.項目內容：淅川縣政務服務中心面積約4.6萬平方米提供含物業、保潔、保安、水電維修、電梯、消防、地下停車場負一層、負二層、綠化修剪等與物業相關服務工作，以實際結算面積為準。（競爭性磋商文件及采購需求全部內容）；
5.2.服務地點：采購人指定地點
5.3. 服務期限：合同簽訂后1年
5.4. 資金來源及落實情況：財政資金，已落實
5.5. 質量要求：合格，符合國家及行業現行的技術規范和標準 |
| 6、合同履行期限：同“服務期限” |
| 7、本項目是否接受聯合體投標：否 |
| 8、是否接受進口產品：否 |
| 9、是否專門面向中小企業：是 |
| 二、申請人資格要求： |
| 1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定； |
| 2、落實政府采購政策滿足的資格要求： |
| 本項目執行節能、環保、自主創新政策、政府采購合同融資政策、促進中小企業發展（監獄 企業、殘疾人福利性企業視同小微企業）。 |
| 3、本項目的特定資格要求 |
3.1、注冊于中華人民共和國境內，具有獨立承擔民事責任能力，具有有效的營業執照。
3.2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度(①提供本單位2024年年度經會計師事務所出具的審計報告或本公司出具的財務報表或提供銀行出具的證明文件。銀行出具的證明文件應能說明該投標人與銀行之間業務往來正常，企業信譽良好等。②投標人提供企業有關財務會計制度。）；
3.3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供承諾書）；
3.4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供2025年1月以來任意1個月份依法繳納稅收和社會保障資金的證明資料；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金）
3.5、參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；（提供承諾書）
3.6、根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125號)的規定，通過“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)查詢“失信被執行人”和“重大稅收違法失信主體”、中國政府采購(www.ccgp.gov.cn)查詢“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”渠道查詢自身信用記錄，并提供查詢合格的截圖，查詢日期為發布公告之日起到投標截止時間，若查詢有失信等負面信息的潛在供應商，將拒絕其參加本項目；供應商需提供信用報告，信用報告應通過“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)下載，信用報告生成日期需在發布公告之日起到投標截止時間。
3.7、供應商需提供無行賄犯罪記錄承諾函（承諾對象包括：供應商、法定代表人、授權委托人）,并對其真實性負責，若承諾不實，造成的后果由供應商自行負責。經公檢法司、紀檢監察、行政監督部門查證“以向招標人或者評標委員會成員行賄的手段謀取中標的”投標企業不得參與本項目投標。
3.8、遵守國家有關法律、法規、規章。
3.9、本項目不接受聯合體投標，不得分包轉包。
本項目實行資格后審，審查內容以投標截止時間前填報上傳的企業誠信庫信息為準，過期更改的誠信庫信息不作為本項目評審依據。誠信庫上傳信息必須內容齊全，真實有效，原件掃描件清晰可辨。否則，由此造成應得分而未得分或資格審查不合格等情況的，由投標企業自行承擔責任； |
| 三、獲取采購文件 |
| 1.時間：2025年09月30日 至 2025年10月16日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至18:00（北京時間，法定節假日除外。） |
| 2.地點：全國公共資源交易平臺(河南省?淅川縣 )（http://ggzyjy.xichuan.gov.cn/) |
