鄭公共資源產權（告）字[2025]050-2號
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受鄭州市科技創新服務中心委托，經鄭州市財政局批準，鄭州市公共資源交易中心現對其房屋進行對外公開掛牌招租，特此公告。
一、標的基本情況及掛牌價格
1.標的基本情況
標的一：位于中原區工人路12號院1號樓附4號，用途為商業（天河圖文廣告），面積為94.8平方米，產權證號（鄭房權證字第1201249956號），掛牌價格為7.62萬元/年；
標的二：位于中原區工人路12號院1號樓附5號，用途為商業（德佑），面積為60平方米，產權證號（鄭房權證字第1201249956號），掛牌價格為4.82萬元/年。
掛牌價格
標的一掛牌價格為人民幣：7.62萬元/年；
標的二掛牌價格為人民幣：4.82萬元/年；
本項目掛牌總價格為人民幣12.44萬元/年。
二、標的內部決策及批準情況
本標的已經鄭州市科技創新服務中心辦公會議通過，并經鄭州市財政局批復同意。
三、標的資產評估及核準備案情況
1. 資產評估
本項目經河南正達房地產評估測繪咨詢有限公司評估，評估基準日為2025年06月03日，評估價格為人民幣12.44萬元/年。
2.核準備案情況
評估報告已在鄭州市財政局備案，備案文號：鄭財資評備[2025]第047號。
四、其他需要披露的事項
1.本標的租賃期限：三年（具體時間以《房屋租賃合同》約定為準）；
2.交款方式：以《房屋租賃合同》約定為準；
3.標的交付期限：具體時間以《房屋租賃合同》約定為準；
4.租賃期限內，涉及水、電、暖、電話、燃氣、物業、衛生、網絡、車位等費用以及生產經營許可、安全、環保、裝修、改造、消防等問題均由承租方負責；
5.出租方承諾該招租房屋有全部的處置權，如若出現因產權問題發生的糾紛，全部由出租方負責；交易相關稅費、合同履約、后期監管、成交價款收繳、標的交付等事項均由出租方負責；
6.意向承租方在參與報名之前，須詳細閱讀本公告和網站上披露的《交易須知》，充分了解標的全部狀況，一旦參與報名，即視為接受標的的所有現狀（包括瑕疵）；
7.其他事項：該項目標的不得擅自改變房屋用途，不得轉租，不得利用該房屋非法生產、加工、存儲、經營易燃易爆炸危險物品以及具有毒害性、放射性、腐蝕性的危險物品及從事違法犯罪活動；
8.未盡事項，以《房屋租賃合同》具體約定為準。
五、公告期、競價時間及交易方式
1.公告期：2025年09月12日至09月25日；
2.標的展示期：2025年09月12日至09月25日,如需查看標的，請提前預約，集中查看，過期不候；
3.競價時間：2025年09月26日9點00分開始；
4.本次交易采取網上交易方式進行。
六、意向承租方報名、保證金交納
1.有意參與的意向方，在充分了解標的基本情況和現狀等相關信息后，在公告期內向鄭州市公共資源交易中心網站登錄注冊，注冊成功后方可通過網上產權交易系統提交報名資料。報名截止時間：2025年09月25日上午11時00分；
2.報名核驗通過后，意向方須在公告期內通過鄭州市公共資源交易中心網上產權交易系統交納交易保證金。該項目保證金分別為（人民幣）標的一2萬元、標的二1萬元，交納截止時間為2025年09月25日下午17時00分（以網上交易系統顯示到賬為準）；
3. 交易活動結束后，未成交方的交易保證金1個工作日內原渠道無息退還；成交方的交易保證金在《房屋租賃合同》簽訂后，憑交易價款結清證明到交易中心辦理退還手續（原渠道無息退還）。成交方未按約定時限簽署《房屋租賃合同》或未按合同約定時限付清價款的，均視為違約，所交保證金不予返還；
4.意向方網上注冊、報名、保證金交納和退還等要求，請認真查閱鄭州市公共資源交易中心網站：http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn《意向方網上注冊、報名、競價操作手冊》；
5.以上公告未盡事宜，詳見鄭州市公共資源交易中心（網站：http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn）產權網上交易大廳《鄭州市科技創新服務中心第二批房屋租賃掛牌交易須知》。
七、聯系方式
報名聯系人：任老師 ??聯系電話：0371-67188804
報名地址：鄭州市中原西路政務中心7016房間
標的展示聯系人：張老師 ?聯系電話：0371-67180543?
標的展示地點： 鄭州市科技創新服務中心?
注冊、報名技術咨詢電話：0371-67188807
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