1.招標條件

本招標項目濟源示范區伊湖灣小區建設項目已由濟源市發展改革和統計局備案，招標人為河南省濟源市建設投資有限公司，建設資金來自自籌資金。項目已具備招標條件，現對該項目設計進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：濟源示范區伊湖灣小區建設設計項目

2.2 項目代碼：2508-419001-04-01-413478

2.3項目編號：JGZJ-工程-2025117

2.4項目建設地點：濟源市示范區黃河大道南、商山大道西、梨虎路北

2.5項目主要建設內容：主要建設住宅樓、配套商業及相應配套基礎設施建設等。建設用地面積43050.90平方米，規劃總建筑面積111985.64平方米，其中地下建筑面積約32000平方米，人防面積不低于3000平方米，建筑密度20.00%，容積率1.93，綠化率35%，住宅共767套，配建機動車停車位1105個，非機動車停車位1491個。住宅樓:擬建4棟17層住宅樓、2棟15層住宅樓、1棟11層住宅樓、1棟10層住宅樓，剪力墻結構;配套用房:主要為社區配套商業，養老服務設施，配套商業地上臨街1-2層，框架結構;配套基礎設施:室外道路及硬化、綠化、大門、圍墻、室外供水、排水、供電、燃氣、弱電、充電樁、暖通等

2.6本項目可研估算工程費：31775.67萬元

2.7設計周期：70日歷天

2.8質量要求：符合國家、行業及地方現行技術規范及標準

2.9招標范圍：包含但不限于項目內容的各階段報批、報審、初步設計（含初步設計概算及評審）、施工圖設計、深化（專項）設計（包含但不限于紅線內、外供配電工程、熱力管網工程、熱交換站工程以及其他市政配套工程等設計）以及發包人要求的其它設計（不限于變更、增項等）等相關服務，以及施工過程中所必需的方案論證和咨詢等技術服務、專家評審、施工工期配合服務等相關服務。

3.投標人資格要求

3.1投標人須具備獨立法人資格，且持有有效的營業執照，具備工程設計的建筑行業（建筑工程）甲級及以上設計資質，且在有效期內，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。

3.2投標人擬派設計項目負責人須具有一級注冊建筑師證書，且為本單位正式員工，須提供勞動合同及社會保障部門出具的投標人為擬派設計項目負責人繳納的近三個月（2025年06月、2025年07月、2025年08月）任意一個月的養老保險個人賬戶查詢單影印件（社保證明中須體現設計項目負責人姓名、身份證號、工作單位名稱）。

3.3 投標單位沒有處于財務被接管、凍結、破產狀態；須提供 2022年、2023年、2024年經第三方審計的財務報告（成立不足三年的，提供公司成立以來的每年度財務審計報告，如果成立不足一年的，無須提供財務審計報告，僅須提供單位財務報表即可）。

3.4 投標人2024年09月01日至投標截止之日未違反國家24部委《關于對公共資源交易領域嚴重失信主體展開聯合懲戒的備忘錄》中任意一條（無需提供證明，須做出承諾）。

3.5投標人2024年09月01日至本項目投標截止時間內未被列入省級建筑市場監管公共服務平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺建筑市場主體“黑名單”和人力資源社會保障主管部門拖欠農民工工資“黑名單”（無須提供證明，須作出承諾）。

3.6投標人未被人民法院列為失信被執行人[投標人須提供“中國執行信息公開網”的“失信被執行人”查詢網頁截圖]（查詢網頁截圖須體現查詢時間，查詢時間為招標公告發布日期之后）。

3.7企業在近三年內無行賄犯罪記錄（無須提供證明，須作出承諾）。

3.8投標人所使用的企業資質、注冊人員信息在全國建筑市場監管公共服務平臺網站或住建廳網站中可以查詢信息一致，國家另有規定的除外(須提供查詢網頁截圖，查詢網頁截圖須體現查詢時間，查詢時間為本次招標公告發布之日起)。

3.9單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參與本項目投標，但以聯合體方式投標的除外（無須提供證明，須作出承諾）。

3.10本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取：

4.1投標企業請于招標公告發布之日起至投標文件遞交截止時間前，在濟源市公共資源交易平臺辦理入庫手續后自行在網上下載招標文件。

4.2招標文件每套售價0元。

5.變更

本工程如有變更，將發布于全國公共資源交易平臺（河南省?濟源市）、中國招標投標公共服務平臺、河南省電子招標投標公共服務平臺和濟源市眾成建設工程管理有限公司網，不再另行通知，請各投標單位注意隨時關注。

6.本工程采用電子開評標

投標文件的遞交方式詳見招標文件投標人須知前附表。請各投標單位提前辦理CA證書或標證通或電子營業執照，提前學習電子投標文件制作，投標文件制作工具請到濟源市公共資源交易中心網站“公共服務→下載專區”欄目下載。為防止網絡擁堵等不可控因素影響投標文件的上傳，請各投標企業盡量提前一至兩天上傳文件，因文件未及時上傳導致投標失敗的責任由投標人自行承擔。

技術支持：0391-5507018（工作時間）/4009980000

電子營業執照技術支持聯系:17269580661

印章制作和下載客服:17269580657

標書加密、標書解密和簽章:15921122887

保函類金融服務技術支持QQ群:365436464

CA鎖及標證通辦理方式及價格請到全國公共資源交易平臺（河南省.濟源市）網站“公共服務→辦事指南→《濟源市公共資源交易平臺CA證書辦理方式及費用公示》”欄目查看

電子營業執照--電子投標支撐服務相關功能使用手冊請到全國公共資源交易平臺（河南省.濟源市）網站“下載中心→下載《電子營業執照--電子投標支撐服務相關功能使用手冊》”

7.投標文件的遞交

7.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)：2025年09月30日08時30分。

7.2投標人應在投標截止時間前，通過互聯網使用 CA 數字證書或標證通或電子營業執照登錄濟源市公共資源交易中心網站，將加密的投標文件上傳至“濟源市電子招投標交易平臺”指定位置，上傳成功后將得到上傳成功的確認。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，濟源市電子招投標交易平臺將拒絕接收。

7.3本項目采用遠程不見面交易的模式，開標當日，投標人無需到開標現場參加開標會議，投標人應當在投標截止時間前，登錄到濟源市電子招投標交易平臺，點擊【不見面開標大廳】按鈕進入，在線準時參加開標活動并進行投標文件解密等。因投標人原因未能解密、解密失敗或解密超時的將被拒絕。請參照濟源市公共資源交易中心首頁-辦事指南-下載中心-操作手冊-《濟源市公共資源交易中心不見面開標大廳操作手冊（投標人）》；

7.4除電子投標文件外，投標時不再接受任何紙質文件、資料等。

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《全國公共資源交易平臺（河南省?濟源市）》、《濟源市眾成建設工程管理有限公司》網上發布。

9.其他內容

各投標人如需要對招標文件、中標候選人公示提出異議（質疑）的，應在規定的時間在濟源市公共資源交易平臺進行。

10.聯系方式

招 標 人：河南省濟源市建設投資有限公司

地 址：濟源市科研路與愚公路交叉路口西13樓

聯 系 人：苗先生

電 話：15236790813

招標代理機構：濟源市眾成建設工程管理有限公司

地 址：濟源市天壇中路958號

聯 系 人：王女士

電 話：0391-6911995

監督部門：濟源市住房和城鄉建設局

監督電話：0391-6833058

接受異議的聯系人和聯系方式: 王女士0391-6911995

2025年09月09日

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