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河南招標采購服務有限公司受中國光大銀行股份有限公司鄭州分行的委托，就中國光大銀行股份有限公司鄭州分行鄭州光大中心2025-2027年物業管理服務項目進行公開招標，現歡迎符合條件的投標人參加投標。

一、項目基本情況

1.1招標編號：HNZB[2025]N0840

1.2項目名稱：中國光大銀行股份有限公司鄭州分行鄭州光大中心2025-2027年物業管理服務項目

1.3招標方式：公開招標

1.4項目概述：為保證分行辦公樓的正常運維，物業服務工作的持續性和服務質量持續提升，擬開展兩年的物業服務采購工作。具體內容詳見招標文件。

1.5服務期限：二年，合同一年一簽。

1.6服務質量要求：合格，符合國家、行業標準，滿足招標人及相關部門的質量要求。

二、投標人資格要求

2.1.投標人是中華人民共和國境內注冊的獨立法人，具有獨立法人資格，能獨立承擔民事責任（提供有效的營業執照或其他同等效力的證明文件）；有效存續且信譽良好、專業服務水平高（投標人出具加蓋單位公章的承諾函，格式自擬）；

2.2.財務要求：具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，能夠獨立承擔經濟、法律責任及開具增值稅專用發票，經營狀況良好且有能力提供相應服務（投標人出具加蓋單位公章的承諾函，格式自擬）；提供2023年度或2024年度經會計師事務所或審計部門出具的財務審計報告或銀行出具的資信證明（成立時間不足1年的，提供近期的財務報表或銀行資信證明）；

2.3.業績要求：投標人自2022年1月1日以來承擔過類似項目業績（時間以合同簽訂時間為準，需提供合同關鍵頁復印件，含有金額頁、日期頁、蓋章頁、落款頁復印件并加蓋公章）；

2.4.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力，具備完善的售后服務體系，能夠有效滿足招標人售后服務需求(投標人出具加蓋單位公章的承諾函，格式自擬）；

2.5.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供2025年1月份以來任意一個月社會保障資金的繳納記錄和依法繳納稅收的證明材料 (依法免繳納稅收或社會保障資金的投標人需提供相關證明材料)；

2.6.信譽要求：投標人經營狀況良好，且近三年內無重大違法違規記錄；在以往中國光大銀行的采購項目中沒有過欺騙、欺詐的行為或不良記錄；未被列入“工商嚴重違法失信行為”記錄名單、“安全生產黑名單”、“紀檢監察黑名單”、“行業黑名單”；未被列入中國光大銀行股份有限公司供應商黑名單；信譽良好，未處于被責令停產、停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；最近三年內企業未發生騙取中標或者嚴重違約或重大質量問題等，未存在被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的情形(投標人出具加蓋單位公章的承諾函，格式自擬)；

2.7.投標人被列入“失信被執行人”或“重大稅收違法失信主體名單”或“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的將被取消投標資格(通過“信用中國”網站，[專項查詢] [失信被執行人]跳轉至“中國執行信息公開網”網站 (http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)和[專項查詢] [重大稅收違法失信主體名單]、[政府采購嚴重違法失信行為記錄名單]查詢；查詢時間在公告發出日期之后，查詢結果應顯示查詢時間)；

2.8.投標人具有固定的營業辦公場所，提供營業辦公場所房產證明（如營業辦公場所為自有）或提供營業辦公場所房產證明和在有效期內的房屋租賃合同（涉及房屋轉租的，須同時提交相應證明，以確保轉租行為合法有效。特殊情況的，除營業辦公場所的房產證明文件外，還需提供產權單位出具的允許供應商在其房產內營業辦公的證明文件）；

2.9.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一合同項下的采購活動[須提供承諾函和在“國家企業信用信息公示系統”中查詢打印的相關材料(需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息)，非企業性質的投標人無法在該公示系統查詢的，則僅針對此項做出書面承諾，并加蓋公章]；

2.10.本項目不接受聯合體投標（投標人出具加蓋單位公章的承諾函，格式自擬）；

2.11.投標人在銷售非其自身生產的產品或服務時，需提供生產廠商出具的代理資質證明文件，投標人需提供針對本項目由本公司提供本單位生產產品或提供服務的承諾或代理資質證明文件，格式自擬）；

2.12.投標人由本企業繳納社會保險的員工人數應不少于5人且連續繳納社保不少于1年，提供公司繳納的社會保險個人權益記錄(不少于5人，必須體現繳費單位名稱、繳費個人姓名、社會保障號碼、繳費起止年月)，依法不需要繳納社保資金的投標人須提供相應證明文件；

2.13.投標人之間不得存在工商登記的聯系電話和注冊地址相同的情況（投標人提供能證明其工商登記時聯系電話和注冊地址的證明材料或與其他投標人之間不存在工商登記的聯系電話和注冊地址相同的承諾函）。

三、招標文件的獲取

3.1.時間：2025年09月 19日-2025年09月25日，每天上午8:00至12:00，下午15:00至18：00（北京時間，法定節假日除外）；

3.2.地點：河南招標采購服務有限公司502室（鄭州市金水區緯四路13號）；

3.3.方式：現場獲取；

3.4.售價：400元/套，售后不退；

3.5.獲取招標文件須提供下列資料：營業執照副本復印件、法定代表人授權委托書原件（須注明項目名稱、編號、聯系人、聯系方式）、被授權人身份證復印件、被授權人的社會保險個人權益記錄打印頁（必須體現繳費單位名稱、繳費個人姓名、社會保障號碼、繳費起止年月）、招標公告“投標人資格要求”中要求的相關材料（以上資料均需加蓋單位公章）。招標代理機構對潛在投標人提供的證明材料只作初步審查，不作為最終審查，資格最終審查將在評標時由評標委員會進行。購買招標文件時提供的證明文件在評標時不作為評審依據，投標人必須在投標文件中另行提供能滿足“投標人資格要求”的資格證明文件。

四、投標文件的遞交

4.1.投標文件遞交的截止時間（遞交截止時間）：2025年10月10日09時00分（北京時間）

4.2.遞交地點：河南招標采購服務有限公司4樓418開標大廳。

4.3.注意事項：遞交投標文件時，被授權代表應出示身份證原件、法定代表人授權委托書原件及社會保險個人權益記錄打印頁，被授權代表非本單位員工的，投標文件將不被接收。逾期送達的、未送達指定地點或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

五、開標時間及地點

5.1.開標時間：2025年10月10日09時00分（北京時間）

5.2.開標地點：河南招標采購服務有限公司4樓418開標大廳。

六、發布公告的媒介

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》《河南招標采購服務有限公司官網》上發布。

七、聯系方式

招 標 人：中國光大銀行股份有限公司鄭州分行

地  址：河南自貿試驗區鄭州片區（鄭東）金融島中環路22號

聯 系 人：陳老師 

電  話：0371-65766201 

招標代理機構：河南招標采購服務有限公司

地    址：鄭州市金水區緯四路13號

聯 系 人：吳代明、黃海、李婭杰

電    話：0371-65990020

電子郵箱：hnzbcg65990020@126.com