一、項目基本情況

1、項目編號：TYZB-2025-0909

2、項目名稱：鄭州市城東路572號1號樓招租項目

3、采購方式：競爭性磋商

4、采購需求：

4.1 采購內容：鄭州市城東路572號1號樓出租，房產共計地上四層，總建筑面積為4807.93平方米。其中：一層門面房約1300?，二層約1500?，三、四層約2000?。

4.2 采購預算：188萬元/年（一層95萬元/年，二層45萬元/年，三、四層48萬元/年）

4.3 租賃期限：自合同簽訂生效之日起十年（含免租期六個月）

4.4 租賃要求：供應商必須明確經營范圍，經營項目必須符合法律法規。不得用于經營有毒有害、易燃易爆品銷售及存儲項目，不得用于經營化工、機械加工、產生噪音（廢氣）污染等影響居民生活的行業。

4.5標段劃分：共分一個標段

5、本項目是否接受聯合體投標：否

二、申請人資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2、落實政府采購政策滿足的資格要求：無。

3、本項目的特定資格要求：

3.1 供應商應具有獨立承擔民事責任的能力，須提供有效的營業執照或其他證明材料。

3.2供應商須提供滿足相應條件的書面承諾書，以及違背承諾自愿承擔相關責任的承諾。（響應文件中須附《供應商信用承諾函》，格式見響應文件格式，無需提供承諾函中所述證明材料）。

注：采購人有權在簽訂合同前要求成交供應商提供相關證明材料以核實成交供應商承諾事項的真實性。

3.3 信譽：根據財政部《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號）要求，被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執行人”、“重大稅收違法失信主體”和中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”欄目中有失信等負面信息的潛在供應商，將拒絕其參加本項目；注：(采購人或代理機構在響應文件提交截止時間后資格審查開始前對所有供應商信用記錄進行查詢，并將查詢結果網頁打印存檔，供應商不良信用記錄以采購人或代理機構查詢結果為準。)

3.4 其它：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一項目投標；法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標【提供“國家企業信用信息公示系統”中查詢打印的相關材料（需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息)】。

3.5 本項目實行資格后審。

三、獲取采購文件

1.時間：2025年9月16日至2025年9月22日(法定公休日、法定節假日除外)，每日上午09：00時至12：00時，下午14:30時至17：00時（北京時間，下同）。

2.方式：遠程獲取；

獲取磋商文件需提供以下資料

①營業執照或其他證明材料；

②法人授權委托書或法定代表人身份證明（須注明項目名稱、項目編號）；

③法定代表人及授權人身份證；

供應商請將以上資料（加蓋公章的掃描件）發送至郵箱hnzbcg999@163.com。郵件中需注明項目名稱、供應商名稱、聯系人姓名、聯系方式及接收磋商文件的郵箱地址，審核通過后，采購文件以電子文件形式回復至供應商郵箱。

3.售價：500元人民幣/份，售后不退。

四、響應文件提交

1.時間：2025年9月26日9時30分（北京時間）

2.地點：鄭州市金水區國基路112號2號樓二層會議室

五、響應文件開啟

1.時間：2025年9月26日9時30分（北京時間）。

2.地點：鄭州市金水區國基路112號2號樓二層會議室

六、發布公告的媒介及磋商公告期限

本次磋商公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網》、《河南拓遠工程咨詢有限公司》（http://hnty.ybbid.com/）上發布，公告期限為自本公告發布之日起三個工作日。

七、其他補充事宜

本項目支持中小微（監獄、殘疾人福利性單位)企業，節能環保產品優先采購執行節約能源、保護環境、促進中小企業發展、支持脫貧攻堅、扶持不發達地區和少數民族地區等政府采購政策。

八、凡對本次招標提出詢問，請按照以下方式聯系

1.采購人信息

名稱：三門峽天鵝明珠酒店管理有限公司

地址：河南省三門峽市開發區五原西路傳媒大廈10樓1001室

聯系人：姚老師

聯系方式：0371-61791999

2.采購代理機構信息（如有）

名稱：河南拓遠工程咨詢有限公司

地址：鄭州市金水區國基路112號2號樓二層（國基路索凌路交叉口向東50米路北）

聯系人：牛老師、張老師

聯系方式：0371-63336272、17737605799