3.方式：使用普通電子交易系統的，登錄淅川縣公共資源交易中心（http://ggzyjy.xichuan.gov.cn/），注冊后憑辦理的企業身份認證鎖（CA數字證書）登錄會員系統按網上提示下載招標文件(*.nyzf格式)及資料（操作程序詳見南陽市公共資源交易中心網站下載專區），電子交易系統技術支持電話：0512-58188538，CA數字證書技術支持電話：15672779650。
潛在投標人登錄淅川縣公共資源交易中心（http://ggzyjy.xichuan.gov.cn/）參與招標項目，可直接下載采購文件。 |
| 4.售價：0元 |
| 四、響應文件提交 |
| 1.截止時間：2025年10月17日09時00分（北京時間） |
| 2.地點：全國公共資源交易平臺(河南省?淅川縣 )（http://ggzyjy.xichuan.gov.cn/) |
| 五、響應文件開啟 |
| 1.時間：2025年10月17日09時00分（北京時間） |
| 2.地點：該項目需要使用不見面開標，供應商無需前往現場來參與投標。各供應商根據手冊要求，提前做好相關準備工作。附件：操作手冊地址(下載專區中自行下載)、不見面開標大廳地址：https://ggzyjy.nanyang.gov.cn/BidOpening/bidhall/nanyang/login.html |
| 六、發布公告的媒介及招標公告期限 |
| 本次招標公告在《河南省政府采購網》、《中國招標投標公共服務平臺》、《全國公共資源交易平臺（河南省?淅川縣）》上發布， 招標公告期限為三個工作日。 |
| 七、其他補充事宜 |
1、企業誠信庫注冊
本項目只接受南陽市公共資源電子交易平臺中已加入企業誠信庫的企業投標，未入庫的投標人請及時辦理入庫手續。入庫辦理請參見南陽市公共資源交易中心網站(https://ggzyjy.nanyang.gov.cn)下載專區《誠信庫申報操作手冊》，企業辦理誠信庫不收取任何費用，不需攜帶原件到南陽市公共資源交易中心進行審核。因未及時辦理入庫手續導致無法投標的,責任自負。誠信庫注冊過程無需人工審核，所有資料提交后即可備案通過，并對外網公示。
2、辦理標證通數字證書/CA 鎖數字證書
投標企業須先辦理標證通數字證書或CA 數字證書實體鎖之后，憑其完成企業誠信庫注冊后，方可在網上辦理招投標相關業務。標證通數字證書/CA 鎖數字證書辦理請參見南陽市公共資源交易中心網站交易主體登錄頁面相關引導內容。
3、因投標人無需現場參與開標，所有準備工作需要自行到位。開標過程中如遇到緊急事項，可在不見面開標大廳中進行提出異議或文字交流，嚴重問題可撥打技術支持電話0512-58188538。
4、不見面開標過程中，如供應商準備不到位，造成無法及時解密、網絡問題等情況造成開標無法繼續的，視為該供應商自動放棄投標(30分鐘內)。
5、本項目為電子評標項目，投標人須提供電子投標文件，電子投標文件需要使用投標文件制作工具制作，制作工具及操作手冊可在南陽市公共資源交易中心網站“下載專區”中下載。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，采購人不予受理。
6、二次報價時間及報價注意事項:請供應商在開標結束后，時刻注意系統提示信息，磋商小組會在系統上發起二次報價，請供應商及時在規定的時間段內填報二次報價。二次報價結束后方可離開，若因其他原因未能及時報價，后果自負。
注：請各潛在供應商在獲取采購文件后及時關注網站更新信息，若因其他原因未能及時看到網上更新信息而造成的損失，采購人及采購代理機構將不負任何責任。
7、監督部門：淅川縣財政局
監督部門代碼：11411326006042033B
地址：淅川縣金河鎮
聯 系 人：姚先生
聯系電話：0377-60668835 |
| 八、凡對本次招標提出詢問，請按照以下方式聯系 |
| 1. 采購人信息 |
| 名稱：淅川縣縣直機關后勤保障中心 |
| 地址：淅川縣人民路140號 |
| 聯系人：李政 |
| 聯系方式：15237700067 |
| 2.采購代理機構信息（如有） |
| 名稱：南陽中育咨詢有限公司 |
| 地址：河南省南陽市臥龍區臥龍崗街道車站南路與躬耕路交叉口花漾美郡8號樓1單元201號 |
| 聯系人：喬勇邦 |
| 聯系方式：15738085559 |
| 3.項目聯系方式 |
| 項目聯系人：喬勇邦 |
| 聯系方式：15738085559 |
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